Luin että kun tietää metsänsä kiintokuutiot (saa esim metsään.fi palvelusta jokainen metsäomistaja ilmaiseksi), voi käyttää jotain rahallista kerrointa vaikkapa 35e/kiinto, niin saa karkean arvion puuston euroarvosta esim. 2000 kiintoa tekisi arvoksi 70000 e. Meneekö suunnilleen näin? Kun ei oteta sijaintia yms. huomioon.
Puuston karkea hinta-arvio?
Weijo8
6
317
Vastaukset
- mönnamikkolo
huonotiestö pudottaa arvoa
rekalla täysilläkuormilla pääsemätön paikka tekee -20%
lähikuljetusmatka yli 700m -20%
lähteet ja muut kymmppikohteet, yksi lähde pinta-alaltaan 0,1 ha
Taimikon perustamista haittaavat luonnonolosuhteet, hallanaratpaikat, norm taimikonarvosta 60% pois - 5989852754
Omalla kohdallani metsään.fi liioittelee puustomääriä. Omistuksessani on kolme tilaa, joista yhden puustoarvio on oikein ja kahden muun osalta liioitellaan 30-40 %. Puustojakaumiltaan tasaisissa kohteissa tuo 35 e/ motti on ihan ok kerroin, mutta runsaasti nuoria metsiä sisältävissä kohteissa 25 e/ kiinto voisi olla parempi.
- roopemiljoona
metsään fi järjestelmä on virainomais-valtion-verottajan yhteinen järjestelmä josta saavat tietoo kuhunmihin tarvitsevat.
Lahjaveroon. luovutusveroon. perintöveroon.......ottavat vaan ja ilmoittavat näit tietoi käytetää verotuksen perusteena
metsään.fi liioittelee varmasti valtion edun puolesta - arkeahinta_arvio
Puuston karkea hinta-arvio
- arvioijapiru
Metsän kuutiomääräisiin hintoihin, maapohjan, taimikon, ototusarvoon on lisätty 18% metsävähennyksen vuoksi.
VAIKKAkaikki metsän ostajat eivät voi hyötyntää metsävähennystä TÄYSI MÄÄRÄISESTI kun he myyvät metsätilan niin käytetty metsävähennys lisätään luovutusvoittoverotuksessa luovutys hintaan - mitipäniinettä
Eipä ole pakko myydä. Ja toisekseen jos joku myy tilan, niin juuri se luovutusvoittoon lisättävä metsävähennys nostaa sitä myyntihintaakin. Metsävähennys on iso lisäetu vs. niihin metsiin joissa ei voi sitä käyttää. Se olisikin liian helppoa metsänomistusten kasvattaminen, jos metsävähennys ei nostaisi tilojen hintoja. Karsii toivottavasti vähän jobbareita, jotka ei huolehdi metsänhoidosta ja jälkitöistä kunnolla.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 911555
Asiallinen lähestyminen
Mitä on asiallinen lähestyminen?? Tietääkö tai tajuaako kukaan, varsinkaan miehet??? Eilen NELJÄNNEN kerran jouduin isk1721243En tiedä..
Yhtään minkälainen miesmaku sinulla on. itse arvioin sinua moneenkin otteeseen ja joka kerta päädyin samaan lopputulokse1041080Jennika Vikman avoimena - Isosisko Erika Vikman ohjeisti napakasti Tähdet, tähdet -kisaan: "Älä.."
Jennika ja Erika - niin ovat kuin kaksi marjaa! Ilmeiltään, ääneltään ja eleiltään hyvinkin samanlaiset - toinen on kyll15987- 86910
- 67829
Milloin viimeksi näit ikäväsi kohteen?
Oliko helppo tunnistaa hänet? Millaisia tunteita tuo näkeminen herätti sinussa?44815Kirjoita nainen meistä jotain tänne
tai minusta, ihan mitä haluat. Niinkin voi kirjoittaa, etteivät muut tunnista, esim. meidän kahdenkeskisistä jutuista. K60754Vedalainen metafysiikka
Termi ”metafysiikka” kuuluu Aristoteleelle. Metafysiikka tarkoittaa ”fysiikan jälkeen” eli tietoa siitä, mikä on tavalli289743Ai jaa sinä oletkin ahnas
Ja romanttinen luonne, nyt vasta hiffasin että olet naarastiikeri. Parempi myöhään kuin ei milloinkaan.107738