Mitkä ne muka on? Itse en ole keksinyt vielä yhtään.
Jopa opiskeluasunnoissa oli mukavampaa ja rauhallisempaa kuin tavallisessa kerrostalossa.
Kerrostalossa asumisen hyvät puolet?
Väsynyt-
32
2536
Vastaukset
- Eieijei
Olet kuin avovankilassa. Voit kyllä mennä ja tulla mutta aina joku kyttää ja valittaa selän takana.
Voi kun pääsisi omakotitaloon.- oi_ihanuus
...ja tulisi oikein kunnon lumi- ja pakkastalvi ;)
- Eieijei
Sen ongelma olisi?
- Anonyymi
Sanopa muuta - omakotitaloon.
- kuudes_kerros
Kerrostalossa asumisen paras puoli on se että minä en ole täällä töissä,minä vain asun täällä.
Talon ja ulkoalueiden huollot,ym,ym,hoitaa joku muu.
Omakotitalo = työleiri- Neukkukuutio
Voit sä omakotitaloonkin ostaa huoltoyhtiön, siitähän sinä maksat kerrostalossakin, isossa "omassa" kerrostalohuoneistossa voi tulla asunnon arvoinen remontti, etkä sinä voi siitä kieltäytyä jos muut on erimieltä, vastaavasti vuokralla tämä riski on lisätty vuokran määrään.
- sossupummihiljaa
Neukkukuutio kirjoitti:
Voit sä omakotitaloonkin ostaa huoltoyhtiön, siitähän sinä maksat kerrostalossakin, isossa "omassa" kerrostalohuoneistossa voi tulla asunnon arvoinen remontti, etkä sinä voi siitä kieltäytyä jos muut on erimieltä, vastaavasti vuokralla tämä riski on lisätty vuokran määrään.
"..."omassa" kerrostalohuoneistossa voi tulla asunnon arvoinen remontti, etkä sinä voi siitä kieltäytyä jos muut on erimieltä,..."
Ja mikähän tämä remontti olisi ?? - Anonyymi
Neukkukuutio kirjoitti:
Voit sä omakotitaloonkin ostaa huoltoyhtiön, siitähän sinä maksat kerrostalossakin, isossa "omassa" kerrostalohuoneistossa voi tulla asunnon arvoinen remontti, etkä sinä voi siitä kieltäytyä jos muut on erimieltä, vastaavasti vuokralla tämä riski on lisätty vuokran määrään.
Joo, ja omakotialoa voi myös remontoida kuten kuuluu. Esim. uusitaan patteriverkon venttiilit 20 vuoden välein, rempataan KPH 25-30 vuoden välein, uusitaan salaojat.
Vaihdetaan iv-koneen suodattimet 2-3 kertaa vuodessa. Mitataan radonpitoisuus...
Sitten on todellisuus. Iv-kone pidetään pois päältä, koska vie sähköä ja suodattimetkin maksaa. 10 vuoden asumisaikana ei kertaakaan jakseta käydä alapohjassa kurkkimassa, onko kaikki OK. Kyllä ne ongelmat paljastuu niinkin, että alkaa alapohja (rossi) painumaan tarpeeksi lahottuaan....
Laajojen kartoitusten perusteella lähes kaikissa pientalossa on kosteusvaurio ja kolmasosassa näkyvää homekasvua. Pahimmillaan lastenhuoneen seinällä, mutta ei haittaa, kun ei näy ulospäin. Pysyy kulissit pystyssä. - Anonyymi
sossupummihiljaa kirjoitti:
"..."omassa" kerrostalohuoneistossa voi tulla asunnon arvoinen remontti, etkä sinä voi siitä kieltäytyä jos muut on erimieltä,..."
Ja mikähän tämä remontti olisi ??Ennemmin tai myöhemmin tulevia remontteja:
putki-
julkisivu-
ikkuna-
katto-
perustus-
salaoja-
lämmitysjärjestelmä-
lämmöneristys-
ilmanvaihto-
hissi-
ym. ym. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Ennemmin tai myöhemmin tulevia remontteja:
putki-
julkisivu-
ikkuna-
katto-
perustus-
salaoja-
lämmitysjärjestelmä-
lämmöneristys-
ilmanvaihto-
hissi-
ym. ym.Niin, kerrostaloja pidetään kunnossa. Pääsääntöisesti. On kyllä sellaisiakin taloja, missä kunnossapito laiminlyödään ja sitten todetaankin, että talo on 40+ vuoden iässä arvoton. Eniten näitä on kuolevilla pikkupaikkakunnolla, mutta muutama tapaus löytyy kaupungeistakin.
