Tässä kun katselee välillä hölmistyneenä kun jossain päin talot eivät maksa paljoakaan verrattuna ns. kehitysalueilla. Onko ihmisillä suuri tarve niin paljon halvemmalla että vastaava uutena pakettitalonakin on kalliimpi??
pystyykö taloja siirtää vielä kohtuu hintaan? Vai aivan järjetön ajatuksenakin. Seinän vahvuudet voivat olla samoja myös hieman vanhemmissani mutta miten ikkunat,LTO yms
Onko "tuoreita" taloja siirretty?
Tyhmäkysymys
6
267
Vastaukset
- NickNailer
On noita moduuleista koottuja taloja joskus tarjottu pilkkahintaan. Niille on vaikea saada rakennuslupaa, koska rakennusnormit ovat tiukentuneet. Kaikki kaupat ovat kaatuneet tähän ongelmaan.
Vanhan talon ulkoseinä U-arvo voi olla1, kun vaatimus nykyään on 0,17. Ikkunat ja ovet voivat olla paljon päälle 3, kun nyt pitää olla 1 tai alle.
Vanha talo on ihan erilainen eläin kuin mitä nykynormit vaativat.
Teknisesti talon siirtäminen voi olla hyvinkin mahdollista, taloudellisesti kannattamatonta.- Ingenjöörimies
HUOM! Seinän U-arvon pitää määräysten mukaan olla alle 0,60... Matalaenergiatalon vertailuarvo on 0,17, mutta se ei ole määräys!.. Eli kyllä voi vanhoja rakenteita käyttää. Jos on vaikka 0,50 U-arvon täyttävä seinärakenne, niin kun talo on alle 150m2, riittää kun laittaa hyvän ilmanvaihtokoneen 77% hyödyllä, ikkunat 0,7 tasoon, maalämmön ja ylä/alapohjiin 0,09 U-arvon verran eristettä... Tiiveys pitää saada 0,6 tasolle. Tällä menee vanhakin rakenne läpi että heilahtaa. Onko siinä järkeä... Ehkä ei, mutta onko se mahdollista, kyllä.
- NickNailer
Ingenjöörimies kirjoitti:
HUOM! Seinän U-arvon pitää määräysten mukaan olla alle 0,60... Matalaenergiatalon vertailuarvo on 0,17, mutta se ei ole määräys!.. Eli kyllä voi vanhoja rakenteita käyttää. Jos on vaikka 0,50 U-arvon täyttävä seinärakenne, niin kun talo on alle 150m2, riittää kun laittaa hyvän ilmanvaihtokoneen 77% hyödyllä, ikkunat 0,7 tasoon, maalämmön ja ylä/alapohjiin 0,09 U-arvon verran eristettä... Tiiveys pitää saada 0,6 tasolle. Tällä menee vanhakin rakenne läpi että heilahtaa. Onko siinä järkeä... Ehkä ei, mutta onko se mahdollista, kyllä.
Ei se käytännössä onnistu. Laskennassa käytetään kuitenkin 0,17. Kompensoinnissa ei ole paljonkaan mieltä. Ilalämpöpummpputekniikalla saa LTO:n teoreettisen hyötysuhteen yli 100 %. Eri asia on sitten saada rakernnusvalvonta uskomaan noihin maagisiin temppuihin.
Käytännössä ei mene läpi.
Sama juttu painovoimaisen ilmanvaihdon kanssa. Teoriassa onnistuu, käytännössä rakennusvalvonta panee laskemaan N-kertaa ja ryömittää kaupungintalon ympäri kolmeen kertaan - loska-aikaan, jotta painovoimainen on varmasti kalliimpi kuin koneellinen.
- tuorehometalo
Etenkin suomessa on ollut "maantapana" siirrellä eikä vaan polttaa jopa historiallisesti arvokkaitten hirsirakennusten runkoja jopa lähes kokonaisina erikoisautokuljetuksena pitkiäkin matkoja
Se mitä moduuli parakkitalo pisnes on keksinyt onkin ihan eri asia koska jopa laivakonteista voi tekasta kätevästi talon yhdistelemällä "valmiita" osia niitä mut et jos kokonainen käytetty hirsitalon runko saahaan rekkakuormalla perille ehjänä entiseltä tontiltaan pelkästään irrottamalla se kaikesta mikä liittää sen aikasemalle tontilleen..
