Seppo Saario kertoi kirjassaan ostavansa samoja osakkeita kuin muutkin, mutta hiukan ennen heitä.
Ne, jotka nyt ostavat asunnon pankkien, niiden omistamien välitystoimistojen ja valtavan mainonnan innoittamina, tekevät tyhmästi. Mitään moraalista vastuutta kyseisillä myyjillä ei ole, muusta vastuusta puhumattakaan. Ennen edellistä lamaa Osuuspankit ja niiden kiinteistötoimisto takasivat vähintään 8 %:n vuotuisen hinnannnousun.Jos näin ei kävisi, ne maksaisivat erotuksen itse omasta kukkarostaan. Tuli lama. Osuuspankki muutti välitysliikkeensä nimeä OP-kiinteistökeskuskuksesta OKO-kiinteistökeskukseksi, ja sama meno jatkuu, tosin nyt ilman takuuhintoja.
Myin juuri vanhan putki-,katto- ja ikkunaremonttia vaativassa yhtiössä olevan huoneistoni sellaiseen hintaan, että oikein hävetti. Hävetti niin kovasti valehdella, että annoin tehtävän kiinteistötoimiston asiantuntijoille. Mahtaa ostajaa naurattaa, kun 45 vuoden ikäisen talon remonttilasku tulee hänen kaksionsa (48 m2) osalta: putket 15.000 euroa, katto 10.000 euroa, ikkunat 6.000 euroa, kylmäkellarit 6.000 euroa jne. kovan kauppahinnan PÄÄLLE kenties vuoden kahden kuluessa kaupanteosta. Juuri näiden korkeiden kulujen pelottamana myin kiireesti huoneistoni pois. Mitään ei koko yhtiössä ole korjattu, vastike on alhainen ja välittäjä kehuu yhtiön huimia tuottoja (=10 autotallia a 20 euroa/kk). Ja ostaja uskoo: onhan myyjä asiantuntija, ja hänellä on vastuunsa. Tulee siinä asuinneliölle hintaa, kun lasku luukusta kilahtaa.Tämä on todella RUMA TEKO. Ihminen on ihmiselle susi. Vrt. susihavaintoja!
Isännöitsijäntodistukseen merkitään vain jo päätetyt sekä tiedossa olevat (=yhtiökokouksen jo päättämät korjaus- ja kunnostuskulut), muita ei. Yhtiökokousta ei ollut vielä ehditty pitää, joten päätöksiäkään ei voinut olla. Lisäksi korjauksiin saattoi olla aikaa jopa kolme vuotta, parhaassa tapauksessa neljäkin, kun vuotavien kellarin putkien ympärille kääri vuotokohtiin ahkerasti rättejä. Kun ainakin kahdella taloyhtiön hallituksen jäsenellä oli oma lehmä ojassa, tulos on kuvatunlainen.
Kun yritin yhtiökokouksessa aikoinaan kysellä, eikö tällainen holtiton meno, kun kaikki vuosikorjaukset lyödään laimin, johda katastrofiin, minun käskettiin muuttaa muualle, jos taloyhtiön asioiden hoito ei tyydytä. Niin teinkin heti kun siihen oli mahdollisuus eli Pentti Saarikoskea lainaten "lähdin ensimmäisissä kengissäni ulos".
Huoneisto on sisältä rapakunnossa, laatatkin jo putoilevat seinistä. Kysyin huoneiston peruskunnostus- kuluja ihan vaan uteliaisuudesta kahdesta pohjalaisesta korjausfirmasta: kustannukset noin 230 - 260 euroa/m2 (aineet ja työ).
En muuten muistanut sanoa, että talo on rakennettu asbestiaikakaudella, joten sekin vielä! Mutta kun korko on halpa ja hinnat nousevat joka viikko, niin ... kyllä nyt on edullista ostaa! Joten siitä vaan asunnon ostoon!
