Omakotitalon kuntotarkastus

Raksystems tekee tutkimukset ja raportit huolellisesti. Kuntosilmää kannattaa välttää, ei osaa tai jaksa tutkia kohteita kunnolla.

RakLamit ainakin on mielestäni todella kallis, verrattuna muihin toimijoihin.

Osta vanha madonsyömä röttelö. Vain 100k€
Remppaan laitat saman verran.
Myydessä saat 105k€ eli voittoa 5 tonnia.

Pyydä firmaa näyttämään esimerkki noin suurinpiirtein vastaavasta kohteesta, näet mitä he katsovat ja tarkastavat. Taitaa pohjautua ihan yleiseen pohjaan joka löytyy netistäkin googlaamalla.
Itse ostaessani sovin myyjän ja välittäjän kanssa kirjallisesti, että huomaamattomista paikoista voidaan pintaa ottaa hieman auki ja tarkastaa myös miltä pinnan alla näyttää. Kuntotarkastuksen hintaan sisältyy moinen pienimuotoinen "lisätyö". Itsellä se oli lautalattiaan porattavat reiät ja alla olevan betonilaatan kosteuden mittaukset.

Maalaisjärkeä kannattaa käyttää ja selvittää mitä rakennusteknisiä riskejä havittelemaasi aikakauden taloihin kuuluu. Pintapuolisesti suoritetussa tarkastuksessa harvoin havaitaan mitään ihmeitä, siksipä siellä lukeekin tekstiä mikä vapauttaa suorittajan usein vastuusta.

Otit minkä tahnsa firman, niin muista ettei tyhmiä kysymyksiä ole, kysy ja kirjatkaa ylös raporttia varten. Tarkastuksen maksusta voitte sopia ostajan ja myyjän kesken.