Oikeesti yleensä suomessakin käy useinmiten nii et se rötiskö mikä tontille o joskus tehty ei usein ole minkään ees suojelunarvoinen rakennus verrattuna siihen mitä maa sen alla maksaa siinävaiheessa ku se talo on arvokas..jolla o n etenkin tunnearvoa paljon.
Talopaketteja voi saaha aika halvalla kunnollista tonttimaata ei juuri kukaan arvokkaimilta alueilta sillee hinnassa eli rahassa mitattuna suomes enää nykyää ellei aleta puhua merenrantahuvilamaasta lähellä pääkallonseutua. Ja ikävä kyllä kaikkia home kivi tai uusia kaupallisesti gryndattuja serfikoidusti valvottuja taloi ei puretakkaan koskaan vaikka ne ois mite terveydelle vaarallisia kalliita sekä epäonnistuneita jo ennen valmistumistaan.
Vastaisin et iha äkkiä ei aleta siirtää minnekkään purkukunnossa olevaa korjauskelvotonta uutta vasta kaupaksi kalliilla velaksi saatua taloa jonne ei aina ole edes viellä muutettu.- tontinarvorakentamisessa
Juu talon arvo on oikeesti varsin mitätön kalliilla tonttimaalla suhteessa sen todelliseen hintaan vaikka nykyaika ei suosikkaan arvorakentamista oli seki 1900-luku kun huoletta purettiin stadistakin kalliista osotteista korvaamattomia kivitaloja ja jonkin sortin enson konttoreita gryndattiin kunnon vanhojen talojen väleihin. Nykytyyli voi olla viellä rahanhimoisempaa kun paska savilöllö tontit ovat vaa eräitte rakennusliikkeitten mahollisuuksissa johtuen jo älyttömän kalliiksi koituvista rakentamisen pohjakustannuksista ennen edes talon rungon pystyttämis vaihetta.
Siis omatoimi rakentajalle o hyvin eduksi mahollisimman halvat pohjatyöt talopaketille mutta tontin rahallisessa arvossa mikä on yleensä usein nykyaikasin rakennuksia suurempi vailla tunnearvoa ratkaseekin useinmiten vaan sen sijainti jossain enempi kun mikään muu seikka.
- Älylläeiaina
Mulla on jotenkin sellainen tunne, että ainoastaan tilaelementtejä voi jotenkin siirtää, mutta mitä se sitten kustantaa??
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Miksi persuilla ei ole firmoja?
Kuten vasemmisstolaisilla, esim. Sannalla MA\PI. Eikö ole aika erikoista?857156Persut hommasivat Suomeen 35 000 pientä lasta v. 2015
Onko Riikka Purra nyt tavoittelemassa tätä samaa historiallista persujen utopiaa? Purram kaksinaamaisessa pelissä vaadit277089Purran tuhoja tuskin saadaan koskaan korjatuksikaan
Purra on aiheuttanut Suomen taloudelle karmaisevat tuhot. Sen lisäksi Purra on ajanut myös suuren osan Suomen kansasta k1176235Persujen kaksoisstandardit: Räsäsen uhkailu paha, Virran uhkailu hyvä
Tässä taas nähdään kuinka kaksinaamaista porukkaa persut ovat. Mitäs persut tähän?455424Miksette persut irtisanoudu Kirkin lausunnoista?
Kirkhän muun muassa vaati raiskattuja naisia pidättäytymään abortista ja vaimoja alistumaan aviomiestensä tahtoon. Mik905345Demarikultin uhri kertoo
Demarikultin uhri kertoo: “En saanut mennä edes suihkuun ilman lupaa” – Seksuaalisen hyväksikäytön uhri kertoo vuosistaa635235Miksi vasemmistolaiset eivät omista yhtään firmaa?
Vasemmistolaiset eivät omista yhtään firmaa joka työllistäisi ihmisiä. Miksi? No siksi, että jos vasemmistolainen perus415130Sanna valittiin Euroopan huonoimmaksi pääministeriksi
Sannan kaudella Suomi oli ainut maa missä bkt laski. Kannattaa huomata, että luvut valitsi Sannan huonoimmaksi. Ihmiset274615Purran vuoro kiihoittua Lepomäen sääristä
"Ulkoministeri Elina sanoo, ettei muuta pukeutumistaan sen mukaan, kenet tapaa, ja että hän ei suostuisi peittämään kasv193565Vasemmistolaiset paskat eivät nousseet seisomaan kun Akaan kaupunginvaltuusto
vietti hiljaisen hetken Charlie Kirkin muistoksi https://www.aamulehti.fi/uutiset/art-2000011523016.html3013430