Ne, jotka nyt ostavat asunnon pankkien, niiden omistamien välitystoimistojen ja valtavan mainonnan innoittamina, tekevät tyhmästi. Mitään moraalista vastuutta kyseisillä myyjillä ei ole, muusta vastuusta puhumattakaan. Ennen edellistä lamaa Osuuspankit ja niiden kiinteistötoimisto takasivat vähintään 8 %:n vuotuisen hinnannnousun.Jos näin ei kävisi, ne maksaisivat erotuksen itse omasta kukkarostaan. Tuli lama. Osuuspankki muutti välitysliikkeensä nimeä OP-kiinteistökeskuskuksesta OKO-kiinteistökeskukseksi, ja sama meno jatkuu, tosin nyt ilman takuuhintoja.
Myin juuri vanhan putki-,katto- ja ikkunaremonttia vaativassa yhtiössä olevan huoneistoni sellaiseen hintaan, että oikein hävetti. Hävetti niin kovasti valehdella, että annoin tehtävän kiinteistötoimiston asiantuntijoille. Mahtaa ostajaa naurattaa, kun 45 vuoden ikäisen talon remonttilasku tulee hänen kaksionsa (48 m2) osalta: putket 15.000 euroa, katto 10.000 euroa, ikkunat 6.000 euroa, kylmäkellarit 6.000 euroa jne. kovan kauppahinnan PÄÄLLE kenties vuoden kahden kuluessa kaupanteosta. Juuri näiden korkeiden kulujen pelottamana myin kiireesti huoneistoni pois. Mitään ei koko yhtiössä ole korjattu, vastike on alhainen ja välittäjä kehuu yhtiön huimia tuottoja (=10 autotallia a 20 euroa/kk). Ja ostaja uskoo: onhan myyjä asiantuntija, ja hänellä on vastuunsa. Tulee siinä asuinneliölle hintaa, kun lasku luukusta kilahtaa.Tämä on todella RUMA TEKO. Ihminen on ihmiselle susi. Vrt. susihavaintoja!
Isännöitsijäntodistukseen merkitään vain jo päätetyt sekä tiedossa olevat (=yhtiökokouksen jo päättämät korjaus- ja kunnostuskulut), muita ei. Yhtiökokousta ei ollut vielä ehditty pitää, joten päätöksiäkään ei voinut olla. Lisäksi korjauksiin saattoi olla aikaa jopa kolme vuotta, parhaassa tapauksessa neljäkin, kun vuotavien kellarin putkien ympärille kääri vuotokohtiin ahkerasti rättejä. Kun ainakin kahdella taloyhtiön hallituksen jäsenellä oli oma lehmä ojassa, tulos on kuvatunlainen.
Kun yritin yhtiökokouksessa aikoinaan kysellä, eikö tällainen holtiton meno, kun kaikki vuosikorjaukset lyödään laimin, johda katastrofiin, minun käskettiin muuttaa muualle, jos taloyhtiön asioiden hoito ei tyydytä. Niin teinkin heti kun siihen oli mahdollisuus eli Pentti Saarikoskea lainaten "lähdin ensimmäisissä kengissäni ulos".
Huoneisto on sisältä rapakunnossa, laatatkin jo putoilevat seinistä. Kysyin huoneiston peruskunnostus- kuluja ihan vaan uteliaisuudesta kahdesta pohjalaisesta korjausfirmasta: kustannukset noin 230 - 260 euroa/m2 (aineet ja työ).
En muuten muistanut sanoa, että talo on rakennettu asbestiaikakaudella, joten sekin vielä! Mutta kun korko on halpa ja hinnat nousevat joka viikko, niin ... kyllä nyt on edullista ostaa! Joten siitä vaan asunnon ostoon!
Vastaukset 45
Vanhimmat
missä kaupunkissa semmoinen yhtiö on,ei nyt osoitetta mutta kaupunki tai alue riittää niin tietää ettei semmoista pommia erehdy ostamaan.
