Olemme sopineet, että vuokralainen huolehtii itsenäisesti mm. Nuohoojan kutsumisesta ja muutamasta muustakin perusparannustyöstä. Maksan kulut kuittia vastaan.
Sovimme, että hän voi vähentää kulut maksamastaan vuokrasta suoraan, toimittaa kuitit minulle myöhemmin.
Mietin vaan... meneekö se verottajan kannalta oikein? Onko se kuitenkin niin, että hänen tulee maksaa vuokra kokonaisuudessaan, ja minä taas hyvitän erikseen kulut kuitteja vastaan?
Kulujen vähennys vuokrasta?
YDDR
4
333
Vastaukset
- Alvonpakollinen
Alvia vuokralainen ei voi vähentää. Se pitää tilittää verottajalle, kuittikopion mukaisesti.
- alvia_vai_olvia
Eikös tässä tapauksessa alv ole läpikulkuerä. Vuokranantaja maksaa laskun alveineen vuokralaiselle?
- NickNailer
Verotuksessa vähennät juoksevatkulut kuittien mukaan. PERUSPARANNUS on eri ooppera, perusparannuskuitteja ei suoraan vähennetä, vaan ne menevät 4 % vuosipoistoina.
HUM! Vuosiparannuksen voi vähentää heti PERUSPARANNUSTA EI.
ALV on eri asia ja koskee niitä, jotlka ovat ALV-velvollisia. Jos olet kuluttaja, unohda ALV ja toimi kuiteissa olevien loppusummien mukaan.
Kuittien mukaisten summien lisäksi voit tehdä verotuksesta 4 % vuotuisen poiston hankintamenosta (hankintameno on hankintahinta mahdolliset perusparannusremontit).
Jos kiinteistö on ostettu 80.000 rahalla viime vuonna ja vuokralainen perusparantaa sitä 20.000 rahalla, niin vuoden 2017 poisto on 4000 rahaa, 2018 poisto 3840, vuodcen 2019 poisto 3686,40 rahaa, jne jne. - Lyhytneuvo
Alv tilitetään verottajalle näin lyhyesti sanottuna, ilman korulauseita.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 73893
Miltä se tuntuu
Miltä se tuntuu havahtua, että on ollut ihmistä kohtaan, joka on rakastanut ja varjellut, täysi m*lkku? Vai havahtuuko s104768- 54713
- 41684
- 49644
- 44640
- 31629
Mitä se olisi
Jos sinä mies saisit sanoa kaivatullesi mitä vain juuri nyt. Ilman mitään seuraamuksia yms. Niin mitä sanoisit?34577- 50570
- 38516