Olisiko kenelläkään tietoa, mitä maksaisi 9-10 autopaikan kattaminen.
Autopaikoilla on lämpötolpat valmiina.
Kyseessä on ns. suunnilleen arvio, jonka perusteella harkitsen asian eteenpäin viemistä.
Autopaikoilla on lämpötolpat valmiina.
Kyseessä on ns. suunnilleen arvio, jonka perusteella harkitsen asian eteenpäin viemistä.
Vastaukset 10
Vanhimmat
Hyvä kysymys, johon minulla ei ole arviota, olen itsekin ihmetellyt asuntoyhtiöitä joissa autopaikkoja ei ole katettu syystä tai toisesta. Itse en ostaisi asuntoa ilman katettua autopaikkaa.
Kustannushan ei ole ainakaan ao. tapauksessa kovin iso per asunto (tosin kaikkihan on suhteellista, kenelle on kallista ja kenelle ei). Mutta todennäköisesti asunnon arvokin nousee investointia vastaavan määrän.
Autokatos 9-10 autolle maksaa noin 2500€ ja samankokoinen autotalli 3600€.
Tuntuu kyllä todella edulliselta, voikohan pitää paikkansa. Tähän tulisi katto, päädyt ja takaseinä (peltisenä) Taloyhtiön "viisaat" ovat sitä mieltä, että kustannus olisi yli 10 000€/asunto.
Ilmeisesti kysyjä tarkoitti kustannuksia Suomessa, ei Intiassa.
Aivan. Olisi kauppareissua varten vähän pitkä matka hakea kottero Intiasta.
Taloyhtiön "viisaat" taitavat olla niitä jo vähän iäkkäämpiä herroja, jotka tietävät yleensäkin laajan elämänkokemuksensa perusteella melkein kaiken. Eikä vain melkein.
Valmisautokatoksia ja -talleja tekeviä firmoja löytyy vaikka kuinka, ellette sitten päädy siihen, että hallitus / isännöitsijä selvittää oman paikkakunnan rakentajien hintatason kilpailuttamalla. Suunnittelu, luvat, perustukset, rakentaminen ja valvonta tietenkin maksavat, mutta kymppitonnia per autopaikka ne eivät maksa.
Tietenkin sellaisiakin tarjouksia tulee aina joissa kokeillaan kepillä jäätä ja laitetaan todella roisi hinta; jotkuthan ostavat aina kalleinta koska "laatu maksaa".
Osuit aivan oikeaan, juuri tälläisia nämä "viisaat" ovat. Paha on asiaa eteenpäin lähteä hallituksessa viemään, kun toiset ovat varmoja, että kustannus on 10-20 tuhatta/paikka. Ja että tuo kymppitonni on todella ehdoton alaraja.
Jos olet todella rakennuttamisesta aidosti kiinnostunut, selvitä rakentamisasiaa vähän ensi alkuun omatoimisesti ja vaadi se sitten käsiteltäväksi yhtiökokouksessa.
Huru-ukot saavat sitten todistaa isomman viisautensa asiassa miten parhaiten taitavat, mutta yhtiökokouksessa asia on käsiteltävä mikäli vaatimuksesi ajoissa isännöitsijälle esität.
Jonkinlaisen alustavan arvion hinnalle saat paikallisilta (hyvämaineisilta) rakentajilta ja tietenkin surffaamalla jokusen hetken netissä.
Vanhojen jäärien pään kääntäminen kokouksessa onkin sitten oma taiteensa, mutta jos isännöitsijä ei ole asukasisännöitsijä, joka on pappojen kanssa samassa rintamassa, hänen kanssaan kannattaisi keskustella kun olet vähän kartalla asiassa.
Ja ihan ensi töikseen kannattaa miettiä mitä säästöjä kyseinen investointi saa aikaan, koska säästäminen on huru-ukoille oleellisinta kiinteistönpidossa.
Asuntojen arvonnoususta löytynee myös jotain dataa pienellä surffaamisella.
Kiitoksia neuvoista. Aidosti ollaan kiinnostuneita. Enkä myöskään ole asiassa läheskään yksin. Isännöitsijä ei onneksi ole asukasisännöitsijä. Tahtoo vaan olla niin, että nämä vanhat jäärät ovat aktiivisia tulemaan kokouksiin ja torppaavat kaikki ideat, jotka ei ole heidän keksimiään. Yritän selvittää jonkinlaista hinta-arviota. Sillä ilman minkäänlaisia kustannusarvioita asiaa on turha esittää.
Muuttamista harkitessa tuli mieleen tämäkin keskustelu ja kysymys mikä mahtoikaan olla prosessin lopputulos - tai siis eteniköhän prosessi edes alkua pidemmälle?
Osoitteesta https://www.urakkamaailma.fi/autotallin-rakentaminen löytyy ainakin jotakin osviittaa aiheeseen - mm. se, että pienet tallit ovat tietenkin suhteessa kalliimpia kuin isot (eli puheet 20 t-€ per autopaikka ovat vain yritys torpata epämieluinen hanke).