Juuri näin se menee. Meikäläinenkin myi kovalla hinnalla kämpän, jossa kaikki peruskorjaukset kohta edessä. Ei se hölmö ole joka pyytää, vaan se joka maksaa.
Tilannetta pahentaa entisestään se, että korjausmiehistä tulee kova puute, kun talojen joukkoremontointi alkaa. Hinnat nousevat vielä entisestäänkin.
Suhhh...fuufff... ja rahaa tulee.
Kattotiilien maalaus, ulkomaalaus.
Sisältä seinät ja parketit.
Ei kiinnostanut, eikun kupla myyntiin.
Nyt odotellaan reilusti vuokralla.
Joku se tälläkin hetkellä remontoi minulle asuntoa tietämättään.
Roamhduksen jälkeen ostetaan, ja takuulla remontoitu tai uusi talo.
Voi, ja joku sopuli otti koko paskan harteilleen.
HUIPPUHINNALLA.
päästän pierun?
vedänkö sormesta?
......ppprrrrrrrrrrruuuuuuuuuuut!
Huh helpotti!
Minäkin myin omakotitaloni Espoolaisen järven rannalta 560 tonnia, ostin sitten Poksin, etuteltan ja tarvikkeita sekä pienen tontin Jurvasta, voitto 500 tonnia!! Kyllä nyt kelpaa!
Pulttasin taulutelevision Poksin kattoon, sikarilaatikon vessan seinään ja jääkaapin täyteen shamppanjaa, nyt olen Jurvan keisari! Hölmö sitä omassa kodissaan asuu, kyllä Poksi keskellä Jurvan mehtää vasta on se oikea tili!
Miljoonamiehen elämää!
Minä taas syväjäädytin itseni taulutelevisioineni ja sikareineni vanhaan pakastearkkuun. Aion horrostaa täällä kunnes asuntojen hinnat tippuvat 200% Kyllä keisari tietää miten tili tehdään. Horroksessa päästelemäni tuhnut myyn fortumille bioenergiaksi ja
nyt alkavat sormet jo kohmettua siihen malliin, että on aika sulkea kansi! Tavataan täällä taas seuraavan energiakriisin aikaan, jos ei pakastin sula sitä ennen..
Alkaa jo bussikuskikin tietämään, että romahdus on tulossa. Sekös välittäjää harmittaa.
Hei taulapää, välittäjä tekee kyllä aina rahaa oli hintataso mikä tahansa ...
Välittäjä nappaa tietyn prosentin asunnon myyntihinnasta itselleen.
Jos hintataso laskee, laskee myös välittäjän saama rahallinen hyöty. No onhan se vaikea asia, mutta jos oikein pinnistät, saatat ymmärtää siitä edes osan. Tsemppiä!
mistä heräsit. Luultavasti olet yhtä varakas kun nämä palstan muut suhnuttelijat. Elämä on kovaa, kaikilla ei ole varaa ostaa omaa asuntoa.
Tämä palsta ei kuitenkaan ole oikea turhautumien purkamiseen. Menisitkö ystävällisesti sinne itsemurhatilastoihin takaisin ja olisit ystävällinen ettet häiritsisi meitä omistusasujia enempää Meitä ei kiinnosta kuinka paljon otit takkiin siinä, että myit asuntosi 5 vuotta etuajassa.
Minun on nyt pakko laittaa takkaan tuli, kun se on niin nätin näköinen. Puun hinta on noussut, joten pakko nostaa suhnuttelijan vuokraa!
Laskin juuri, että 5 kk ja voittoa asunnon OSTOSTA 20 000 euroa vuokrat! Ei huono saldo, varsinkaan kun miettii keltä ne rahat on pois...
Joo mutta rahaa tulee silti koko ajan. Sellaista on välittäjän työ, syklimäistä. Ammattilaisena olen sen hyväksynyt ja minulle on ihan sama mihin suuntaan asuntojen hinnat menevät niin kauan kuin kauppa käy.