OK-ladoissa ja rivareissa ei lainkaan harvinaista, että 40-vuotias talo puskutraktoria vailla. Moni eläkeläiskääkkä ihan oikeasti kuvittelee, ettei mitään remonttia ikinä tarvi tehdä ja talon arvo silti vaan nousee. Ei puhettakaan mistään KPH vesieristeiden uusimisesta, salaojien uusimisesta, lisälämmöneristyksestä, patteriventtiilien uusimisesta, ikkunoiden uusimisesta, pihan ja istutusten uusimisesta. Nämä siis juttuja, mitä kuuluisi tehdä 20-30-40 vuoden välein. Kerrostaloissa tehdään (tosin näissäkin aikataulu usein lipsuu 5-10 vuotta suosituksia pidemmäksi). OK-latoihin äärimmäisen harvoin.
Ja jos OK-latoon lähdetään näitä korjauksia tekemeään, niin kyllä sitä rahaa sinne oppoaa. Asuin taannoin aluella, jossa oli 60-luvulla rakennettuja n. 120 m2+ autotalli öljylämmitteisiä taloja. Ensin lämmityskattilat vaihtoon 90-luvulla ja sitten 2000-luvun alkuvuosina isot remontit asukkaiden vaihtuessa. Vesikattoa uusiksi, keittiö ja KPH uusiksi. Hups, paikkoja auottaessa löytyi myös kosteusvauroita ja 70 tonnin remonttibudetti paisuikin +50 %. Plus ne aikasemmat pienemmät rempat (öljykattila uusiksi ym) päälle. Sanotaan vaikka 120 tonnia kaikkiaan / 40 vuotta. Olisi pitänyt koko ajan laittaa takataskuun tulevien korjausten varalta 250 €/kk "korjausvastike". Siis pelkkänä varauksena remontteihin. Tämän päälle lämmityskulut, verot, jätehuolto jne.
Vielä hienompia suorituksia rintsikoiden kanssa. Piti yhtälailla tehdä vain pientä pintaremppaa alkuun, mutta paljastuikin, että 1 ulkoseinä mätä tms. Korjausbudjetti lopulta 100-200 tonnia ja kesto 7 vuotta (kaikki lomat ja suuri osa arki-illoistakin) itse tehden. Toki homman olsi voinut teettää ammattilaiislla, eihän se olisi sitten kuin 100 k€ kalliimpaa.... Ao ruljanssin läpikäyneet (useamp tapaus) totesivat jälkikäteen, että samalla vaivalla ja samoilla kustannukisilla olisi rakentanut uuden.
Ja huom nuo siis 60-lukujen talojen korjaukset 20 vuoden takaisen hintasason mukaan. Nykyhinnat jo reilusti kalliimpia, joten pitäisi koko ajan laittaakin 400 €/kk takataskuun, jotta saisi ajallaan KPH ym. rempattua. Vaihtoehto B on toimia, kuten 99 % ok-latojen asukkaista tekee - hoetaan vaan "ei tarvi remonttia tehdä, koska ei ole ennenkään tehty".
Ja sitten on todellisuus. Pellet täälläkin kehuu, miten "kaikki kulut vain tonni vuodessa". Sanomattakin selvää, että tällaisella budjetilla pelattaessa jätetään jopa iv-koneen suodattimet vaihtamatta eikä puhettakaan mistään korjauksista, salaojaremonteista yms. Eli talo "ajetaan kerrasta loppuun", mihin kuluu max 40 vuotta tällä tyylillä.
Kas tähän tapaan
https://www.iltalehti.fi/asumisartikkelit/a/fa112902-fa90-44a4-adce-3720374b387b
Em. tyyli on velaksi asumista parhaimmillaan. Alussa on vaikka 400 000 arvoinen asunto ja 40 vuoden päästä kädessä tontin hinta miinus purkukulut. Velka on tässä tapauksessa ns. korjausvelka, jonka annettiin kasvaa niin suureksi, että se söi talon arvon kokonaan. Arvotonhan tällainen mörskä lopulta on. Ei saa remontoitua, kun ei pankit lainoita hankkeita, missä korjauskulut > talon arvo.
- Kuusi_prosenttia_talosta
Sijainti. Ok-talot ovat tuolla syrjemmällä, ja siitä on vuosien varrella aika paljon ylimääräistä vaivaa.
Vastuuvapaus. Ok-talo ei ole sinkun asunto. Täältä kerrostalosta uskaltaa lähteä talvipakkasella parin viikon lomalle tarvitsematta jännittää, onko palatessa vastassa kylmä talo ja putkiremontti.
