eikö tosiaan kellään ole kokemusta?? olen selaillut kaikki keskustelut, muttei oikein löydy mielipidettä.. (etenkin helmi 149:stä olisi kiva kuulla mielipiteitä).
hintatietojakin olisi kiva saada vaikka otammekin yhteyttä piakkoin mittavaan.
hintatietojakin olisi kiva saada vaikka otammekin yhteyttä piakkoin mittavaan.
Vastaukset 8
Vanhimmat
Me kilpailutettiin omat piirroksemme (179m2 at ak varasto ja parveke) kolmella eri talo toimittajalla eli kastelli, jukka ja mittava. Huomenna teen kaupat mittavasta. Keskustelin saamistani tarjouksista myös vastaavan mestarin kanssa (kannattaa muutan hommata jo tässä vaiheessa ei tuu sen kalliimmaksi) ja sekin oli mittavan kannalla. Mittavan paketti huomattavasti halvempi mutta sisällöltään laajempi kuin muilla. Taitaa muilla pyöriä tehtaat liian suurella kapasiteetilla kun nhinnat ovat päässeet karkaamaan.. Lisäksi valintaan vaikutti asiantuntevin edusteja näistä kolmesta, tehtaan sijainti (rakennan pohjois suomeen..oisko rahditkin vähän pienemmät ja reklamaatiot helpommin hoidettavissa) ja parin tutun hyvät kokemukset mittavasta.
..näin meillä..
Olihan se edullinen kunnes ammattilainen auttoi, Mittavan toimituksesta uupui kaiken huipuksi asentajien tarvitsemat naulatkin, tarjoukseen oli pantu arvio että mitä ne tulisi maksamaan, niin eikä nosturikaan kuulunut hintaan. Valmiusastekin oli aika vaatimaton kun vain pitkän sivut tolpat on valmiina, kyllä muilla on paljon valmiimpi ja saavat nopeammin säältä suojaan. Mutta ok, kaikkensa on tehtävä että olisi edullinen. On vaan niin vaikeeta sitten vertailla.
... ja sisähommia tehdään parhaillaan. Talo on kooltaan 160/191 m2, autotallipaketti otettiin myös Mittavalta. Talopaketin toimitus oli elokuun puolessa välissä ja otetimme sen sateelta suojaan-asennuksella. Talon ja autotallin rungot olivat pystyssä reilussa viikossa. Tuulensuojalevyt ja ulkoverhouus laitettiin paikoilleen itse, kattotiilien ladonta ostettiin ulkopuoliselta.
Tällä hetkellä alakerrassa on väliseinät tehty ja levytetty, yläkerran välipohjassa on harvaudoitus ja ensi viikolla sinnekin vedetään lattialämmityskaapelit paikoilleen. Jos hommat pysyy kutakuinkin aikataulussaan niin muutto on huhti-toukokuun vaihteessa.
Ollaan oltu varsin tyytyväisiä Mittavan toimintaan ja talopakettiimme. Toimitukset ovat tulleet ajallaan ja jos tavara on loppunut kesken niin sitä on saanut hakea lisää Puukeskuksesta. Ostopäätökseemme vaikutti suurelta osin edullinen hinta, mutta myös laaja toimitussisältö. Nosturin ja naulat joutuu tosiaan hommaamaan itse, mutta niiden kustannukset ovat yksi kärpäsen kakka kokonaisbudjetissa.
Pystytyksen valmiusasteen voi valita itse, mutta me halusimme tehdä mahdollisimman paljon omin voimin. Tokihan suurelementeistä saa talon nopeammin valmiiksi, mutta hintakin on silloin eri luokkaa. Pre cut-rakentajille Mittava on varmasti ihan kilpailukykyinen vaihtoehto. Vertailujemme perusteella saman kokoinen Kastelli-talopaketti samanlaisella valmiusasteella pystytettynä olisi meidän tapauksessamme tullut maksamaan hurjan paljon enemmän.
talopaketin hintaa ja kokonaiskustannusarviota tänne ollaan aika lähelle samankokoista mietitty samalla valmiudella muttA ilman autotallia mihin muuten tarvitsette nosturia?onko mittavalla samanlainen rakentajanopas kun kastelilla?
...tarvittiin nosturia, samoin tiilien nostoon katolle. En muista kauanko se kattotuolien nosto vei aikaa kun en itse ollut paikalla seuraamassa, mutta hämärä mielikuva on noin kuudesta tunnista. Tiilien nosto ei vienyt kuin pari tuntia. Nosturin vuokra on täällä meillpäin 60 euroa tunnilta.
Talopaketti maksoi 49 000 euroa, ja autotallipaketti 7000 euroa. Muutoksia tehtiin taloon jonkin verran, mm. lisättiin pari ikkunaa alakertaan, poistettiin portaiden kohdalta väliseinä, levennettiin takkahuoneen sisäänkäyntiä niin, että siihen saa pariovet, muutettiin kylpyhuoneen viereinen WC tekniseksi tilaksi, johon käynti ulkoa jne. Muutokset kuuluivat hintaan. Pystyksen kanssa talo autotalli kustansivat yhteensä 63 000 euroa. Jos olisi halunnut tuosta eteenpäin valmiimmaksi pystytetyn paketin niin kukin työvaihe olisi maksanut 2000 euroa (eli esim. tuulensuojalevyt seinään tai villoitus tai ulkopanelointi jne.)