Sitten kun ei käy, sitten alan minäkin huolestua. Oma asunto maksettu jo. Jos lama tulee olen onneksi itse parhaimmassa paikassa ostamaan itselleni pari sijoitusasuntoa todella hyvään hintaan tuomaan hieman lisävarmuutta.
Tervetuloa ostoksille suhnut, palvelen teitä ihan yhtä mielelläni kuin kaikkia muitakin!
kauppa käy. Jos tulee oikeasti laskeva trendi niin kauppakin alkaa helposti tökkimään.
Mihinkään varsinaiseen rommaukseen (yli-10%)
en kyllä usko itsekään.
sen säläksen rantaan...sit oisit ollut todella öky..
anteeksi että vaivaan teidän laadukastanne kirjoitteluanne (ja näin ihan ilman lainopisllisia pewrusteluita) , mutta sinä joka kirjoitit ensimmäisen viestin.. luuletko että kukaan uskoo sen olevan tosi tai sitten sinä ja välittäjäsi on liemessä, koska jos pystytään näyttämään toteen se että taloyhtiössä on ollut puhetta remontista niin te maksatte sen omasta taskustanne, ette tietenkään kokonaan, koska talon ikä huomioon ottaen niin pitäisi tajuta että putkisto on menossa uusiksi. mutta joudutte kuitenkin vahingon korvausvelvolliseksi, jos tämä uusi omistaja tajuaa viedä jutun oikeuteen .. ja niinhän se menee, että se parhaiten nauraa joka viimiseksi nauraa.. ja se et ole sinä=)
suosittelen teille lukemiseksi asuntokauppalakia...
tääkin talo 30 v vanha ja ei kärsi vihjastakkaan mistään korjauksista. Ne suuttuvat heti, käytävän ovet vetää ja muutenkin talo kuin itänaapurisssa. Katto maaliton näkee selvästi, että kunto huono siellä onkin reikiä, mutta se on vaan hyvä tuuletusaukko ja aspestia on täälläkin, saunat kamalassa kunnossa, vesi valuu seinää pitkin, rännit väärässä kohassa, vesi lilluu suoraan oven edessä ei haittaa, piha ois kaunis, mutta nurmikkoa ei saa kasvaa eräs yhtiöstä hoitaa leikkauksen niin on liikaa töitä, kylvin siihen ainetta mikä sai nurmikon viheriöimään, mutta kun ei niin ei. Käytävässä patterit tulikuumia ovissa rakosia vaikka rottien tulla, mutta niin kuulemma täytyy ollakkin. Täällä ei hoideta mitään ja jotka ovat muissa yhtiöissä asuneet ja ihmettelevät heidät listataan hankaliksi.Tämä talo on Jyväskylässä Aholaidassa jottas terveisiä kovasti
Kannattaa ostaa vaan uusia. Eipä tule putkiremontteja tai muutakaan.
Mitäs ostit alunperin huonokuntoisen vanhan talon? On niitä uusia ja hyväkuntoisiakin. Ei tarvita putkiremonttia eikä muutakaan.
takuu, ja tiedät mitä olet ostanut!
Nyt tulee pitkä kirjoitus ja ehkä off topic, mutta jos ei kiinnosta niin ohi vaan. Eli näkemykseni uuden edullisuudesta kontra remontointi.
Uudella on takuu mutta tässä yksi tositapaus Tampereen läheltä:
Lapsiperhe osti uuden rt-asunnon isolta na vakuuttavalta rakennusyhtiöltä. Ensimmäisen talven aikana asukkaat havaitsivat, että ulkoseinät tuntuivat kylmiltä. Syy: eristys tehty huolimattomasti ja seiniin jäänyt aukkopaikkoja. Kylpyhuoneen lattian kaadot ovat kirjaimellisesti päin seiniä: eli vesi laskee lattiakaivon sijasta pesuhuoneen perälattialle kohti. Muutakin pientä oli, jota en nyt tähän hätään muista.
