Uusi talo vanhan tilalle, miten parhaiten?

Rakennusmääräyksien noudattamatta jättäminen tai kiertäminen on harvoin rikos. Se on toki asia josta voi seurata hallinnollinen toimenpide, esim. uhkasakko tai rakennuksen käyttökielto, mutta rikoksia ne eivät yleensä ole.

TotuusSattuu kirjoitti:

Rakennusmääräyksien noudattamatta jättäminen tai kiertäminen on harvoin rikos. Se on toki asia josta voi seurata hallinnollinen toimenpide, esim. uhkasakko tai rakennuksen käyttökielto, mutta rikoksia ne eivät yleensä ole.

Lue lisää

Verottajalla on asiasta oma mielipiteensä.

NickNailer kirjoitti:

Verottajalla on asiasta oma mielipiteensä.

Minun naapurissani on kesämökki, johon on haettu aikoinaan VAIN yksi rakennuslupa pienelle 27m² saunamökille, nykyään siellä näyttää olevan 11 erilaista rakennusta ja tuota alkuperäistä ihan luvan kanssa rakennettua saunamökkiä on laajennettu paljon suuremmaksi. Lisäksi tontilla hirrestä rakennettu omakotitaloksi luokiteltava rakennus. Edellinen omistaja rakensi yhden rakennuksen jopa osittain meidän puolelle, jolloin otin yhteyttä kunnan rakennusvalvontaan, silloin selvisi, ettei 10 muulle rakennukselle ole mitään rakennuslupaa.

Ja mitä on tapahtunut, ei yhtään mitään! Asiasta ei ole ollut kiinnostunut kunnan rakennusvalvonta, eikä verottaja. Yhtään rakennusta ei ole purettu, ainoastaan kiinteistön silloinen omistaja siirsi sen rakennuksen pois rajaltamme, joka oli osittain rakennettu meidän puolelle. Siinä kaikki! Tai ei ihan kaikki, sain melkoiset haukut silloiselta naapuriltani, kun olin NIIN v#ttumainen naapuri, että aloin nipottamaan tuollaisesta, kun rakennus oli hieman meidän puolella. Nykyinen naapuri ei taas ole välittänyt mitään, vaikka rakennusluvat puuttuvat. Joten minun käsitykseni on, että ainakaan täällä ei kukaan virkamies puutu luvattomaan rakentamiseen, vaikka naapuri siitä kyselisi.

NickNailer kirjoitti:

Verottajalla on asiasta oma mielipiteensä.

Meneekö kiinteistöverotus ja rakennusluvat jotenkin käsikädessä? Ei ainakaan meikäläisen kohdalla, kun minulla on ilman rakennuslupaa rakennettu (edellinen omistaja on rakentanut luvatta ja ostin pakkohuutokaupasta ko. kiinteistön) kesämökki yhdellä kiinteistöllä, niin siitä kyllä menee kiinteistövero. Yritin päästä siitä kiinteistöverosta eroon sillä, että rakennus on luvatta rakennettu ja keskeneräinen.

eipätunnukiinnostavan kirjoitti:

Minun naapurissani on kesämökki, johon on haettu aikoinaan VAIN yksi rakennuslupa pienelle 27m² saunamökille, nykyään siellä näyttää olevan 11 erilaista rakennusta ja tuota alkuperäistä ihan luvan kanssa rakennettua saunamökkiä on laajennettu paljon suuremmaksi. Lisäksi tontilla hirrestä rakennettu omakotitaloksi luokiteltava rakennus. Edellinen omistaja rakensi yhden rakennuksen jopa osittain meidän puolelle, jolloin otin yhteyttä kunnan rakennusvalvontaan, silloin selvisi, ettei 10 muulle rakennukselle ole mitään rakennuslupaa.