Eikä siellä opiskelijasolussa sentään näin rauhallista ollut. Kaupungin vuokratalossa voi olla samanlainen meno, mutta muitakin kerrostaloja on.- vuokrallakinvastuuta
mua ainakin jännittää jättää vuokrakämppä pidemmäksi ajaksi. ilmoitan siitä aina vuokranantajalle, isännöitsijälle ja huoltofirmalle.
vuokralainen on nimittäin vastuussa vahingoista niiltä osin kuin ne pahenevat siksi että hän on jättänyt asunnon valvonnatta pidemmäksi ajaksi.
kuten on vastuussa vahingoista niiltä osin kuin ne olisi estettävissä ilmoittamalla heti vuokranantajalle/isännöitsijälle/huoltofirmalle. - efdsghtfg
vuokrallakinvastuuta kirjoitti:
mua ainakin jännittää jättää vuokrakämppä pidemmäksi ajaksi. ilmoitan siitä aina vuokranantajalle, isännöitsijälle ja huoltofirmalle.
vuokralainen on nimittäin vastuussa vahingoista niiltä osin kuin ne pahenevat siksi että hän on jättänyt asunnon valvonnatta pidemmäksi ajaksi.
kuten on vastuussa vahingoista niiltä osin kuin ne olisi estettävissä ilmoittamalla heti vuokranantajalle/isännöitsijälle/huoltofirmalle.Ja mitenkä ajattelet, että se ilmoittaminen poissaolosta vaikuttaa asiaan mitenkään? Pyydätkö myös vuokranantajaa, isännöitsijää ja huoltofirmaa käymään tarkistuskierroksella sillä aikaa kun olet pois?
Jos nyt vaikka tulisi vesivahinko sillä aikaa kun olet muutaman viikon pois, on aika turha vedota siihen, että "kyllä minä ilmoitin olevani pois". Vastuukysymyksissä on kyse ihan muusta kuin siitä oliko vuokralainen asunnossa paikalla vai ei. - Anonyymi
vuokrallakinvastuuta kirjoitti:
mua ainakin jännittää jättää vuokrakämppä pidemmäksi ajaksi. ilmoitan siitä aina vuokranantajalle, isännöitsijälle ja huoltofirmalle.
vuokralainen on nimittäin vastuussa vahingoista niiltä osin kuin ne pahenevat siksi että hän on jättänyt asunnon valvonnatta pidemmäksi ajaksi.
kuten on vastuussa vahingoista niiltä osin kuin ne olisi estettävissä ilmoittamalla heti vuokranantajalle/isännöitsijälle/huoltofirmalle.Ei ole pakko tehdä kaikkia lumitöitä
Esim 4 veto maasturi menee hyvin lumessa ja lumikasojen ylikin jos esim Vantaa kaupunki kasannut lumet poettisi eteen tai ei ole. Aurannutmolenkaanmeisteykis pikkuka kokooja kadulla
IV koneen suodattimen hoitoon menee 1t min kaksi kolme kertaa vuodessa
Nurmes ei oo pakko leikata kokoa ajan - Anonyymi
efdsghtfg kirjoitti:
Ja mitenkä ajattelet, että se ilmoittaminen poissaolosta vaikuttaa asiaan mitenkään? Pyydätkö myös vuokranantajaa, isännöitsijää ja huoltofirmaa käymään tarkistuskierroksella sillä aikaa kun olet pois?
Jos nyt vaikka tulisi vesivahinko sillä aikaa kun olet muutaman viikon pois, on aika turha vedota siihen, että "kyllä minä ilmoitin olevani pois". Vastuukysymyksissä on kyse ihan muusta kuin siitä oliko vuokralainen asunnossa paikalla vai ei.Minä suljen aina veden kun ollaan poissa esim etelässä.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Ei ole pakko tehdä kaikkia lumitöitä
Esim 4 veto maasturi menee hyvin lumessa ja lumikasojen ylikin jos esim Vantaa kaupunki kasannut lumet poettisi eteen tai ei ole. Aurannutmolenkaanmeisteykis pikkuka kokooja kadulla
IV koneen suodattimen hoitoon menee 1t min kaksi kolme kertaa vuodessa
Nurmes ei oo pakko leikata kokoa ajanTuleepa mieleen tapaus, missä OK-lato paloi maantasalle, kun paloauto ei päässyt lumen vuoksi pihaan. Silloin oli kyllä tavallista runsaslumisempi talvi. Ja tämä muistaakseni Espoossa eikä missään Kainuun perukoilla.
