Luin että kun tietää metsänsä kiintokuutiot (saa esim metsään.fi palvelusta jokainen metsäomistaja ilmaiseksi), voi käyttää jotain rahallista kerrointa vaikkapa 35e/kiinto, niin saa karkean arvion puuston euroarvosta esim. 2000 kiintoa tekisi arvoksi 70000 e. Meneekö suunnilleen näin? Kun ei oteta sijaintia yms. huomioon.
Puuston karkea hinta-arvio?
Weijo8
6
365
Vastaukset
- mönnamikkolo
huonotiestö pudottaa arvoa
rekalla täysilläkuormilla pääsemätön paikka tekee -20%
lähikuljetusmatka yli 700m -20%
lähteet ja muut kymmppikohteet, yksi lähde pinta-alaltaan 0,1 ha
Taimikon perustamista haittaavat luonnonolosuhteet, hallanaratpaikat, norm taimikonarvosta 60% pois - 5989852754
Omalla kohdallani metsään.fi liioittelee puustomääriä. Omistuksessani on kolme tilaa, joista yhden puustoarvio on oikein ja kahden muun osalta liioitellaan 30-40 %. Puustojakaumiltaan tasaisissa kohteissa tuo 35 e/ motti on ihan ok kerroin, mutta runsaasti nuoria metsiä sisältävissä kohteissa 25 e/ kiinto voisi olla parempi.
- roopemiljoona
metsään fi järjestelmä on virainomais-valtion-verottajan yhteinen järjestelmä josta saavat tietoo kuhunmihin tarvitsevat.
Lahjaveroon. luovutusveroon. perintöveroon.......ottavat vaan ja ilmoittavat näit tietoi käytetää verotuksen perusteena
metsään.fi liioittelee varmasti valtion edun puolesta - arkeahinta_arvio
Puuston karkea hinta-arvio
- arvioijapiru
Metsän kuutiomääräisiin hintoihin, maapohjan, taimikon, ototusarvoon on lisätty 18% metsävähennyksen vuoksi.
VAIKKAkaikki metsän ostajat eivät voi hyötyntää metsävähennystä TÄYSI MÄÄRÄISESTI kun he myyvät metsätilan niin käytetty metsävähennys lisätään luovutusvoittoverotuksessa luovutys hintaan - mitipäniinettä
Eipä ole pakko myydä. Ja toisekseen jos joku myy tilan, niin juuri se luovutusvoittoon lisättävä metsävähennys nostaa sitä myyntihintaakin. Metsävähennys on iso lisäetu vs. niihin metsiin joissa ei voi sitä käyttää. Se olisikin liian helppoa metsänomistusten kasvattaminen, jos metsävähennys ei nostaisi tilojen hintoja. Karsii toivottavasti vähän jobbareita, jotka ei huolehdi metsänhoidosta ja jälkitöistä kunnolla.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Et siis vieläkään
Et ilmeisesti ole vieläkään päässyt loppuun asti mun kirjoituksissa täällä. Kerro ihmeessä sit, kun valmista 😁 tuskin k512264Hyvä että lähdit siitä
Ties mitä oisin keksinyt jos oisit jäänyt siihen, näit varmaan miten katoin sua.... 😘🤭😎💖251058Aavistatko että moni tietää
Vai ollaanko hyvin vedätetty pokerinaamalla. No kun vähiten odotat niin yllätämme sinut82972Yritin saada
Vastauksia mutta et voinut olla rehellinen ja kaiken kannoin yksin. Halusin kovasti ymmärtää mutta en voi enää ymmärtää.11914Koronarokotus sattui oudon paljon nyt sairaanhoitaja Tanja 46 istuu pyörätuolissa
Pitkä piina piikistä Kun Tanja Vatka käy suihkussa, tuntuu kuin ihoa revittäisiin raastinraudalla irti. Hän on kärsinyt54883- 68873
Olisitko mies valmis?
Maksamaan naisellesi/vaimollesi/tyttöystävällesi elämisestä syntyvät kulut, ruokailun, vuokran ja muut välttämättömät me126853Kronikat..
Mikä hele… on tää yks kronikat mikä suoltaa facessa kaikkea julkaisua ja AINA samoista firmoista imatralla??? Eikö ne mu10773Täällä istun ja mietin
Miten paljon haluaisin katsoa sinua juuri niin kuin haluaisin katsoa sinua. Rakastavin silmin. Näkisit vihdoin senkin pu49759vieläkin sanoa voin...
💖💛💖💛💖💛💖💛💖 💛 Beijjjbeh 💛 Kaks vuotta tänään täällä. Miten hitossa jotkut on jaksaneet kymmeniä vuos22753