Moni talovalmistaja tarjoaa oma suunnitelma talo, onko näistä kokemuksia , tuleeko hintaa lisää jos suunnittelee vaiko neliöhinta on ylipäätään aina sama
Oma suunnitelma Talotehtaille
Kysynpois
152027
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 15
Vanhimmat
Jos haluaa omista suunnitelmista, kivitalo tulee edullisemmaksi ja on muutenkin parempi
Ei siinä neliöhinta paljoa muutu, tekevät tehtaalla sellaiset elementit kuin tarvitaan. Enemmän vaikuttaa koko ja varustelu hintaan. Ton kurakaken kommentit voi jättää omaan arvoonsa.
Mitähän+tarkoita+"omalla+suunnitelmalla"+?
Täydelliset arkkitehtisuunnitelmat maksavat luonnoksineen n. 6000€, rakennekuvat saman verran. Tekniikkasuunnitelmat n. 4000€... Muut höpöhöpö suunnitelmat, kuten valaistus, siihen päälle, niin ollaan 20t€ luokassa... Sen enempää suunnitelmat eivät sitten pientaloon maksa. Tehtaan suunnittelijalla kun suunnittelee tulee teknisesti toteutuskelpoista suunnitelmaa ulos = säästöä. SAFAlla kun suunnittelee, maksaa pirusti niin suunnittelu kun toteutuskin... Karkeesti näin se menee
Ja sitten on kuntia, jotka hyväksyy pääsuunnittellijaksi vain SAFAn.
Suunnittelun hinta riippuu siitä, minkälaista rakennusta suunnitellaan ja siitä, minkälainen lupa-arkkitehti on. V.mäinen lupa-arkkitehti triplaa hinnan.
Pääsuunnittelu maksaa pk-seudulla sen 2000€. Lisää se tuohon. Ei arkkitehtisuunnitelmia tarvitse SAFAlta tilata. SAFA kuittaa paperit ja hakee luvan... Normi käytäntö
No nyt varmaan puhutaan talotehtaan omasta suunnittelu"ohjelmasta", mentäiskö näissä tietyissä rajoissa
Eipä se oma suunnitelma isommin nosta hintaa vaan ennemminkin se suunnittelun sisältö (kuinka paljon nurkkia/erkkereitä/ulokkeita talossa, millainen kattorakenne, mitkä materiaalit, mitkä kiintokaluste- ja kodinkonevarustelut, paljonko märkätiloja, millaiset tulisijat, onko maalämpö,...). Jos kaavailet harkkotaloa niin useimmat harkot ovat 60 cm jaolla, se kannattaa huomioida ikkunoiden, ovien, yms sijoituksessa ja mitoituksessa että voisi minimoida harkkojen rälläköinnin (lisää työtunteja jotka aina maksavat).
Etukäteissuunnitteluun kannattaa panostaa etenkin elementtitaloissa koska silloin voivat laittaa putket, sähkö- ja telejohtojen läpivientiputket, yms suoraan valmiiksi elementtien sisään. Elementtitalojen kanssa on vaikeampi soveltaa työmaalla kuin pitkästä tavarasta rakennetulla, siksi suunnittelu on tärkeää.
Kastellilta tilattiin täysin omalla kuvalla tehty talo. Arkkitehti siellä piirsi puhtaaksi ja yritti paria kohtaa muuttaa "paremmaksi", mutta kun myyjän välityksellä lähetettiin takaisin niin lopulta antoi periksi :) Hintaa ei mielestämme tullut lisää, tietysti johonkin halvimpaan valmismalliin verrattuna ehkä vähän, mutta ei paljoa...
Halvempaan valmismalliin... ja puhut kastellihötöstä
Hahhhaaaahhaa
Kas kun ei designin tulitikkutalosta hihihiiiuu
kaikki tekee nykyjään omilla kuvilla kun ei muuten saa kauppaa aikaan millään
Pyysin joitakin vuosia sitten tarjousta useammaltakin talotehtaalta itse suunnitelemalleni talolle, jossa oli 13 kulmaa, yhtään tarjousta ei tullut. Talo rakennettiin sitten samaisilla piirustuksilla pitkästä tavarasta, koska talotehtaita ei kiinnostanut. Talossa asuu nyt tyytyväinen eläkeläispariskunta.
Viime keväänä olin taasen kiinnostunut kahdesta talopaketista, jotka olisivat puolestaan olleet ns. Helsinkitaloja, vaan yhtä tyhjän kanssa, kun juuri ne talot eivät olleet heidän ohjelmassaan ja olisi pitänyt sitten räätälöidä jotain muuta... Ne rakennetaan nyt taasen pitkästä tavarasta.
Eli tuntuu, että talotehtaita ei kiinnosta pätkääkään, jos ei päästä myymään jotain omaa kallista (löylyä = ilmaa) tai sitten pitäisi tehdä jotain todella erikoista.
Teetin omat suunnitelmat ok-talosta. Talo on hyvin perustalo ei mitään ihmejuttuja.
Tarjouksia ei tule, muutamalta talotehtaalta olen kysynyt
Kysyppä kivitalotoimijoilta (Jämerä, Lakka, Lammi... mitä näitä nyt on). Tekevät kaikki talot omien kuvien pohjalta.. ei mitään liukuhihnahumppaa
Täytyy olla tosityhmä, joka tekee noin, saa halvastapaskasta liimatun tönterön.