Luin että kun tietää metsänsä kiintokuutiot (saa esim metsään.fi palvelusta jokainen metsäomistaja ilmaiseksi), voi käyttää jotain rahallista kerrointa vaikkapa 35e/kiinto, niin saa karkean arvion puuston euroarvosta esim. 2000 kiintoa tekisi arvoksi 70000 e. Meneekö suunnilleen näin? Kun ei oteta sijaintia yms. huomioon.
Puuston karkea hinta-arvio?
Weijo8
6
363
Vastaukset
- mönnamikkolo
huonotiestö pudottaa arvoa
rekalla täysilläkuormilla pääsemätön paikka tekee -20%
lähikuljetusmatka yli 700m -20%
lähteet ja muut kymmppikohteet, yksi lähde pinta-alaltaan 0,1 ha
Taimikon perustamista haittaavat luonnonolosuhteet, hallanaratpaikat, norm taimikonarvosta 60% pois - 5989852754
Omalla kohdallani metsään.fi liioittelee puustomääriä. Omistuksessani on kolme tilaa, joista yhden puustoarvio on oikein ja kahden muun osalta liioitellaan 30-40 %. Puustojakaumiltaan tasaisissa kohteissa tuo 35 e/ motti on ihan ok kerroin, mutta runsaasti nuoria metsiä sisältävissä kohteissa 25 e/ kiinto voisi olla parempi.
- roopemiljoona
metsään fi järjestelmä on virainomais-valtion-verottajan yhteinen järjestelmä josta saavat tietoo kuhunmihin tarvitsevat.
Lahjaveroon. luovutusveroon. perintöveroon.......ottavat vaan ja ilmoittavat näit tietoi käytetää verotuksen perusteena
metsään.fi liioittelee varmasti valtion edun puolesta - arkeahinta_arvio
Puuston karkea hinta-arvio
- arvioijapiru
Metsän kuutiomääräisiin hintoihin, maapohjan, taimikon, ototusarvoon on lisätty 18% metsävähennyksen vuoksi.
VAIKKAkaikki metsän ostajat eivät voi hyötyntää metsävähennystä TÄYSI MÄÄRÄISESTI kun he myyvät metsätilan niin käytetty metsävähennys lisätään luovutusvoittoverotuksessa luovutys hintaan - mitipäniinettä
Eipä ole pakko myydä. Ja toisekseen jos joku myy tilan, niin juuri se luovutusvoittoon lisättävä metsävähennys nostaa sitä myyntihintaakin. Metsävähennys on iso lisäetu vs. niihin metsiin joissa ei voi sitä käyttää. Se olisikin liian helppoa metsänomistusten kasvattaminen, jos metsävähennys ei nostaisi tilojen hintoja. Karsii toivottavasti vähän jobbareita, jotka ei huolehdi metsänhoidosta ja jälkitöistä kunnolla.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 703139
- 622495
Hei........
Pelkkä sun näkeminen saa mut hymyilemään pitkin iltaa. Oot niin 🤩😘 Edellinen poistettiin.562136Mitä sanoa pituudeksi näillä mittaustuloksilla?
Jos jossain tarttee ilmoittaa pituus sentin tarkkuudella? Mitattu neljästi virallisesti ja mittaustulokset on olleet 1942045- 551952
- 421584
- 401560
Mä en jaksa suojella sua enää
Oot osa mun tarinaa ja ensirakkaus 🩷🌈 Olisiko niin kauheata, jos muutkin ystävämme tietäisivät? Se on jo niin vanha ”t141253EU:n uusin idea - jatkossa joudut tunnistautumaan kun katsot PORNOA!
"Pornon katsominen muuttuu täysin Euroopan komissio on kehittänyt sovelluksen, jolla internetin käyttäjä voi todistaa p1391168- 61083