Luin että kun tietää metsänsä kiintokuutiot (saa esim metsään.fi palvelusta jokainen metsäomistaja ilmaiseksi), voi käyttää jotain rahallista kerrointa vaikkapa 35e/kiinto, niin saa karkean arvion puuston euroarvosta esim. 2000 kiintoa tekisi arvoksi 70000 e. Meneekö suunnilleen näin? Kun ei oteta sijaintia yms. huomioon.
Puuston karkea hinta-arvio?
Weijo8
6
372
Vastaukset
- mönnamikkolo
huonotiestö pudottaa arvoa
rekalla täysilläkuormilla pääsemätön paikka tekee -20%
lähikuljetusmatka yli 700m -20%
lähteet ja muut kymmppikohteet, yksi lähde pinta-alaltaan 0,1 ha
Taimikon perustamista haittaavat luonnonolosuhteet, hallanaratpaikat, norm taimikonarvosta 60% pois - 5989852754
Omalla kohdallani metsään.fi liioittelee puustomääriä. Omistuksessani on kolme tilaa, joista yhden puustoarvio on oikein ja kahden muun osalta liioitellaan 30-40 %. Puustojakaumiltaan tasaisissa kohteissa tuo 35 e/ motti on ihan ok kerroin, mutta runsaasti nuoria metsiä sisältävissä kohteissa 25 e/ kiinto voisi olla parempi.
- roopemiljoona
metsään fi järjestelmä on virainomais-valtion-verottajan yhteinen järjestelmä josta saavat tietoo kuhunmihin tarvitsevat.
Lahjaveroon. luovutusveroon. perintöveroon.......ottavat vaan ja ilmoittavat näit tietoi käytetää verotuksen perusteena
metsään.fi liioittelee varmasti valtion edun puolesta - arkeahinta_arvio
Puuston karkea hinta-arvio
- arvioijapiru
Metsän kuutiomääräisiin hintoihin, maapohjan, taimikon, ototusarvoon on lisätty 18% metsävähennyksen vuoksi.
VAIKKAkaikki metsän ostajat eivät voi hyötyntää metsävähennystä TÄYSI MÄÄRÄISESTI kun he myyvät metsätilan niin käytetty metsävähennys lisätään luovutusvoittoverotuksessa luovutys hintaan - mitipäniinettä
Eipä ole pakko myydä. Ja toisekseen jos joku myy tilan, niin juuri se luovutusvoittoon lisättävä metsävähennys nostaa sitä myyntihintaakin. Metsävähennys on iso lisäetu vs. niihin metsiin joissa ei voi sitä käyttää. Se olisikin liian helppoa metsänomistusten kasvattaminen, jos metsävähennys ei nostaisi tilojen hintoja. Karsii toivottavasti vähän jobbareita, jotka ei huolehdi metsänhoidosta ja jälkitöistä kunnolla.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Ruotsalaisuuden Päivän virallinen liputuspäivä poistettava VÄLITTÖMÄSTI!
Suomen valtion ja suomalaisuuden kannalta ei ole minkäänlaisia perusteita liputtaa virallisesti ruotsalaisuuden päivää,1055731Mikaela Nylander: Jos pakkoruotsi poistetaan, niin ruotsin kielen asema romahtaa
(Nylander on vanha RKP:nen) Mutta niin heikossa vedossa muumiruotsi siis on Suomessa, että vain tekohengityksellä se pys652572Nainen aion pilata elämäsi täysin, opetus sulle, että pelasit väärän ihmisen sydämellä.
Empatiani sua kohtaan katosi siinä kohtaan, kun teit tietoisen valinnan leikkiä mun sydämellä. Luulet olevas joku älykäs2411585- 941380
- 1241097
6 vkoa kulunut ilman sua
…ihme että olen vielä hengissä. 😔 Kyynelillä pessyt lattioita. Rakastan ja odotan sua ikuisesti❤️Projekti jäi kesken jo8901- 65882
- 66857
- 75798
Salailu jatkuu, poliisi tutkii
Nykyään Pienimäki toimii Ylitornion kaupunginjohtajana. HS tavoitti hänet puhelimitse. Pienimäki korosti, ettei ole enää17741