Laskemalla esim. OP-pankin laskurilla uuden OK-talon rakennuskustannukset teettämällä perustasoinen OK-talo muualle kuin pääkaupunkiseudulle muuhun isoon kaupunkiin (esim. n. 100.000 asukasta) saadan tulokseksi
https://www.op.fi/op/henkiloasiakkaat/lainat/omakotitalon-kustannuslaskuri?id=20104&srcpl=8
369.800 euroa. Siihen sitten tontin hinta päälle sitten tietysti, ellei vuokratontille rakennuta. Tontteja saa n. 7.000 - 8.000 eurolla joistakin kaupungeista, Helsingissä toki voi olla ettei edes kaupunki myy tontteja vaan saa vain vuokratontin ja yksityiseltä ostamalla perus 1000m2 tontti maksaa se jopa 200.000 euroa.
Mutta neliöitä saa 171/220 m2. Paljonkos kommuunissa saa samalla rahalla? Vastike myös törkeä isossa perheasunnossa esim. 4 huonetta ja keittiö ja asumisen taso on edelleen kaukana OK-talosta. OK-talossa asumiskustannukset uudessa talossa taas n. 220-230 eur/kk.
https://www.op.fi/op/henkiloasiakkaat/lainat/omakotitalon-kustannuslaskuri?id=20104&srcpl=8
369.800 euroa. Siihen sitten tontin hinta päälle sitten tietysti, ellei vuokratontille rakennuta. Tontteja saa n. 7.000 - 8.000 eurolla joistakin kaupungeista, Helsingissä toki voi olla ettei edes kaupunki myy tontteja vaan saa vain vuokratontin ja yksityiseltä ostamalla perus 1000m2 tontti maksaa se jopa 200.000 euroa.
Mutta neliöitä saa 171/220 m2. Paljonkos kommuunissa saa samalla rahalla? Vastike myös törkeä isossa perheasunnossa esim. 4 huonetta ja keittiö ja asumisen taso on edelleen kaukana OK-talosta. OK-talossa asumiskustannukset uudessa talossa taas n. 220-230 eur/kk.
Vastaukset 11
Vanhimmat
Aika isosti tilaa tarviit... no, se on sun juttu. Huomaa, "perustaso" = halvimmat mahdolliset materiaalit, laitteet ja ratkaisut. Lisäksi tuo 220 - 230 e/kk asumiskustannuksiin on kyllä totaalisen alimitoitettu noin isolle talolle, jos siitä aikoo vähänkään huolehtia. Asumiskustannuksiin menee kiinteistövero, lämmitys, sähkö, vesi, jätemaksu, kiinteistönhuolto, esimerkiksi. Jos kiinteistönhoidon tekee itse, lumenauraukset, korjaukset, salaojien huuhtelut ja muut tarpeelliset, niin onhan se halpaa mutta kaikki on pois vapaa-ajasta. Asunto-osakkeen omistajalla nuo sisältyy vastikkeeseen ja pääsee helpommalla.
Kommuunissa ei ajatella niinkään neliöitä, vaan kokonaishintaa. Sen kokoinen kämppä ostetaan, mihin on varaa. Helsingissä asutaan ahtaasti ja hinku ok-taloihin olisi kova, mutta kun ei ole varaa. Eikä taloja kaikille riitäkään.
Sitten selitetään kuinka ei tarvitse tehdä lumitöitä ja voi vain makoilla sohvalla päästellen kuumia tuhnuja. No meneehän se elämä niinkin.
