Meillä on haastava tilanne liittyen vanhempieni taloon. Isäni kuoli tammikuussa pitkän sairauden jälkeen ja äiti jäi asumaan heidän kauniiseen omakotitaloonsa jota ovat hartaasti kunnostaneet ja remontoineet. Talo on järvenrannalla arvokkaalla tontilla ja arvioitu erittäin hyväkuntoiseksi. Nyt isäni kuoltua veljeni kiinnostui talosta ja havittelee sitä itselleen kesäpaikaksi. Veli on menestyvä urallaan ja kävi vanhempiaan tapaamassa ehkä kerran parissa vuodessa ja kovasti kiinnostunut vanhempien rahoosta ja tästä talosta. Veljen vaimo varsinkin inhoaa meidän sukua ja välimme ovat etäiset. Isä ei tehnyt testamenttia ja veljeni selkeäasti haluaa äitimme pois talosta. Hän on alkanut minulle kertomaan että äiti on huonokuntoinen ja ehkä dementoitunut ja pitäisi harkita muuttoa palveluasuntoon. Selkeässti vain yrittää suostutella minua että hätistäisimme äidikotoaan. Äitini on virkeä ja tykkää asumisesta kotona, harrastaa luonnossa liikkumista ja on hyväkuntoinen joten ihan selkeästi veli ain haluaa talon itselleen.
Onko veljelläni oikeus vanhempien taloon jos saa äidin suostuteltua muuttamaan pois, mitä minä voin tehdä tiltanteessa?
Onko veljelläni oikeus vanhempien taloon jos saa äidin suostuteltua muuttamaan pois, mitä minä voin tehdä tiltanteessa?
Vastaukset 9
Vanhimmat
Vähän riippuu muusta varallisuudesta.
Tuossa on perintökaaresta asiaa koskeva osa:
Rintaperillisen jakovaatimuksen ja testamentinsaajan oikeuden estämättä eloonjäänyt puoliso saa pitää jakamattomana hallinnassaan puolisoiden yhteisenä kotina käytetyn tai muun jäämistöön kuuluvan eloonjääneen puolison kodiksi sopivan asunnon, jollei kodiksi sopivaa asuntoa sisälly eloonjääneen puolison varallisuuteen. Yhteisessä kodissa oleva tavanmukainen asuntoirtaimisto on aina jätettävä jakamattomana eloonjääneen puolison hallintaan.
"Onko veljelläni oikeus vanhempien taloon jos saa äidin suostuteltua muuttamaan pois, mitä minä voin tehdä tiltanteessa?"
Toinen jo lainasi perintökaaren säännöksen, jossa on kysymys eloon jääneen puolison oikeudesta hallita elinaikansa puolisoiden yhteistä asuntoa. Jos siis äiti ei omista kodikseen sopivaa asuntoa, hän saa elinaikansa hallita yhteistä asuntoa (ja asuntoirtaimistoa).
Äiti voi valintansa mukaan joko asua asunnossa tai muuttaa pois (palveluasuntoon) ja panna asunnon vuokralle, jolloin vuokratuloa kuuluu äidille.
Äidin ei tarvitse periä asunnosta vuokraa, jollei hän halua niin tehdä. Siten hän voi halutessaan antaa asunnon jomman kumman lapsensa asunnoksi joko vuokraa vastaan tai ilman. (Jos hän antaisi ilmaisen asumisedun toiselle lapselle, tämä etu voitaisiin äidin kuoltua vaadittaessa katsoa lapsen saamaksi ennakkoperinnöksi, jollei äiti olisi muuta tarkoittanut.) Ilman äidin hyväksymistä veljesi ei saa omia taloa kodikseen tai kesäasunnokseen.
Sinun kannattaisi selvittää ja keskustella äidin kanssa, voisiko äiti saada kotona asumisen mahdollistavia palveluita kunnalta tai yksityisiltä. Näin veljesi ei pääsisi tietämättäsi manipuloimaan äitiä kotoa pois muuttamiseen. Jos äiti itse haluaa muuttaa palvelutaloon, et voi asialle mitään.