Ambulanssille lie vähän pienempikin määrä lunta ylitsepääsemätön este. Mutta omapa henkesi.
> IV koneen suodattimen hoitoon menee 1t min kaksi kolme kertaa vuodessa
Kuulostaa kovin työläältä. Lisäksi se satsi suodattimia voi maksaa jopa 50 € rautakaupan hyllyltä poimittuna. Netistä saa jopa parilla kympillä, mutta halvimmat tuppaa olemaan kehnoja (vääränmittaisia tai veltot pahvikehykset lötsähtää ja alkavat vuotaa altituessaa kostealle ulkoilmalle).
Kolme vaihtoa vuodessa = reilu satanen kankkulan kaivoon vuodessa. Hirveä summa!
Sitäpaitsi iv-kone kuluttaa 1000-2000 kWh sähköä vuodessa!
Joten *käytännössä* ne suodattimet "unohtuu" vaihtaa / vaihdetaan joka toinen vuosi. Näin jopa silloin, kun kyseessä hlö, joka työskentelee rakennus/suunnittelualalla eli tietää, miten kuuluisi toimia. Nämä sentään pitävät iv-koneen käynnissä, vaikka sekään paljoa auta, kun suodattimet täysin tukossa.
Aidot maallikot sitten essonbaarin ohjeiden mukaan... eli iv-kone oitis pois päältä ja käytetään vain saunomisen ajan!
Uusissa, tiiviissä OK taloissa onkin em. syistä mitattu huikeita CO2 ja radonpitoisuuksia.
Sekin tiedetään, ettei OK-elmerit mittaa radonpitoisuutta. Mittaus (radonpurkki) itsessään ei maksa kuin reilun 50 €, mutta mitä sitten, jos pitoisuus paljastuu korkeaksi? Pitäisi hommata poistopuhallin, joka asennettaisiin radonputkistoon (jonka rakennusvalvonta pakotti asentamaan). Puhallin maksaa pari satasta ja syöt satkun edestä sähköä vuodessa! Hirmoinen kustannus! Parempi pysyä vaan tietämättömänä asiasta -> ei mitata pitoisuutta -> ei ongelmaa!
- omatupaomalupa
Asun yksin itse rakennetussa pienessä talossa 45m2, tonttia on yli 4ha. Tilaa on tehdä ja harrastaa. Koko hommalle tuli hintaa puolet kerrostalo yksiön hinnasta. Puilla lämmitän ja aurinkoenergialla, sähköt tekee tuulimylly ja lumityöt itse omalla traktorilla. Tontilta saan perunaa, sipulia, kaalia, punajuuria, kurkkua,tomaattia,tilliä,persiljaa,porkkanaa,puna-ja mustaherukkaa, mansikkaa, vadelmaa, omenaa,kauraa ja ohraa,polttopuut ja veden, omiksi tarpeiksi ja muillekin siitä riittää. Lähin naapuri on 2 kilometrin päässä peltojen ja metsien takana. Ääntä saan pitää niin paljon, kuin haluan ja olla vaikka munasillaan pihalla kenenkään siihen puuttumatta. Menisinkö takaisin kerrostaloon? Tuskinpa omasta aloitteestani. Käyn muualla töissä ja kotona riittää tekemistä vapaa-ajaksi. Joutenkin ehtii olla jos haluaa. Kenenkään ei tarvitse käydä tarkastuksilla, kun olen poissa, kamerat tallentavat luvattomat kulkijat ja hälyttimet ne karkoittavat. Itse toteutettuja kaikki.
Parempaa elämisen muotoa en ole keksinyt. Oma tupa ja oma lupa. - jopetsu1
Olen asunut nyt 8 kk elämäni ensimmäistä kertaan kerrostaloasunnossa olosuhteiden pakosta. Hyviä puolia on se että asunto on lähellä työpaikkaa. Huonoja puolia sitten riittääkin, asunto pieni, vuokra kallis, rappukäytävästä kuuluvat kaikki äänet, asunnon ovi on kuin pahvia, naapurien vessa-asioinnit ovat hyvin selvillä, papparaiset tupakoivat parvekkeen alapuolella (kaikki savut tulevat minun parvekkeelle, lähellä useita ravintoloita, joiden vuoksi kadulla yökauden möykkää. pahaäänisiä autoja, auton ovien hakkaamista, ikkunat niin huonot että lokkien ja harkoiden rääkyminen herättää yöllä sekä tietenkin ravinotoloista palaavien ihmiseten juopunut huutelu pitää hereillä viikonloppuisin jne.