Rakennusyhtiö ei suostu tekemään taloyhtiöön 1-vuotis tarkastusta, jossa viat voitaisiin todeta ja rakennusyhtiö joutuisi korjaamaan kalliisti tekemänsä sudet. Ensin ehdottivat, että rakennusyhtiö voisi yrittää myydä sen eteenpäin ja huiputtaa uusia asukkaita. Näytössä katsojat haistoivat kuitenkin palaneen käryä. Seuraavaksi asiasta kysyessään rakennusyhtiön juristi vain totesi, "että minä en tollasen ämmän kanssa keskustele. Vie juttu rosikseen, jos ei asian tila miellytä." Siis rosikseen, että r-yhtiö suostuisi tekemään lakisääteisen 1-vuotistarkastuksen, jossa viat todettaisiin. Että "kyllä uusi on aina uusi".
Remonteista: Remonttien kanssa pärjää tiettyyn rajaan asti, jos osaa itse pitää työkaluja käsissään. Nuo yhtiöremonttien(julkisivu, parveke, käyttövesi ja viemäriputki, kattoremonttien) hinnat vaihtelevat ilmeisesti melkoisesti maan eripuolilla, mutta myös kiirellisyyden mukaan ja urakoitsijoiden työtilanteen mukaan. Edelliseen oman asuntomme taloyhtiöön(RT, 14 asuntoa) kyseltiin räystäslautojen maalausurakkaa n.5 vuotta sitten. Tarjouspyyntö toimitettiin viiteen firmaan ja mukana annettiin seikkaperäinen työselitys. Tarjotut hinnat täysin yksiselitteisestä työstä: 200000mk, 85000mk ja 45000 mk, 2 firmaa ei vastannut. Niin että kannattaa suunnitella remontit hyvissä ajoin ennenkuin on pakko ja kysellä useampia tarjouksia. Kiirestä remonttifirmatkin rahastavat ja kunnolla.
Suomalaisen rakentamisen taso on tämä l. paska...
Remontoinnin taso on samaa luokkaa.
Ennen oli sentään ammattimiehet töissä.
Kannattaa tehdä itse, jos osaa tai ainakin omata hyvät suhteet johonkin käsistään kätevään.
eikä vääryydellä saatu raha tuo siunausta.
Asuntokauppa hiipunut rajusti !!!!!!!!!
Koko maa toteutuneet kaupat (lkm):
2001/4 14361 kpl
2002/4 12863 kpl
2004/4 15109 kpl
2005/4 12587 kpl
Vuoden muut neljännekset:
2005/1 16836 kpl
2005/2 16676 kpl
2005/3 16018 kpl
2005/4 12587 kpl
Romahdusennustajien kristallipallo näkee jo vuoden 2005 toteutuneet kaupat ...
ennätystahtiin ;-)
Sehän tässä huolestuttaakin, kun nuorille perheille ei ole informoitu, että pankkisuhteessa oikeus on aina pankin puolella ja pankki voi muuttaa yksipuolisesti korkoperustetta vuonna 1992 julistetun poliittisen linjan mukaisesti. Nuoret osaisivat olla varovaisempia lainanottajina, jos media ei vaikenisi 18 prosentin viivästyskorkotuomion saaneiden perheiden kohtalosta.
Tässä ketjussa 18 prosentin viivästyskorkoatuomioita on lähestytty ihmisoikeusnäkökulmasta, klikkaa ja hämmästy
http://keskustelu.suomi24.fi/show.fcgi?category=110&conference=4500000000000427&posting=22000000006060611
Mutta kun ne nuoret on liian sinisilmäisiä:-((
Nuoret on ihan fiksuja!
