Olemme sopineet, että vuokralainen huolehtii itsenäisesti mm. Nuohoojan kutsumisesta ja muutamasta muustakin perusparannustyöstä. Maksan kulut kuittia vastaan.
Sovimme, että hän voi vähentää kulut maksamastaan vuokrasta suoraan, toimittaa kuitit minulle myöhemmin.
Mietin vaan... meneekö se verottajan kannalta oikein? Onko se kuitenkin niin, että hänen tulee maksaa vuokra kokonaisuudessaan, ja minä taas hyvitän erikseen kulut kuitteja vastaan?
Kulujen vähennys vuokrasta?
YDDR
4
297
Vastaukset
- Alvonpakollinen
Alvia vuokralainen ei voi vähentää. Se pitää tilittää verottajalle, kuittikopion mukaisesti.
- alvia_vai_olvia
Eikös tässä tapauksessa alv ole läpikulkuerä. Vuokranantaja maksaa laskun alveineen vuokralaiselle?
- NickNailer
Verotuksessa vähennät juoksevatkulut kuittien mukaan. PERUSPARANNUS on eri ooppera, perusparannuskuitteja ei suoraan vähennetä, vaan ne menevät 4 % vuosipoistoina.
HUM! Vuosiparannuksen voi vähentää heti PERUSPARANNUSTA EI.
ALV on eri asia ja koskee niitä, jotlka ovat ALV-velvollisia. Jos olet kuluttaja, unohda ALV ja toimi kuiteissa olevien loppusummien mukaan.
Kuittien mukaisten summien lisäksi voit tehdä verotuksesta 4 % vuotuisen poiston hankintamenosta (hankintameno on hankintahinta mahdolliset perusparannusremontit).
Jos kiinteistö on ostettu 80.000 rahalla viime vuonna ja vuokralainen perusparantaa sitä 20.000 rahalla, niin vuoden 2017 poisto on 4000 rahaa, 2018 poisto 3840, vuodcen 2019 poisto 3686,40 rahaa, jne jne. - Lyhytneuvo
Alv tilitetään verottajalle näin lyhyesti sanottuna, ilman korulauseita.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
SDP palauttaa Suomen kansalle kulta-ajat
Hyvinvointivalto on pääosin SDP:n ja osin myös Maalaisliiton rakentama. Hyvinvointivaltion ylläpito edellyttää oikeude15113467Aamun Riikka: työttömyydessä lähestytään viime laman synkintä vaihetta
Nopeasti mentiiin upean Marinin hallituksen ennätystyöllisyydestä toiseen ääripäähän, kohti Suomen historian kurjimpia t729761Älkää vassarit kuvitelko, että Marinin kulta-ajat palaavat
Vaikka demarit voittaisivat seuraavat vaalit, se ei palauta Marinin taskut-täyteen-kelasta-aikaa takaisin, ei voi eikä h969148Suomen velka kasvoi ennätysvauhtia - Mäkynen repostelee
– Velka kasvoi eniten tilaston historiassa, Mäkynen kirjoittaa. – Vuoden 2025 toisella neljänneksellä selvästi eniten k208106Giorgia Meloni vs Riikka Purra
Kyllä Italian pääministeri on kauniimpi ja seksikkäämpi, kuin Suomen valtiovarainministeri Riikka Purra. Mitä jotkut näk406773Johtuuko vasemmistolaisten inho kristinuskoa kohtaan heidän islamin uskostaan?
Tätä jäin pohdiskelemaan.1496186Ohhoh. Kokoomusvirkamiehen mukaan Suomessa ei ole työttömyyskriisiä
Kun kokoomuksen johtama hallitus epäonnistuu täydellisesti talouspolitiikassaan, niin aikaisemmin erittäin pahaksi määri243375Persut JYTKYTTÄÄ ylös, ohi kepun! +2,1 %
Persut palasi kolmen suurimman joukkoon ja on matkalla kohti kevään 2027 eduskuntavaalivoittoa. Sosialistit ovat syöksy331674En lähde armeijaan enkä siviilipalvelukseen
Maanantaina telkan uutisissa toistamiseen kerrottiin tästä luuserista, joka kärsii muka "masennuksesta", mutta nauraa rä3971265Aikuisten säälittävä käytös
Mikä mahtaa aikuisia hiertää ja mistä näin kovaa että alaikäisen pahoinpitelyn jälkeen vielä kirjotellaan täällä. Sana v71194