Kertokaa en ymmärrä. Verottajan ja veronmaksajien mielestä on edullisempaa myydä perittävä huoneisto vasta perunkirjoituksen jälkeen koska perintövero on pienempi kuin mahd. Luovutusvoiton vero. Mutta eikö tällöin pitäisi tehdä juuri päinvastoin eli myydä kämppä , panna rahat pesän varoiksi ja maksaa perintövero kuin panna kämpän arviohinta perukirjaan, myydä kämppä ja ottaa riski raskaammin verotettavasti luovutusvoittoverosta?
Asunnon myynnin ajoitus
Ihmejuttutosiaan
10
185
Vastaukset
- Pitäiskö
Ihmejuttu tosiaan,mites myyt vainajan omaisuutta.
Perijän omaisuutta vainajan omaisuus ei ole vielä.
Vainajan omaisuus vaatii joitakin toimia,jotta tämä saadaan perijän nimiin. - Pitäiskö
Ihmejuttu tosiaan,mites myyt vainajan omaisuutta.
Perijän omaisuutta vainajan omaisuus ei ole vielä.
Vainajan omaisuus vaatii joitakin toimia,jotta tämä saadaan perijän nimiin. - höpsisköpsis
no haloo, ei ennen perukirjan tekoa mitään vainajan omaisuutta tule myydä!
- Bhuio
Totta!
Mihinkään omaisuuteen ei saa koskea.
Muuten syyllistyy rikokseen!
Rikos nimitys on varkaus....
Sen jälkeen voi tehdä mitä haluaa. Kun se on luettu ja jaettu kaikkien perikunnan jäsenten kesken.
- Justiinsa2017
huoh...
- Luejaymmärrä
Miksi alkaisin neuvomaan näitä pölkkypäitä, kun alkeistakaan ei tunnu olevan tietoa *huoks*. 🤔
- ihmeissänsä
Eikös juridinen omistus perillisille siirry ihmisen kuollessa? Mikäli perilliset ovat yksimielisiä, ja ei ole esimerkiksi testamenttia, voivathan perilliset sopia keskenään, että kp myydään jotain omaisuutta, ja kauppahinta laitetaan sitten perukirjaan arvoksi.
Täysin omistajatonta omaisuutta, esimerkiksi kiinteistö, arvokas vene, auto, puusto, tms ei voi olla olemassakaan. Koska oikeudet siirtyvät kuolinhetkellä perillisille.
Vai olenko ihan hakoptiellä tässä itse?
Esim kun isäni kuoli, omaisuus olisi siis ollut vain lesken hallinnoinnin varassa, koko ajan pk asti ja lykkäyksen kanssa? Liki puoli vuotta siis. Niin mitä tällaiselle omaisuudelle voisi tapahtua mitä kukaan ei omista, ja siitä voi määrätä?- eipäsjuupas
Juridinen omistus perillisille ym. siirtyy, kun kuolinpesä on jaettu. Ja tietty omaisuus menee tietyile tahoille.
Sitä ennen täytyy tehdä perukirja.
Siinä mm. selvitetään varat ja velat sekä se ketkä ovat perilliset.
Perukirjan jälkeen tehdään jakokirja siinä vaiheessa, kun jakoa tehdään, jos perillisiä on useampi kuin yksi.
Jos vainajan omaisuuden voisi heti huseerata miten vaan, tämä voisi olla vahingollista esim. velkojia kohtaan. - 88989
eipäsjuupas kirjoitti:
Juridinen omistus perillisille ym. siirtyy, kun kuolinpesä on jaettu. Ja tietty omaisuus menee tietyile tahoille.
Sitä ennen täytyy tehdä perukirja.
Siinä mm. selvitetään varat ja velat sekä se ketkä ovat perilliset.
Perukirjan jälkeen tehdään jakokirja siinä vaiheessa, kun jakoa tehdään, jos perillisiä on useampi kuin yksi.
Jos vainajan omaisuuden voisi heti huseerata miten vaan, tämä voisi olla vahingollista esim. velkojia kohtaan.Voisi olla vahingollista ennen kaikkea muita perillisiä kohtaan, jos yksi saisi tehdä toimia omin päin. Velkojathan saavat kyllä omansa, sillä osakkaille syntyy henkilökohtainen jos hävittävät varat ennen velkojen maksamista.
- eipäsjuupas
88989 kirjoitti:
Voisi olla vahingollista ennen kaikkea muita perillisiä kohtaan, jos yksi saisi tehdä toimia omin päin. Velkojathan saavat kyllä omansa, sillä osakkaille syntyy henkilökohtainen jos hävittävät varat ennen velkojen maksamista.
Tottakai yleisesti ottaen vahingollista myös perillisiä kohtaan, mutta nimimerkki "ihmeissänsä" kirjoitti käsittääkseni tapauksesta, jossa perilliset olisivat yksimielisiä. Eli tuolloin olisivat yhdessä myyntejä huseeramassa.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Persuilla ja Saksi-Riikalla meni sitten pornon levittämiseksi koko touhu.
Onko kenellekään yllätys?1892326Hei A, osaatko
sanoa, miksi olet ihan yhtäkkiä ilmestynyt kaveriehdotuksiini Facebookissa? Mitähän kaikkea Facebook tietää mitä minä en542124Euroviisut fiasko, Suomen kautta aikain typerin esitys, jumbosija odottaa. Olisi pitänyt boikotoida!
Tämän vuoden euroviisut on monella tapaa täydellinen fiasko. Ensinnäkin kaikkien itseään kunnioittavien eurooppalaisten1751974Synnittömänä syntyminen
Helluntailaisperäisillä lahkoilla on Raamatunvastainen harhausko että ihminen syntyy synnittömänä.1721702Naisten tyypilliset...
Naiset ei varmaan ymmärrä itse miten karmealle heidän tavara haisee. Miehet säälistä nuolevat joskus, yleensä humalassa461451Mitä tämä tarkoittaa,
että näkyy vain viimevuotisia? Kirjoitin muutama tunti sitten viestin, onko se häipynyt avaruuteen?411354Nukkumisiin sitten
Käsittelen asiaa tavallani ja toiveissa on vielä että tästä pääsee hyppäämään ylitse. Kaikenlaisia tunteita on läpikäyny41267Muistatko komeroinnin?
Taannoin joskus kirjoitin aloituksen tänne komeroinnista eli hikikomoreista; syrjäytyneistä nuorista ihmisistä. Ehkä asu481205Tuollainen kommentti sitten purjehduspalstalla
"Naisen pillu se vasta Bermudan kolmio on. Sinne kun lähdet soutelemaan niin kohta katoaa sekä elämänilo että rahat"31200Syö kohtuudella niin et liho.
Syömällä aina kohtuudella voi jopa laihtua.On paljon laihoja jotka ei harrasta yhtään liikuntaa. Laihuuden salaisuus on161188