- jskef
Tarkkaan olet palstan jutut lukenut:))))
- Paskaakstässä
Itse herkkäuninen,,just kun on saamassa unen päästä kiinni,niin eiköhän joku paskapää klo 22.00 jälkeen ala paiskomaan ovea ja kolistelemaan rappukäytävässä,,täälläkin asuu niin itsekkäitä minäjamuntarpeet ihmisiä:/ aamuyöstä paiskotaan ovia,yöllä metelöidään ja kolistellaan
- 57veenainen
Sijainti ja helppous. Minä saan mm. porkkanaa, tilliä, mansikkaa ja perunaa kun astun ulos ja kävelen tuohon Tammelan torille rahapussi mukana. Voin samalla nauttia lounaan siinä auringonpaisteessa. Stokkalta voin kävellä samalla reissulla hakemassa tykötarpeita illalliseen.
Elämäntilanne on yksi asia. Sitä arvostaa eri asioita. Meitä on kolme sisarusta, kaikki asuttiin omakotitaloissa silloin kun lapset oli pieniä. Nyt kun ollaan 50-60 v kaikki ja lapset on lähteneet omille teilleen (sinne omakotitaloihin :)) me ollaan kiivetty tänne yläkerroksiin nauttimaan. Ei näitä asuntoja omakotitalon hinnalla saa mutta onhan se sijoitus mukavuuteen. - paskaamikäpaskaa
Omassa rapussa narkkeja jotka riehuu millon missäkin: rappukäytävässä, parvekkeella, varastossa. Toinen kerroksen naapureista pitää aina postiluukkua ja väliovea auki. Joskus läväyttäny luukun kiinni ohimennessä, mutta aina se on auki. Lienee jonkin sortin kyttääjä. Naapurirapussa asuu romaneja, jotka parkkeeraavat autonsa rapun eteen, heidän lapset piirtelee liiduilla asfalttiin. Talon vierustalla on penkkejä ja keskipihalla penkkejä. Yleensä molemmin puolin juoppoja kaljottelemassa ja siitä välistä on oikein mukava kävellä aina kun lähtee liikkeelle. Kaiken huipuksi päätynaapuri jolla on läpiasunto kyttää kaikkien asukkaiden tulot ja menot. Lisäksi hän pysäyttää minut joka kerta kun kävelen ohi ja koittaa tentata mihin menossa mistä tulossa ja päälle läplättää juoruja jotka ei vois vähempää kiinnostaa. Jos ei ois 18-20v tullu sekoiltua luottotietoja niin ajat sitten ois omakotitaloon vaihtunu.
Kerrostaloasujille vinkki: pitäkää nokkanne pois naapurin asioista. Kuin vittumaista naamaa sitä näyttää, että menee perille ilman, että tarvii sanoa haistakaa paska? - odotahan
"Kerrostalossa asumisen hyvät puolet?
Mitkä ne muka on? Itse en ole keksinyt vielä yhtään."
Keksit vuosien saatossa montakin hyvää puolta. Annetaan ajan kulua.- Anonyymi
Tutkimusten mukaan suurin osa suomalaisista on tyytyväisiä nykyiseen asumismuotoonsa. Suurin osa suomalaisista asuu kerros- tai rivitaloissa.
Eniten nykyiseen asumismuotoonsa tyytymättömiä on nuorten joukossa. Ihan ymmärrettävää - kakskymppisenä ei vielä ole juurikaan mahdollisuuksia valita asuinpaikkaansa - "pitää tyytyä siihen, mitä annetaan". Mahd. kosketuspinta kerrostaloihinkin löytyy lähinnä halvimmista vuokraslummeista, joissa on aina vappu.
Kas kummaa, eniten OK-ladossa asumisestakin haaveillaan juuri nuoremmissa ikäryhmissä. Miksipä ei. Sama juttu kaiken kalliin (patterikäyttöiset autot yms). Haaveilu ei mitään maksa, joten samalla vaivalla haaveilee 100 000 € patterivatkaimesta tai 5 000 000 € OK talosta kaupungin keskustassa järven rannalla...
Reaalimaailmassa pitää ottaa huomioon aika monta juttua. Kuten vaikkapa asumiskulut vs. omat tulot. Työmatkan pituus. Mahd. julkinen liikenne. Etäisyys kauppoihin. Lastentarhat yms. palvelut 0,5 vain 50 km päässä. Into toimia kiinteistönhoitajana/talonmiehenä....
Savipellolta jumalan selän takaa saa halpoja neliöitä, jos niiden perässä on, mutta sitten pitää maksaa 2 auton kulut (20 000 vuodessa autoiluun.... tällä rahalla lyhentäisi hitosti isompaa lainaa) ja voi palaa 2 h päivässä autossa kykkimiseen (jos ja kun pitää työmatkan päälle kuskata penskoja päiväkotiin/kouluun/harrastuksiin).
