Asuntojen arvonnousu ylittää vastikkeen ja korkojen vuotuisen summan. Keskimääräinen nousu on ollut viimeisen kuuden vuoden aikana Helsingissä yhteensä 16 %.
Minulla toteutui 7 vuoden aikana hieman yli 20%, joten sain ostajalta myös maksamani lainan korot ja asunnon vastikkeet takaisin täysimääräisinä.
Asuin 7 vuotta ilmaiseksi hyvällä paikalla Helsingissä !!
Vuokraa olisin maksanut noin 100 000 euroa. Nyt maksoin 0 euroa ja hieman jäi vielä taskun pohjalle voittoakin.
IHANAA !
Minulla toteutui 7 vuoden aikana hieman yli 20%, joten sain ostajalta myös maksamani lainan korot ja asunnon vastikkeet takaisin täysimääräisinä.
Asuin 7 vuotta ilmaiseksi hyvällä paikalla Helsingissä !!
Vuokraa olisin maksanut noin 100 000 euroa. Nyt maksoin 0 euroa ja hieman jäi vielä taskun pohjalle voittoakin.
IHANAA !
Vastaukset 6
Vanhimmat
Tällaiset faktat kirpaisevat palstan tyffeleitä niin, että silmissä näkyy punaista ja sumenee. Lisäksi vielä netin välityksellä finniseen kolviin huitaistu verbaalinen snagaripommi lennättää leegot vuokraläävän ikkunasta alppien yli afrikkaan!
Joko+on+ostettu+seuraava+asunto?++Sehän+nimittäin+maksaa+myös+sen+20+%+enemmän,+joten+sinne+"säästämäsi"+rahat+menevät.
Niin. Tuo aloittajan on samassa tilanteessa tällä hetkellä kuin vuokralta omistusasuntoon haluava.
Ainoa erotus on se, että hän on asunut ILMAISEKSI edelliset 7 vuotta, samalla hänelle on kertynyt lainalyhennyksistä varmaankin huomattava summa rahaa tilille.
Fiksu kaveri.
tuolla kirjoitetaan et vuokriin olisi palanut 100 tonttua. ne siis säästy. lisäksi asunnon ostaja makso korot ja vastikkeet. joten 100 säästynyttä tonttua on ihka oikeeta rahaa. jos on lyhentänyt sillä samalla summalla mikä olis palanut vuokriin rahat on oikeasti tilillä. ei mitään leikkirahaa tai virtuaalista. onhan se mukavampaa jatkaa elämää 100 tonttuu tilillä kuin olis iso kasa vuokrakuitteja.
Totta kai näin. Mutta se satatuhatta ei ole tilillä enää sen jälkeen, kun aloittaja ostaa seuraavan asunnon, koska uuden asunnon ostaminen on hintojen nousun takia nyt satatonnia kalliimpaa. Eikä välttämättä riitäkään, jos ostaa entistä paremman tai isomman, vaan voi joutua ottamaan lisää velkaa.
Eli niin kauan kuin pitää jatkaa asumista, kaveri omistaa vain asunnon. Tietenkin se on parempi tilanne kuin vuokralaisella, mutta varat ovat edelleen asunnossa kiinni. Arvonnousun saaminen oikeasti tilille vaatii asunnosta luopumisen.
Jos olisi ollut vuoralla, mitään ei olisi jäänyt. Kaikki olisi vain mennyt. Helpompi se on tuosta oman myynnin jälkeen huitasta vaikkapa pattajalle hummailemaan se 100 tonttua taskussa ku kasa kuitteja.