Siskoni ja minä perimme äidiltä 2100 neliön kiinteistön. äitimme oli laittanut kiinteistön myyntiin puoli vuotta ennen kuolemaan. voimmeko siskoni kanssa ottaa pois myynistä kiinteistövälittäjältä ilman kuluja, ja raukeaako tuolloin äidin ja kiinteistövälittäjän sopimus?
perintönä kiinteistö
viikelä
4359
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 4
Vanhimmat
Trolli!
Fgyujj! Onko sulla joku ongelma, vai haetko huomiota, Laita lääkitys kohilleen.
Kilpailu- ja kuluttajaviraston sivujen mukaan toimeksianto voi olla voimassa maksimissaan 4 kk. Toki voitte pyytää myyntitoimeksiannon nähtäväksi ja päättää vasta sen nähtyänne seuraavista toimenpiteistä.
https://www.kkv.fi/Tietoa-ja-ohjeita/Ostaminen-myyminen-ja-sopimukset/asuntokauppa/kiinteistonvalitys/
Vainajan elinaikanaan tekemät sopimukset sitovat kuolinpesää. Vainajan tilalle sopimuksen osapuoleksi tulevat kuolinpesän osakkaat yhdessä. Välityskaupassa toimeksiantajan kuolema on kuitenkin laissa vaadittava peruste ja muutos olosuhteissa, jolloin sopimus voidaan irtisanoa ilman vahingonkorvaausvelvoitetta.
Välityssopimus eli toimeksianto tehdään aina kirjallisesti. Sopimus voi kuitenkin olla voimassa irtisanomista edellyttävänä vain enintään neljä kuukautta. mainitun neljän kuukauden määräajan kuluttua sopimusta voidaan jatkaa. Sopimisen on kuitenkin tapahduttavaa samassamuodossa kuin sopiminen alunperinkin tapahtui eli kirjallisesti ja kumpikin osapuoli allekirjoittaa sopimuksen. Varsinaista uutta sopimusta ei kuitenkaan ole pakko tehdä, vaan voidaan jatkaa aikanaan solmittua sopimusta.
//Voimmeko siskoni kanssa ottaa pois myynistä kiinteistövälittäjältä ilman kuluja, ja raukeaako tuolloin äidin ja kiinteistövälittäjän sopimus?//
Voitte ilman kuluja, ellette halua pitää sopimusta voimassa. Toisaalta, ellei sopimista ole uusittu, sen olisi tullut automaattisesti raueta neljän kuukauden kohdalla.
http://vuokranantajat.fi/wp-content/uploads/2014/11/Ohje_hyvasta_valitystavasta.pdf