- roletaari
26:n ok-vuoden jälkeen muutto kerrostaloon oli helpotus.
Työvoima = lapset olivat lähteneet opiskelemaan joten kaikki kaatui omaan niskaan.
Rinnetalo, 163m2, tontti 1020m2. Yhteensä kohtuuton työmäärä.
Riesana vielä pitkät poissaolot jolloin lämmityskaudella oli lahjottava naapurin eläkeukko käymään tarkistamassa lämmitys ( öljyllä ) ja tekemässä pihalle jälkiä sekä ottamassa se osa postista joka, sulusta huolimatta tuli.
Kerrostaloasuminen on helppoa, kivutonta ja suurimmalta osin harmitonta.
13 vuoden aikana olen joutunut kahdelle seinänaapurille huomauttamaan elämisen tavoista. Molemmat tehosivat. Toinen poliisipartion toimesta.
Mitään muuta ei tarvitse lähtiessä muistaa kuin varmistua, että vesiventtiilit ovat kiinni ja viihde-elektroniikka on kytketty pois.
Sisäovessa on tarkistuslista jonka yksi kohta on SISÄOVI AUKI! Postin vuoksi. Sitä tulee kielloista huolimatta.
Suuri, yli 20m2 autotalli toimii myös varastona kuten ullakkohökkikin. Kellarin konejäähdytellä kylmiöllä ei ole ollut käyttöä vuosiin.
Keskeinen sijainti ylimmässä kerroksessa. Kaikki tarpeellinen 400:n metrin säteellä paitsi terveyskeskus jota tarvitsemme harvoin ja matkaa on vajaa 2km.
Harva eläkeläinen haluaa roikkua ok:ssa ja ne jotka roikkuvat, pelkäävät muutosta vaikka se olisi järkevästi perusteltu. - TanakkaJaPerävaunu
tietynlaisella "asenteella" olevien asukkien mielestä kt-asumisen hyviin puoliin kuuluu se että voi pitää yleistä pyörävarastoa jonkinlaisena valintamyymälänä josta voi vapaasti hakea pyöriä ja niiden osia vaikkapa yön pimeydessä.
selville moiset ja ULOS TALOSTA kaaaaaaaaaaauaspois. !!!!!!!!- Anonyymi
Savipeltojen asukkaiden mielestä savimajan paras puoli on halvat asumiskulut.
Siitähän ei sitten tarvi puhua, että savimajan kunnossapito ei kannata. Remontteihin upotettuja rahoja tuskin saa pois ja helposti käy niin, ettei edes saa lainaa! Joten annetaan talon vaan rapistua ja kehutaan, että halpaa on!
Rapsakkaan kuntoon päässeen OK-ladonkin perusteellinen remontointi maksaa tyyliin 1000 €/m². Remonttilainaa saa max 70 % talon arvosta. Eli huonokuntoisen talon 140 m²talon arvo pitäisi olla 200 000 ennen remonttia, jotta siihen olisi mahdollista saada remonttilainaa.
Ja näitähän myydään alle satkullakin... ei mitään toivoa saada lainoitusta, nykyään kun ei edes KPH remonttia alle 30 tonnilla teetetä.
Ja vaikka takataskusta löytyisi remonttirahat, niin kannattaako 100+ tonnia taloon työntää, jos hyväkuntoisestakin maksetaan ao alueella tonni/m²?
Ihan sama juttu tuppukylien kerrostaloissa. Oikein huonoon kuntoon päästetyssä talossa voi korjauskulut olla 1500 €/m². Jotta korjaus olisi mielekästä, pitäisi remppaamattoman 50 m² kaksion olla 110 000 € arvoinen ja remontoidun 180 000 €. Isojen kaupunkien hintoja ja kaupungeissa tällaisia remontoidaan. Taantuvilla paikkakunnilla ei.
Eli joku 50 000 € kerrostalokämppäkin on sijoitus, joka tulee muuttuman arvottomaksi. hintataso ei enää mahdollista isompia korjauksia, joten edessä on enemmän/vähemmän hallittu alasajo ja arvottomaksi muuttuminen. Kuten myös suurella osalla OK-latoja.
- Anonyymi
Joillakin ei ole muuta vaihtoehtoa kuin olla köyhä kokoomuslainen. Joka luulee olevansa miljonääri ja sitten toinen vaihtoehto on kommari.