Kokonaisbudjettiimme on talon ja autotallin kanssa yhteensä 200 000 euroa. Alunperin se oli 170 000 euroa, mutta se kasvoi, koska alun innostuksen jälkeen emme jaksaneetkaan tehdä niin paljon itse kuin oli tarkoitus. Tai kyse ei ehkä ollut jaksamisesta vaan siitä, että hommat eivät vaan ilta- ja viikonloppuhommina tehden edenneet sellaista vauhtia kuin olisimme halunneet. Palkkasimme pari kirvesmiestä muutamaksi kuukaudeksi töihin ja jo alkoi tapahtua! Pintahommista jatkamme taas itse, mutta onhan se mukavaa kun joku on urakoinut suurimman osan aikaa vievistä sisätöistä. Toinen syy miksi budjettimme kasvoi olivat perustukset joihin upposi enemmän kuin oli arvioitu. Maanvaihto ja paalutus nielivät todella pitkän pennin. Ja kolmas syy on ehkä tämä tavanomaisin eli kiintokalusteiksi ei sitten tulekaan se aiottu keskiverto vaan rahtusen laadukkaampi, josta saa sitten maksaakin enemmän. Mutta ajateltiin asia niin, että kun on kerran ryhdytty rakentamaan niin tehdään se sitten kunnolla. Eipä harmita vähän isommankaan lainan maksu kun kämpästä tulee juuri sellainen kuin on haluttukin.
Ai niin, se rakentajan opas löytyy myös Mittavalta.
ollaan asuttu nyt 1,5 vuotta omassa mittavassa ja oltu aikasta tyytyväisiä. tottaikai aina joku pikkujuttu "harmittaa",mutta kokonaisuus on ollut melkoisen onnistunut (topias 122 joillakin muutoksilla). vilkaisin tuota helmen pohjaa ja vaikutti ihan jees-jutulta. alakerrassa oleva työhuone on vain aika pienen oloinen. meillä pieneni yksi makuuhuoneista (kooltaan nyt 8,5 m2) muutoksien jälkeen ja huone on ehkä hieman ahdas; en tiedä olisiko 6,5m2 kokoisella huoneella ihan hirveästi käyttöä...???!!! mittava oli mielestämme hyvä toimittaja ja tavaraa sai tosiaankin lisää jos joku loppui ja pystytyksenhän voi jokainen tilata haluttuun pisteeseen. itse otimme ilman pystytystä sillä paikallinen rakennusliike teki halvemman tarjouksen pystytyshommista.
niitä muutoksia sai pohjaan tehdä mitä tahtoi ja meillä (keittiön erkkerin suurennus, "tuplakuistin" poisjättäminen, vaatehuone, olohuoneen erkkerin suurennus, autokatos pois) ne eivät maksaneet ylimääräistä koska jotain jätettiin pois. hintahan on aina pakettikohtainen siis sisällöstä riippuva ja tinkiä kannattaa(ekasta tarjouksesta hinta tippui muutaman tonnin vaikka sisältö ei muuttunut...).
on pieni.. mutta ajattelimme siihen ns. kirjastohuonetta, johon tulisi lasiovet, tai liittäisi sen kokonaan olohuoneeseen.
mitä ne pienet asiat on, mitkä on harmittanut?
kodinhoitohuone ois vaatinu kunnon kurapisteen kun on koira ja pieni lapsi niin pelkkä kuraritilä (vai mikä se nyt hienommalta nimeltä on..) ja käsi suihku kodinhoitohuoneessa ei tunnu syksykeleillä riittävän. topias-mallissa on myös khh melko kapea ja pyykinkuivatustilaa sai ensimmäisenä talvena etsimällä etsiä (keskellä eteistä, keittiössä, missä milloinkin mahtui...) eli se on semmonen joka kantsii miettiä myös hyvissä ajoin, tietysti kuivausrumpu poistaa suurimman ongelman mut ihan kaikkeahan ei voi rumpuun työntää. muuten talo on ollut oikeastaan unelma ainakin meille, vaikka meillä onkin muutamia varsin ei-trendikkäitä ratkaisuja ihan vain käytännöllisyyden ja asujien viitsimättömyyden takia. meillä esim on vain yksi vessanpönttö koko talossa koska haluttiin niin kovasti kylpyammetta eikä tilaa sille muuten löytynyt joten pesuhuoneesta jäi pönttö pois eikä vielä tähän mennessä ole kenenkään tarvinut lähteä nurkan taakse.
eli jos mieli tekee jotain mikä on ollut muotia vaikka 80-luvulla niin antaa palaa vaikka esim keittiösuunnittelijat sanois että nykyään kukaan ei tee tuollaista.