Ja mitä on tapahtunut, ei yhtään mitään! Asiasta ei ole ollut kiinnostunut kunnan rakennusvalvonta, eikä verottaja. Yhtään rakennusta ei ole purettu, ainoastaan kiinteistön silloinen omistaja siirsi sen rakennuksen pois rajaltamme, joka oli osittain rakennettu meidän puolelle. Siinä kaikki! Tai ei ihan kaikki, sain melkoiset haukut silloiselta naapuriltani, kun olin NIIN v#ttumainen naapuri, että aloin nipottamaan tuollaisesta, kun rakennus oli hieman meidän puolella. Nykyinen naapuri ei taas ole välittänyt mitään, vaikka rakennusluvat puuttuvat. Joten minun käsitykseni on, että ainakaan täällä ei kukaan virkamies puutu luvattomaan rakentamiseen, vaikka naapuri siitä kyselisi.

Lue lisää

Joo, eipä näytä täälläkään kiinnostavan ketään luvaton rakentaminen. Ilman mitään rakennus- ja ympäristölupaa rakennettiin suuri betoninen lietesäiliö vesistön lähelle ja 70 metriä lähimpään omakotitaloon!! Asiasta on useammalta taholta ilmoitettu kunnan rakennusvalvontaan, mitään ei ole tapahtunut. Tuo lietesäiliö on saannut olla paikoillaan vuosikausia (yli 10v.) ilman, että kukaan olisi vaatinut sitä purettavaksi. Siitä on haju- ja näköhaittaa, lähimpään vesistöön on matkaa n. 30 metriä.
Yksi kesämökki oli 30 vuotta ilman rakennuslupaa jopa toisen (osakaskunnan) maalla, ilman että kukaan puuttui asiaan. Asia tuli esille ihan sattuman kautta.

Tuossakin eräänlainen tapaus... http://www.is.fi/asuminen/art-2000000466803.html

NickNailer kirjoitti:

Verottajalla on asiasta oma mielipiteensä.

"Verottajalla on asiasta oma mielipiteensä."

Verottajaa kiinnostaa että sillä on rakennuksesta oikeat tiedot, ei se onko rakennusvalvonnalla oikeat tiedot. Nämä kaksi asiaa eivät ole kytköksissä toisiinsa eikä aloittaja ole ilmoittanut kiertävänsä kiinteistöveroa joten voit jo unohtaa nuo rikoksella uhkailut.

6 § (13.6.2003/515)

Avunanto

Joka ennen rikosta tai sen aikana neuvoin, toimin tai muilla tavoin tahallaan auttaa toista tahallisen rikoksen tai sen rangaistavan yrityksen tekemisessä, tuomitaan avunannosta rikokseen saman lainkohdan mukaan kuin tekijä. Rangaistusta määrättäessä sovelletaan kuitenkin, mitä 6 luvun 8 §:n 1 momentin 3 kohdassa sekä 2 ja 4 momentissa säädetään.

Yllytyksestä rangaistavaan avunantoon rangaistaan avunantona.

NickNailer kirjoitti:

6 § (13.6.2003/515)

Avunanto

Joka ennen rikosta tai sen aikana neuvoin, toimin tai muilla tavoin tahallaan auttaa toista tahallisen rikoksen tai sen rangaistavan yrityksen tekemisessä, tuomitaan avunannosta rikokseen saman lainkohdan mukaan kuin tekijä. Rangaistusta määrättäessä sovelletaan kuitenkin, mitä 6 luvun 8 §:n 1 momentin 3 kohdassa sekä 2 ja 4 momentissa säädetään.

Yllytyksestä rangaistavaan avunantoon rangaistaan avunantona.

Lue lisää

Kerotko jo vihdoin missä on se rikos ja mikä on mahdollinen rikosnimike jos korjaa vanhaa uutta vastaavaksi?

Et vissiin ymmärtänyt, että talo pitäisi rakentaa nykyiselle tontille tänne Suomeen, ei Viroon. Kyllä minulla on kokemusta Virossa rakentamisesta, kun olen siellä asunut 7 vuotta.

No, kiitos kuitenkin kaikille vastanneille. Taidan hakea jonkinlaisen rakennusluvan.