Savella+ajatellaan+vain+kulisseja.+Pitää+olla+näyttävä+talo+ja+kitumaasturi+pihalla.+Lainaa+saa+pankista,+muttei+kuitenkaan+tarpeeksi,+joten+pitää+ostaa+tontti+jostain+huitsin+skuttasta.+Sitten+ajellaan+60+km+työmatkaa+edestakaisin.+Ja+riidellään+joka+iltapäivä+puhelimessa+siitä,+kumman+vuoro+hakea+lapset+tarhasta.+"Vapaavuorossa"+oleva+ajaa+töihin+ennen+ruuhka-aikaa+eli+klo+6:20-7:00+tjsp++ja+palaa+kotiin+klo+14:45-15:30.+Mutta+lasten+kuskaukseen+nakitetulla+sinänsä+vain+vartin+kestävä+koukkaus+aiheuttaa+ruuhkaan+juuttumisen+->+matkaan+kuluu+kaikkiaan+1½+tuntia.+Sitten+onkin+kiva+lähteä+käväisemään+kaupassa+tahi+kuskaamaan+vanhempaa+mukulaa+harrastuksiin....+jotka+nekin+löytyvät+jo+20-40+min+ajomatkan+päästä!
JOo-o, voihan sitä rakennuttaa sen ok-talon työpaikan lähelle. Esim. Loordilla on työmatka 3,7km, omalla autolla 5min., polkupyörällä 10min. Työpaikkoja on muuallakin kuin Helsingissä ja esim. lääkäri voi laskuttaa sitä enemmän mitä syrjemmässä työskentelee, eli palkka on suurempi ja asuinkulut pienemmät, hyvä yhtälö. Elämisen taso aivan eri luokkaa omassa ok-talossa rauhallisella mukavalla pientaloalueella verrattuna esim. Pasilan betonihelvettiin.
Lääkäreitä ja esim. hammaslääkäreitä on vähän syrjäisemmissä kaupungeissa ja kilpailua ei ole kuten Helsingissä ja privaatissa voi laittaa korkeamman vastaanottopalkkion, tai palkkatyössä voi pyytää korkeampaa palkkaa. Olenpa lääkärilehdessä nähnyt työpaikkailmoituksen, jossa tarjottiin kuntaan tulevalle uudelle lääkärille työsuhdeasunnoksi omakotitalo järven rannalta kirkonkylän keskustasta. Tosin silloinhan talo ei ole oma tietysti. Monen suomalaisen unelma on omakotitalo järven rannassa keskustassa kuitenkin. Toki paikkakunta oli pieni, mutta kaikki palvelut sieltä löytyivät eikä pitkä matka isoon kaupunkiin ollut eikä minkäänlaisia ruuhkia.
>> Esim. Loordilla on työmatka 3,7km, omalla autolla 5min., polkupyörällä 10min.<<
Loordi onkin mielikuvitushahmo :D:D:D
Kyllähän tuo onnistuu, kun OK-lato = 50/60 -luvun talo Veromäellä, Vantaalla. Ihan siinä L&T palaneen varikon, Kehä III ja Tuusulan moottoritien kulmalla.
Kävelymatka stockkalle... toisin aina on "unohtunut" mainita, että kyseessä on Jumbon stockka! Töihinkin HK:n makkaratehtaalle pääsee kävellen. Sekin on ihan Jumbon lähellä.
Nyt oli kyse uudesta ok-talosta ja pääkaupunkiseudun ulkopuolella, töitä on esim. Hämeenlinnassa ja Lahdessakin tai vaikka Lapinjärvellä tai Luumäellä. Rautalammillakin on ok-taloja kirkonkylän keskustassa järven rannalla ja sielläkin voi käydä töissä, ei siellä kaikki työttömiä ole. Ratsastuslukiokin löytyy sieltä.
Loordi on mielikuvituslääkäri ;D:D:D
Kyllä loordi ihan työkseen arvauskeskuksessa ramppaa.
Nykyään potilaat saa valita hoitopaikkansa, joten siinä mielessä loordilla on "töitä" ympäri maan.
Loordi se vain pitää vastaanottoa 30 tuntia viikossa ja laskuttaa siitä 201 euroa tunti arkisin ja 255 euroa tunti lauantaisin samalla kun ok-talon arvo nousee. Työmatka 3,7 kilometriä kaupungin parhaalta pientaloalueelta keskustaan lääkäriasemalle.