Luin että kun tietää metsänsä kiintokuutiot (saa esim metsään.fi palvelusta jokainen metsäomistaja ilmaiseksi), voi käyttää jotain rahallista kerrointa vaikkapa 35e/kiinto, niin saa karkean arvion puuston euroarvosta esim. 2000 kiintoa tekisi arvoksi 70000 e. Meneekö suunnilleen näin? Kun ei oteta sijaintia yms. huomioon.
Puuston karkea hinta-arvio?
Weijo8
6405
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 6
Vanhimmat
huonotiestö+pudottaa+arvoa
Omalla+kohdallani+metsään.fi+liioittelee+puustomääriä.+Omistuksessani+on+kolme+tilaa,+joista+yhden+puustoarvio+on+oikein+ja+kahden+muun+osalta+liioitellaan+30-40+%.+Puustojakaumiltaan+tasaisissa+kohteissa+tuo+35+e/+motti+on+ihan+ok+kerroin,+mutta+runsaasti+nuoria+metsiä+sisältävissä+kohteissa+25+e/+kiinto+voisi+olla+parempi.
metsään fi järjestelmä on virainomais-valtion-verottajan yhteinen järjestelmä josta saavat tietoo kuhunmihin tarvitsevat.
Lahjaveroon. luovutusveroon. perintöveroon.......ottavat vaan ja ilmoittavat näit tietoi käytetää verotuksen perusteena
metsään.fi liioittelee varmasti valtion edun puolesta
Puuston karkea hinta-arvio
Metsän+kuutiomääräisiin+hintoihin,+maapohjan,+taimikon,+ototusarvoon+on+lisätty+18%+metsävähennyksen+vuoksi.
Eipä ole pakko myydä. Ja toisekseen jos joku myy tilan, niin juuri se luovutusvoittoon lisättävä metsävähennys nostaa sitä myyntihintaakin. Metsävähennys on iso lisäetu vs. niihin metsiin joissa ei voi sitä käyttää. Se olisikin liian helppoa metsänomistusten kasvattaminen, jos metsävähennys ei nostaisi tilojen hintoja. Karsii toivottavasti vähän jobbareita, jotka ei huolehdi metsänhoidosta ja jälkitöistä kunnolla.