En löydä asunto-osakeyhtiön vastuunjakotaulukkoa. Pari kysymystä:
Kuuluuko kerrostalossa pesuhuoneen lattiakaivon tiivistys yhtiölle vai asukkaalle?
Entä pesuhuoneen lavuaarin hana, kun putkimies sanoo että se on pakko uusia?
Vastuunjako
millätiivistän
6
283
Vastaukset
- mekkk
LAttia kaivo kuuluu taloyhtiölle mutta kalusteet ovat yeleisesti asukkaan. Jos lavuaari ja hana uusitaan putkiremontissa niin yleensä menee taloyhtiön piikkiin mutta jos asukas uusi ne itse niin myös maksaa. Jos sinulla on joku tuttu putkiliikkeessä töissä niin sen kautta nuo kaluteet kylppäriin niin tulee halvemmaksi.
- putkijullijuu
Putkimies (tai hänen työnantajansa) myy uusia hanoja ja on sitä mieltä viasta riippumatta, että hana pitää vaihtaa kokonaan :)
Ainakin Oraksen hanoja voi ja kannattaakin korjata, kts. vaikka Oraksen nettisivuilta (tosin taloyhtiöhän hanan maksaa (eli sinä ja muut osakkaat porukalla), koska vain osakkaan toimesta asennetut, perustasosta poikkeavat hanat kuuluvat osakkaan omalle vastuulle. Normihanat ovat yhtiön heiniä).
Lattiakaivon putsaus kuuluu osakkaalle, korjaus yhtiölle. - millätiivistän
Kiitos kommenteista.
Siellä on tehty märkätilojen kartoitus ja yhtiön toimesta tilattu putkimies korjaamaan pieniä fiksauksia ja puutteita. Useammassa asunnossa oli samoja vikoja.
Omassa kämpässäni mm. kehotettiin tiivistämään lattiakaivo ja ellei itse osaa, tilaamaan putkimies. En todellakaan osaa ja tuntuu aika uhkarohkealta jos porukat alkavat itse kaivojaan tiivistää.
Uusittava hana tuli putkimiehen taholta, itse en sitä olisi uusimassa.- putkijullijuu
Tietämättä sen tarkemmin mitä tarkoitetaan lattiakaivon tiivistämisellä pitäisin kuitenkin todella uhkarohkeana asukkaiden omatoimista korjailua vesikalusteiden osalta. Isännöitsijä / hallitus / yhtiökokous tainnut tehdä säästöpäätöksen josta saattaa tulla kallis ja riitaisa; Vastuukysymyksistähän tulee melko "mielenkiintoisia" mahdollisissa vuotovahinkotapauksissa.
Kummallista tuokin, että osakkaan pitäisi itse tilailla putkimiehet jos kerran yhtiö on hoitanut märkätilakartoituksenkin.
Vaikuttaisi olevan just sellaista normimeininkiä, eli hallitusta ei oikein hommat huvita ja isännöitsijä touhuaa vasurilla mitä lystää?
Ja hanasta vielä:
Niinpä ne hanat vaihtuvat uusiin kun ei kenenkään tarvi niistä maksaa ;D - EnOleRobotti4
Olen samaa mieltä. Joka tapauksessa lattiakaivo ja kosteuseristeet ovat yhtiön vastuulla ja tällaiset "tiivistäkää itse" ohjeet kuulostavat kyllä aika omituisilta. Ja jos putkimies on jo taloon kuitenkin tilattu tai miksei kiristystä tehty samalla kun tehtiin tarkastusta...
- vastuunjakotaulukko
Tuolta löytyy:
https://www.google.fi/#q=taloyhtiön vastuunjakotaulukko
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Björn Wahlroos, maataloustuet lakkautettava
Sanoo pankkimies. Mitäs persut ja muut tukinulliem perskärpäset tähän? "Wahlroos listaa kansallisen maataloustuen. – I1553550Persut päättivät hiilivoiman kieltämisestä Suomessa
Moni on jo unohanut kuka hyväksyi hiilivoimaloiden kieltämisen Suomessa: persut Sukupuolineutraalit liikennemerkitk843038Vain persut vastustivat hiilivoimaloiden alasajoa
Persut vastusti jyrkästi hiilen kieltolakia ja on myöhemmin vaatinut hiilivoimaloiden pitämistä käytössä. He perusteliva852515Nalle Wahlroos ei ulise kuten Teemu Selänne sähkölaskuista
Nalle "hah hah" nauroi saamistaan sähkötuista, kun taas Teemu-poika itkeä tirautti kovasta sähkön hinnasta. Nalle nauro442409Selvästi näyttää siltä, että SDP:n kannattajat hyväksyy kiusaamisen
ja seksuaalisen ahdistelun, kun puolueen kannatus pysyy korkealla. Mitä tämä kertoo demari-äänestäjien moraalista?662349Kyllä nämä nyky autonakut ja autotki on heikloja
Vuoden vanha akku, eikä inahdakaan.... Pistin vara-akun just lataukseen ja lähen sillä antamaan apuvirtaa Jos ei toimi,202325Muistattekos kuinka kokoomus ja persut vinkuivat sähkön hinnasta?
Oppositiossa vuonna 2022, kun sähkön hinta uhkasi nousta 20 senttiin kilowattitunnilta? Nyt ovat hiiren hiljaa, kun pitä1322294Mikä aate kaiken pahan takana?
Se laiskistuttaa kansat, opettaa vaatimaan etuisuuksia, syleilee maailmoja eikä omaa kansaa.1522185Päivi Räsäsen seksipaljastus loksauttaa Katja Ståhlin leuat! Elämäni biisi kohujakso tv:ssä!
Elämäni biisi -suosikkisarjan uusinnat ovat startanneet ja nyt vuorossa on sarjan 2. jakso v. 2019. Sinisille sohville341825Muistan vuosikymmenten takaa
Toivottavasti voit hyvin ja jaksat työssäsi. Olet upea ja erinomainen ihminen, toivon kaikkea hyvää.121756