Maaseudun rakennukset arvottomia

Todella hämmentävä ajatuksenjuoksu aloittajalla. Rakennukset ovat asumista ja tilan tuotantoa varten, ei itseisarvo. Tilan suurin tuottoarvo on pelloissa ja eläimissä sekä niiden tuotossa, rakennukset ovat sitä tuotantoa mahdollistavia ja ylläpitäviä investointeja. Kun tila myydään, omistajaa vaihtaa tuotanto ja sen tuottoarvo, huonot rakennukset olisivat taakka ja painolasti, toimiva ja riittävä rakennuskanta tasapainottaa tilan arvoa, ei ole erillinen hintaa nostava erillisyksikkö.

Kyllä se jos autoilija investoinut autoon on hyvin tarkka koska on vaihdon aika ja mikä on ajokin arvo ja mitä kukin liike siitä hyvittää. Samoin metallialan yrittäjä, mitä investoi koneisiin, mikä on koneiden arvo ja ostaa halvalla koneita ja saa niistä hyvän hinnan pois.
Kyllä se jos maanviljelijä investoinut 100€ niin siitä täytyy hyvä voitto ja hyöty saada.
Kyllä maanviljelijä joka investoinut rakennuttanut isot asuinrakennukset ja muut sekä kalliit koneet niin oltava hyvinkin tarkka niiden arvon säilymisessä eikä sen mitä ne pelkästään ovat tuottaneet tai mikä niiden tuotto olisi tulevaisuudessa, ei kai kukaan niin ajattele.
Maanviljelijä joka pitänyt vanhat asuinrakennukset ja muut tilat kunnossa, ei ole investoinut eikä rakennuttanut uutta samoin vanhan konekannan kunnossa, pitänyt vanhat koneet kunnossa tai ostanut käytettynä edullisesti eikä investoinut uusiin koneisiin ja laitteisiin.
Sijoittanut ne investointi rahat metsään ja peltoon missä rahat turvassa ja tuottamassa, ajanut vanhalla traktorilla eikä muita suuria investointeja tehnyt, pitänyt vanhat paikat ja koneet kunnossa.
Se ketä investoinut kalliisiin rakennuksiin ja konekantaan, heittänyt rahansa hukkaan.
Maaseudun rakennusten arvo on romahtanut, vaikea edes saada kaupaksi saati että saisi edes jollaisenkin hinnan. Käytettyjen maatalous koneiden arvo on nyt romuraudan hinnassa.
Kyllä se joka investoinut näin on rahansa ja elämän työnsä hukkaan heittänyt.

Eun korkeimmilla tuilla rakennettuja tuotantolaitoksia joillen löytyy, jos löytyy, ostaja markkinaehtoisest

Asuinkiinteistöillä ja maatalousrakennuksilla on aivan eri markkinat ja hinnanmuodostukset. Maatalousrakennuksilla on pelkkä käyttöarvo, eikä niitä myydä erikseen vaan osana maatilaa. Arvo sitten määräytyy sen mukaan onko rakennuksella jotain käyttöarvoa ostajalle.

Yhdeksän kymmenesta!

Rakennusten arvo siis säilyy näillä näkymin hyvin!

Kysy itseltäsi, kuka ostaisi talosi tai tuotantorakennuksesi?

Kyllä se tosiasia jos maaseudun taloja ja rakennuksia rupeat myymään, hinnat ovat rommanneet et saa niitä kellekään myydyksi.
Metsät ja pellot kyllä käy kaupaksi mutta rakennukset ei. Katso mihin pankki ne arvioi velaan takuuksi, ei anna niile lainkaan arvoa, ei hyväkdy vakuutena. Ja vielä jos olet niihin isoja rahoja sijoittanut, rahoja et enää näe.