Yksiö Lauttasaaressa, uudehko kolmio Espoossa, eivät vaikeita myytäviä. Perikunta myy, yli puoli miljoonaa pitäisi saada joten välityspalkkioilla on väliä. Mitkä on halpoja ja hyviä välittäjiä?
Halvimmat välityspalkkiot
Tarjouskilpailu1
10173
0Äänestä
Muut lukivat myös
Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastainen viesti.
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 10
Vanhimmat
Jos helppoja myydä ja tiedät hintatason, mihin tarvitset välittäjää? Välittäjä on paikallaan haastavammissa kohteissa.
Olen laiska. Toisaalta siinä pääsisi kyllä aika hyviin tuntipalkkoihin joten pitää ensin katsoa tarjoukset ja sitten ehkä itse myydä. Perikuntaan ei kuulu minun lisäksi kuin sisko. Hintataso on kyllä selvillä ja se on perukirjaan merkitty.
Jos saatte paremman hinnan, niin verottajalle voi vielä päivittää tuota hintatasoa (kannattaa, koska perintövero on pienempi kuin myyntivoiton vero teidän tapauksessanne).
Toisaalta, välittäjän palkkon voi kyllä vähentää verotuksesta, eli ei se kokonaan tule tappioksi.
Perukirjassa asuntojen arvo on yhteensä 510 tuhatta. Jos saadaan myytyä 525 tuhannelle ja välityspalkkio on 15 tonnia niin ei tule veroseuraamuksia vai miten se menee? Perintövero on tullut, ensimmäisen erän eräpäivä 1.8.
Myyntivoitto on myyntihinta - hankintahinta (510) - kulut. Niistä verottaja sitten muistaa.
Perintöverotusta voi vielä korjata.
Myyntihinta 525 vähennettynä hankintahinta eli perukirjaan merkittyä 510 ja siitä vielä vähennetään välityspalkkio 15 niin eihän siitä mitään myyntivoittoa tule eikä verojakaan.
Kannattaa lähettää sähköpostitse tarjoukset usealle välittäjälle vai miten olette toimineet?
Kokeilkaapa ilman välittäjää. Ainakin minä maksaisin mielelläni 15000 euron myyntivoitosta 4500 veroa ja pistäisin kymppitonnin taskuuni. Paljon mieluummin kuin välittäjän taskuun.
Itse tingin välityspalkkion 0,6 prosenttiin. Tämä siis Helsingissä. Kilpailu on kovaa ja kannattaa tinkiä kunnolla.
Jos kämpästä saa 300 000 euroa, tuokin on välittäjälle pari tonnia mikä on ihan mukava hinta niin pienestä hommasta.
"Jos+kämpästä+saa+300+000+euroa,+tuokin+on+välittäjälle+pari+tonnia+mikä+on+ihan+mukava+hinta+niin+pienestä+hommasta.+"
2,48%+välityspalkkio,+onko+se+halpa?