En löydä asunto-osakeyhtiön vastuunjakotaulukkoa. Pari kysymystä:
Kuuluuko kerrostalossa pesuhuoneen lattiakaivon tiivistys yhtiölle vai asukkaalle?
Entä pesuhuoneen lavuaarin hana, kun putkimies sanoo että se on pakko uusia?
Vastuunjako
millätiivistän
6
301
Vastaukset 6
- mekkk
LAttia kaivo kuuluu taloyhtiölle mutta kalusteet ovat yeleisesti asukkaan. Jos lavuaari ja hana uusitaan putkiremontissa niin yleensä menee taloyhtiön piikkiin mutta jos asukas uusi ne itse niin myös maksaa. Jos sinulla on joku tuttu putkiliikkeessä töissä niin sen kautta nuo kaluteet kylppäriin niin tulee halvemmaksi.
- putkijullijuu
Putkimies (tai hänen työnantajansa) myy uusia hanoja ja on sitä mieltä viasta riippumatta, että hana pitää vaihtaa kokonaan :)
Ainakin Oraksen hanoja voi ja kannattaakin korjata, kts. vaikka Oraksen nettisivuilta (tosin taloyhtiöhän hanan maksaa (eli sinä ja muut osakkaat porukalla), koska vain osakkaan toimesta asennetut, perustasosta poikkeavat hanat kuuluvat osakkaan omalle vastuulle. Normihanat ovat yhtiön heiniä).
Lattiakaivon putsaus kuuluu osakkaalle, korjaus yhtiölle. - millätiivistän
Kiitos kommenteista.
Siellä on tehty märkätilojen kartoitus ja yhtiön toimesta tilattu putkimies korjaamaan pieniä fiksauksia ja puutteita. Useammassa asunnossa oli samoja vikoja.
Omassa kämpässäni mm. kehotettiin tiivistämään lattiakaivo ja ellei itse osaa, tilaamaan putkimies. En todellakaan osaa ja tuntuu aika uhkarohkealta jos porukat alkavat itse kaivojaan tiivistää.
Uusittava hana tuli putkimiehen taholta, itse en sitä olisi uusimassa.- putkijullijuu
Tietämättä sen tarkemmin mitä tarkoitetaan lattiakaivon tiivistämisellä pitäisin kuitenkin todella uhkarohkeana asukkaiden omatoimista korjailua vesikalusteiden osalta. Isännöitsijä / hallitus / yhtiökokous tainnut tehdä säästöpäätöksen josta saattaa tulla kallis ja riitaisa; Vastuukysymyksistähän tulee melko "mielenkiintoisia" mahdollisissa vuotovahinkotapauksissa.
Kummallista tuokin, että osakkaan pitäisi itse tilailla putkimiehet jos kerran yhtiö on hoitanut märkätilakartoituksenkin.
Vaikuttaisi olevan just sellaista normimeininkiä, eli hallitusta ei oikein hommat huvita ja isännöitsijä touhuaa vasurilla mitä lystää?
Ja hanasta vielä:
Niinpä ne hanat vaihtuvat uusiin kun ei kenenkään tarvi niistä maksaa ;D - EnOleRobotti4
Olen samaa mieltä. Joka tapauksessa lattiakaivo ja kosteuseristeet ovat yhtiön vastuulla ja tällaiset "tiivistäkää itse" ohjeet kuulostavat kyllä aika omituisilta. Ja jos putkimies on jo taloon kuitenkin tilattu tai miksei kiristystä tehty samalla kun tehtiin tarkastusta...
- vastuunjakotaulukko
Tuolta löytyy:
https://www.google.fi/#q=taloyhtiön vastuunjakotaulukko
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Haluatko että unohdan sinut kokonaan
Siihen suuntaan ollaan menossa, nyt jo. Ja ehkä parempi näin, niin ei kulu energiaa hukkaan mahdottomuuteen. Ja vaikka j851303- 42834
Haapaveden upea kurvikuningatar
No nyt on kyllä mahtava uutinen että Haapaveden rohkea ja toimelias nainen ja yrittäjä on päässyt finaaliin kurvikuninga78817Pisa-tulokset.....
Tuoreen tutkimuksen mukaan suomalaisten osaaminen on edelleen OECD-maiden keskitasoa parempaa. Kantaväestön oppilaiden247731Uskaltaisitko ihana nuorempi nainen lähettää
WhatsApp -viestiä, jos sulla on mun numero. Olisin ihan haltioitunut... Tykkään ja kaipaan ❤️❤️80602Meinasi nainen mennä pasmat sekaisin
Rupesin vapisemaan, kun huomasin sinut. Mutta sain sentään juuri ja juuri koottua itseni, etten ihan häpäissyt itseäni.35601- 46585
- 37532
- 25522
- 28517