Olemme ostamassa määräalaa tilasta haja-asutusalueelta, ja tarkoitus on rakentaa sinne talo tämän vuoden aikana. Tietä ei ole perille. Lyhin tie tontille tulisi jo olemassaolevan karttoihin merkityn metsäautotien kautta (henkilön X mailla). Tältä metsäautotieltä pitäisi kuitenkin tehdä uutta tietä noin 50m, ja se menisi luonnollisesti myös henkilö X:n maiden läpi. Kysymys kuuluukin, onko meillä mitään mahdollisuutta tehdä tietä tuota kautta, jos henkilö X ei siihen suostu? Onko olemassa jotain yleistä "tieoikeutta" jo olemassa olevan tien käyttöön? Entä säädöstä siitä, että tie on voitava tehdä lyhintä kautta?
Tämä on vain teoreettista pohdintaa, X:ltä ei ole vielä edes kysytty. Tie on mahdollista tehdä myös toista, pidempää kautta, jolloin käytettävä maa olisi meille tontin myyneen henkilön maata (suostuu tien tekoon). Alkoi kuitenkin kiinnostaa myös tuo lyhyempi mahdollisuus. Mistä voisi saada lisätietoja?
Tämä on vain teoreettista pohdintaa, X:ltä ei ole vielä edes kysytty. Tie on mahdollista tehdä myös toista, pidempää kautta, jolloin käytettävä maa olisi meille tontin myyneen henkilön maata (suostuu tien tekoon). Alkoi kuitenkin kiinnostaa myös tuo lyhyempi mahdollisuus. Mistä voisi saada lisätietoja?
Vastaukset 4
Vanhimmat
Kansantajulla ajatellen ei tie ainakaan ilmaiseksi tule toisen maan kautta. Rahaa on varmasti käytettävä. Todennäköisesti joudutte tekemään tien myyjän maan kautta, mikäli naapuri ei lupaa anna.
käy neuvottelemassa x:n kanssa tarjoa maapohjasta kohtuu hehtaari hintaa jolloin x luulee että maksat aika ison rahasumman tiepohjasta pinta-ala esim 10 m leveälle tiemaalle 500 m2 ei kerkeä tulla kovin kalliiksi. tehkää kauppakirja ja huudata se lohkominen samalla kertaa kuin varsinainen tontin lohkominen jolloin ei kovin suuria lisäkustannuksia.
puustosta kannaattaa neuvotella kummalle.
toinen vaihtoehto että lohkomisessa perustetaan rasite tie
Kyllä on olemassa tieoikeus. Eli tulet sen tien saamaan, siihen en osaa vastata että lyhyemmän vai pitemmän reitin kautta.
Ilmoita täällä kun saat kunnasta tarkempaa tietoa.
Tunnen erään tapauksen jossa ostettiin sinun tapauksen kaltainen tila, jonne ie mennyt tietä, tien sai rakentaa, ja se lohkottiin toisesta tontista. Tien rakentaja sai pitää puut jotka oli tie alueella, ja miltei rahoitti niillä tien rakentamisen (isoa puustoa)
Mutta tosiaan en tarkemmin tiedä, kuin että tuollainen oikeus on olla, ja kunnaninssi/ yksityisteistä vastaava varmaan tietää siitä enemmän.
Siis varmaan jos haluat hyvät välit pitää niiin kannattaa diplommaattinen olla, jos säästää haluut niin kyykytä naapuria.
käyppä maaanmittauslaitoksen sivuilla
http://www.maanmittauslaitos.fi/Default.asp?site=1&ID=89&DocID=192