Kirjoituksestasi päätellen isältä ilmeisesti jäi rahavaroja. Niiden käytöstä päättäminen, ellei ositusta ole toimitettu, kuuluu yhteisesti kuolinpesän osakkaille (leski lapset). Voitte siis sopia, että äidin kotona asumisen mahdollistavat palvelut maksetaan - jolleivät äidin omat varat tähän riitä - kuolinpesän varoista. Jos isä oli äitiä varakkaampi, äiti voi vaatia toimitettavaksi omaisuuden osituksen, missä hän tulisi saamaan isän varoja tasinkona omistukseensa ja siten vapaasti käytettäväkseen.
No eipä ole kovin hyvä ohje tuo, että kuolinpesän varoja käytettäisiin äidin kuluihin ihan noin vain. Nehän ovat perillisten varoja, joista he ovat verotkin maksaneet. Parempi idea on toimittaa ositus niin, että äiti saa nuo varat itselleen ja perilliset sitten jotain muuta puolisoiden varallisuutta. Näin perilliset eivät maksa veroa turhasta.
Sitä paitsi kyllä se äiti voi vaatia osituksen toimittamista vaikka hän olisi varakkaampi. Samoin osituksen toimittamista voi vaatia kuka tahansa kuolinpesän osakkaista (perilliset/lapset siis). Mikä lie ajatusvirhe 00530:lla nyt ollut.
Eikä kysyjän äidillä tainnut sitä paitsi edes olla rahan tarvetta.
Mutta kysyjä voi siis olla huoletta, äiti saa kyllä pitää kotinsa, kuten ylempänä on jo kerrottu.
Voi voi näitä "ajatusvirheen" metsästäjiä, ressukoita, jotka kompastuvat omiin ajatusvirheisiinsä!
"Sitä paitsi kyllä se äiti voi vaatia osituksen toimittamista vaikka hän olisi varakkaampi. Samoin osituksen toimittamista voi vaatia kuka tahansa kuolinpesän osakkaista (perilliset/lapset siis)."
Rautalankaa:
Kysymys oli siitä, että jos äiti tarvitsee apua palveluiden maksamiseen, kun omat varat ehkä eivät riitä, äiti saa varoja varakkaamman puolisonsa kuolinpesästä toimituttamalla osituksen. Jos äiti itse on varakkaampi osapuoli, ositus ei tuo hänelle yhtään euroa lisää käyttövaroja. Toki hän silloinkin voisi osituksen toimituttaa, mutta ko. rahan tarpeeseen siitä ei äidille apua olisi
"Eikä kysyjän äidillä tainnut sitä paitsi edes olla rahan tarvetta."
Eikö tainnut, vai? Sitä et sinä tiedä enkä minä. Ohje olikin annettu "jolleivät äidin omat varat tähän riitä". Jos riittävät, niin hyvä on.
Kova yritys tälläkin "tietäjällä" on milloin mitäkin neulaa heinäsuovasta löytää voidakseen pistelyhalujaan toteuttaa. Näitähän täällä riittää. Mutta kun on lusikalla annettu .... Mahtoikohan rautalankakaan auttaa?
Et sitten voinut taas olla haukkumatta toista kirjoittajaa!?
Mikä vika sinulla oikein on päässäsi? Vaimosi kuolemako, sairautesi vaiko potkut töistä on tehnyt sinusta tuollaisen (kävelevän) mulkun?
Lisää yksinkertaisten voivotuksia. Kylläpä on lukemisen ymmärtäminen joillakin vaikeaa. No, kyllä tänne mahtuu kaltaisiasi mulkkuja mahtuu, siitä vaan. Bittiavaruus on rajaton. (Ja taas minä olin se, joka haukkui - niinkö?)
Huomaa ettei sinulla ole lakipuolen koulutusta.
Ei ole 00530 vaivautunut myöskään lukemaan tällä palstalla käytyjä keskusteluja. Tai sitten ei ole ymmärtänyt lukemaansa. Täällähän on aika hiljan käyty läpi juuri tuo rahavarojen siirto leskelle osituksessa siinä tilanteessa, että varat ovat tasan tai leski on varakkaampi.
riita poikki ja nakki väliin.
ei mulla muuta.