Sen sijaan täällä höpöttävät aikuiset ihmiset on naurettavia, kohkaavat jostain romahduksesta.
Täytyy olla todella epätoivoinen kun kuvittelee että, hinnat romahtavat sillä kun täällä julistaa tuomoipäivän sanomaa.
todennäköisesti tuo viestin aloittaja ei ole ikinä asunut omistusasunnossa.
Siellä kylmässä vaunussa, joka on vielä huonompi kuin myymäsi kämppä...
HUIJARI!!!
yhtiökokouksessa ei tarvitse olla mitään päätetty, jos putkistoremontista on edes puhuttu niin se pitäisi olla kaikkien tiedossa..
koska olette saaneet siitä kokouskutsun..
heh vahingonkorvausvelvollisuus kutsuu
eiku...yhtiökokous päättää! menkää kokouksiin!
Ketähän tässä vielä naurattaa? Jos kertomasi on totta niin hymy hyytyy vielä pahemman kerran, etkai tosissaan usko että kukaan asunnonostaja on niin PÖLJÄ että 45 vuotta vanhan mörskän ostaa ottamatta moisia remonttimahdollisuuksia huomioon? Sitäpaitsi kuluttajansuojalain mukainen myyjän vastuu on 5 vuotta. Sen nojalla todennäköisesti saat maksaa itse k.o. remontit, jos ostaja on pelimies. Tiedän henk. koht. tapauksen jossa asunnon myyjä joutui käytännössä henkilökohtaiseen konkurssiin kun uusi omistaja räpsäytti kunnon remontin ja maksatti myyjällä. Siinä ei kuntotarkastusraportit paljon painanu...
Että nuku huolettomasti myös jatkossa, siihen asti kun haaste napsahtaa postiluukusta.
Kuluttajansuojalaki ei koske yksityishenkilöiden välistä kauppaa.
kun laaditaan sellainen kauppakirja...
siitä, että miten se kauppakirja tehdään.
Asiaa puhut mutta valitettavasti meno vain jatkuu. Täällä helsingin kantakaupungissa se meno vasta hirvittää mutta minkäs teet.
Olen tässä itse katsellut pari vuotta mahdollista uutta isompaa huoneistoa täältä kantakaupungista ja täytyy kyllä sanoa, että se mikä oli suurin yllätys oli se, että vaikka asunnolla saattaa olla hintaa 3,5-5 vanhaa miljoonaa niin taso on aivan kamala.
Toinen toistaan hirvittävimpiä murjuja joissa ei mielestäni saisi edes ihmistä asuttaa.
Ihmiset asuu muka tuollaisissa hirvittävän hintaisissa kämpissä ja paikat päälle kaatuu.
Lähes aina kun tulen näytöiltä kotiin laitan kädet ristiin ja huokaan onnesta kun minun ei tarvitse asua niissä loukoissa.
Vielä tuosta remontti hinnasta 230-260€ neliö voin vain todeta, että jos siihen hintaan saat kunnon remontti miehen tekemään tasokasta remonttia niin voit lähettää minulle vaikka sata sellaista nyt aluksi. Koska päivän hinta edelleen täällä kantakaupungissa on riippuen huoneiston koosta mutta perusteellinen vanhan kunnostus maksaa esim. yksiössä 800-1200 € neliö ja silloin taso ei ole luxusta.
Revi siitä huumoria ja tämä on fakta, joka juuri testattu ja kalliiksi havaittu.
Rosvouksella ei näytä olevan mitään rajaa.
Mutta muistakaa, että markina korjaa aina virheensä lopulta, se mikä on ikävää, että se tapahtuu aina jonkun huono onnisen kustannuksella.
ei ole olemassakaan!!!
kallista ja huonoa riittää...
Että olisipa edes hyvää ja kallista, mutta sitäkin on vaikea löytää.
mutta siitä pitää myös maksaa.
ja hevosella pääsee, kuten vanhassa sananlaskussa
sanotaan. Sulo Vilen tyylillä ei onnistu mikään.