Joillakin ei ole muuta vaihtoehtoa kuin olla köyhä kokoomuslainen. Joka luulee olevansa miljonääri ja sitten toinen vaihtoehto on kommari.
Muitakin vaihtoehtoja muuten löytyy
vaihtoehtoja muuten löytyy
Kilpailukyvystä ollaan niin huolissaan että viedään köyhiltä tuhkatkin pesästä kun han rikkaat saa rahansa
Kukaan ei ole huolissaan työlöisperheiden onnesta.
Paitsi SDP ja vasemmistoliitto
Asia on tosi
Äänestä - Anonyymi
Oma piha, alueet, rakennukset on tärkeimmät itselle. Koska talon sisällä ei voi tehdä asioita mitä voi tehdä talon ulkopuolisissa tiloissa ja pihalla ympäri vuoden, aikaa tulee vietettyä erittäin paljon.
Isohko raihaisa tontti, omaa metsää, puustoa, isot kuusiaidat, sopivasti hiekkaista piha-aluetta, nurmialuetta isoja puita antamassa pihapiiriin kodikkuutta ja varjoa tiettyyn paikkaan, ulkosauna, katokset.
Mukava tehdä lumityöt pääsee traktorilla käyttämään perälevyä tai linkoa, harjaa ja lumilapiota. Mieluummin teen itse kun katsoisin jonkun muun tekevän.
Grillailla omalla pihalla rauhassa ja lämmitellä ulkosaunaa, ottaa muutama olut
Ei varmaan eläkäiset jotka asuneet omalla tontilla lähde neljän seinän sisälle istumaan. Masentuvat kun eivät pääse omalle pihalle puuhastelemaan tai viettämään aikaa, tekemään asioita.
Ostakaa omakotitalo, mielellään vanha ja isolla tontilla. Ei mene elämä istuessa neljän seinän sisällä näyttöä katsellen.- Anonyymi
Raihaisa olo on mukavaa.
- Anonyymi
Eläkeläiskääkät jumiutuvat rapistuvaan taloon. Remontit tekemättä ajallaan, koska a) ei tässä ennenkään remonttia ole tarvinnut tehdä b) sitten kun on ikää mittarissa 70 ei enää kunto riitä moiseen c) eläkkeellä ei ole rahaakaan teettää remontteja.... tai vaikka rahaa olisikin, niin ihan periaatteen vuoksi ei teetetä mitään, koska maksaa. Kaikki pitää tehdä itse ja jos ei kunto enää riitä, niin sitten ei tehdä.
Käärinliinoissa on taskut ja kaiken omaisuuden saa mukaan tuonpuoleiseen. Siksi pitää haalia mahdollisimman paljon roinaa = mahd. kellari, autotalli ja ullakko täynnä vanhoja kodinkoneita, lehtiä, kuluneita vaatteita ja huonekaluja jostain 50 -luvulta alkaen. Eihän sitä koskaa tiedä, milloin näitä taas tarvitsee / tulevat uudelleen muotiin!
Talossa kosteusvaurioita, KPH olisii pitänyt rempata jo 30 vuotta sitten ja keittiö myös, Eikä lisälämmöneristys, lämmöntuotannin remontti yms. myöskään olisi huono idea, jottei tarvisisi itkeä tonni/kk sähkölaskua. Mutta eläkeileisellä ei enää ole moiseen kykyä eikä rahaa. Lumitöitä tai muutakaan kunnossapitoa ei enää jaksa ja kaupassa ym. käyntikin haastavaa, kun ei ajokuntoakaan enää oikeasti ole. .Mutta pakko silti lähteä liikenteeseen sekoilemaan, kun vaihtoehtoja ei ole.
Fiksu pistää tarpeettoman suureksi jääneen OK-talon myyntiin, kun siitä vielä saa rahaa JA oma kunto riittää muuttoprojektin toteutukseen. Muutto mieluiten uuteen kerrostalokaksioon/kolmioon, jolloin ei remonttihuolia loppuelämän aikana.
Sitten on ne, jotka jumittuvat hiljalleen asumiskelvottomaan kuntoon rapistuvaan homevajaansa. Kun kunnossapito laiminlyödään 20+ vuotta, talon arvo on tontin hinta miinus purkukulut. Eipä sillä summalla sitten osteta kerrostaloasuntoa palveluiden ääreltä = jäärä saa huomata maalanneensa itsensä nurkkaan ja siellä homevajassa on pakko sitkutella katkeraan loppuun saakka. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Eläkeläiskääkät jumiutuvat rapistuvaan taloon. Remontit tekemättä ajallaan, koska a) ei tässä ennenkään remonttia ole tarvinnut tehdä b) sitten kun on ikää mittarissa 70 ei enää kunto riitä moiseen c) eläkkeellä ei ole rahaakaan teettää remontteja.... tai vaikka rahaa olisikin, niin ihan periaatteen vuoksi ei teetetä mitään, koska maksaa. Kaikki pitää tehdä itse ja jos ei kunto enää riitä, niin sitten ei tehdä.