Mihinkä näitä kiinteistövälittäjiä tarvitaan ?ainakin kerrostalo asunnon omistajan kannatta harkita vakavasti että myy itse asuntonsa. itse myin juuri asunnon eikä ollut ihmeelinen asia. kauppa kirjankaavakeita saa valmiina netistä löytyy tietoa ja vielä pankistakin saa apua. on harhaluulo kinnteistövälittäjien selittelyt ns. turvallisesta kaupasta. vasttuu asunnosta on omistajalla ei välittäjällä.hullua maksaa muutamasta lehti-ilmoituksesta ja paperinpalasta tuhansia euroja.kiinteistökoijarit on myös vastuussa suomen järjettömistä asunnon hinnoista.minulle sotti varmaan kaikki tämän kaupungin välittäjät ja painostivat myymään heidän kautta . taitaa kilpailu olla kovaa?
hienoa että myit ilman välittäjää,me ostimme ilman välittäjän ahneita käsiä talon 3,5 vuotta sitten.kiinteistö oli jo silloin arvioitu 50 tuhatta euroa kauppahintaa kalliimmaksi-kenenkäs muun kun kiinteistönvälitys firman avulla.entisen omistajan kanssa neuvoteltu hinta oli molemmille osapuolille sopiva ja talo on toiminut loistavasti.ei aina tarvitse välikäsiä sotkea asuntokauppoihinkaan,kun on maalaisjärki tallella.
asuntoa etsiessämme muuten ilmoitimme kaikille alueemme välittäjille millaista asuntoa etsimme ja jokaisesta tuli lupaus ottaa yhteyttä kun etsimällämme alueella tulisi taloja myyntiin...ei tainnut rahat kelvata koska yhdestäkään ei soittoja kuulunut.
enpä käyttäisi välittäjää ainakaan omalta alueeltamme
Juuri näin se asuntokauppa menee.
Kyllä hinnat on aivan pilvissä eli reilusti yli puolet on pelkkää ilmaa = markkinataloutta.
Uusiin asuntoihin on sisällytetty tuota pankeille niin tuottoisaa yhtiölainaa jopa puolet kokonaishinnasta! Takaisinmaksuaika yhtiölainassa on tarkoituksellisesti nostettu noin 60 vuoteen jotta pankeille taattaisiin varmat korkotulot vuosiksi eteenpäin. Enää ei keskituloisella ole teoriassa mahdollisuutta ostaa järkevin kustannuksin uutta huoneistoa. Vahemmista kiinteistöistä kyllä löytyy hyviäkin kohteita joissa yhtiölainat on jo maksettu pois ja yhtiövastike on kohtuullinen. Itse omistan tällaisesta yhtiöstä osakehuoneiston, talo on pidetty uudeveroisena tarkalla huolenpidolla. Korjauslainat on maksettu heti pois ettei pankille jää mahdollisuutta rahastaa koroilla. Ostin huoneiston suoraan yksityiseltä myyjältä. Säästö oli suuri, kohtuullisen hyvän käytetyn perheauton hinta! Kiinteistövälittäjät (pankit) tarkoituksellisesti pitää ns. hintahurmosta yllä jotta heille jäisi mahdollisimman suuri kate myyntikohteista. Kyllä sääliksi käy nuoria tuttavaperheitänikin jotka ovat haksahtaneet ostamaan uuden asunnon ihan järjettömään hintaan. Pitää sitä rahaa jäädä muuhunkin kuin asuntoon.
No se nyt on vaan tyhmää maksaa liikaa, ja niinkuin Kiinteistömaailman myyjät sanoo: ei se ole tyhmä joka pyytää vaan se joka maksaa. Nyt kannattaisi odotella hintojen romahdusta rauhassa. Kyllä se tulee muutamassa vuodessa ihan luonnostaan.