Käärinliinoissa on taskut ja kaiken omaisuuden saa mukaan tuonpuoleiseen. Siksi pitää haalia mahdollisimman paljon roinaa = mahd. kellari, autotalli ja ullakko täynnä vanhoja kodinkoneita, lehtiä, kuluneita vaatteita ja huonekaluja jostain 50 -luvulta alkaen. Eihän sitä koskaa tiedä, milloin näitä taas tarvitsee / tulevat uudelleen muotiin!
Talossa kosteusvaurioita, KPH olisii pitänyt rempata jo 30 vuotta sitten ja keittiö myös, Eikä lisälämmöneristys, lämmöntuotannin remontti yms. myöskään olisi huono idea, jottei tarvisisi itkeä tonni/kk sähkölaskua. Mutta eläkeileisellä ei enää ole moiseen kykyä eikä rahaa. Lumitöitä tai muutakaan kunnossapitoa ei enää jaksa ja kaupassa ym. käyntikin haastavaa, kun ei ajokuntoakaan enää oikeasti ole. .Mutta pakko silti lähteä liikenteeseen sekoilemaan, kun vaihtoehtoja ei ole.
Fiksu pistää tarpeettoman suureksi jääneen OK-talon myyntiin, kun siitä vielä saa rahaa JA oma kunto riittää muuttoprojektin toteutukseen. Muutto mieluiten uuteen kerrostalokaksioon/kolmioon, jolloin ei remonttihuolia loppuelämän aikana.
Sitten on ne, jotka jumittuvat hiljalleen asumiskelvottomaan kuntoon rapistuvaan homevajaansa. Kun kunnossapito laiminlyödään 20 vuotta, talon arvo on tontin hinta miinus purkukulut. Eipä sillä summalla sitten osteta kerrostaloasuntoa palveluiden ääreltä = jäärä saa huomata maalanneensa itsensä nurkkaan ja siellä homevajassa on pakko sitkutella katkeraan loppuun saakka.Iso hieno ja kunnossa pidetty talo muuttotappiopaikkakunnalla Saimaan rannalla. Reippaasti jo eläkeiässä ja täällä asutaan niin pitkään kuin vaan voidaan. Ei kannata myydä, kiinteistöjen arvo on pohjamudissa.
Vastaavan talon rakentaminen upealle järvenrantatontille = vähintään 800.000 € . Realistinen myyntihinta reippaasti alle 300 te. Ja silläkin hinnalla myyniaika on arvaamaton....
Ostin mönkkärin, nyt lumityötkin hoituvat kivasti. Saatiin ehkä muutama vuosi lisää...
T: Eläkeläiset
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 1486217
- 431634
Klaukkalan onnettomuus 4.4
Klaukkalassa oli tänään se kolmen nuoren naisen onnettomuus, onko kellään mitään tietoa mitä kävi tai ketä onnettomuudes361245- 45988
Ukraina ja Zelenskyn ylläpitämä sota tuhoaa Euroopan, ei Venäjä
Mutta tätä ei YLE eikä Helsingin Sanomat kerto.320963Kolari Klaukkala
Kaksi teinityttö kuoli. Vastaantulijoille ei käynyt mitenkään. Mikä auto ja malli telineillä oli entä se toinen auto? Se45883Ooo! Kaija Koo saa kesämökille öky-rempan:jättimäinen terde, poreallas... Katso ennen-jälkeen kuvat!
Wow, nyt on Kaija Koon mökkipihalla kyllä iso muutos! Miltä näyttää, haluaisitko omalle mökillesi vaikkapa samanlaisen l13879Kevyt on olo
Tiedättekö, että olo kevenee kummasti, kun päästää turhista asioista tai ihmisistä irti! Tämä on hyvä näin <384846Toivoisin, että lähentyisit kanssani
Tänään koin, että välillämme oli enemmän. Kummatkin katsoivat pidempään kuin tavallisesti toista silmiin. En tiedä mistä14837Olisinpa jo siellä, otatkohan minut vastaan
Olisitpa lähelläni ja antaisit minun maalata sinulle kuvaa siitä kaikesta ikävästä, tuskasta, epävarmuudesta ja mieleni75835