Jatkossa on tarkoitus muuttaa kiinteistöveroa enemmän kiinteistön (tontin ja rakennusten) todelliseen arvoon perustuvaksi.
Täällä syrjäisillä väestökatoalueilla, etenkin näiden alueiden syrjäkulmilla, uudistus toivotetaan ilolla tervetulleeksi. Meidän kylällä esim. 20-30 v vanhalla omakotitalolla ja hyvällä tontilla ei ole juurikaan todellista arvoa. Suhteessa todelliseen arvoon nähden veroa maksetaan usein jopa moninkertaisia määriä.
Mielestäni toimiva systeemi oli, että jokainen kiinteistön omistaja hankkisi luotettavan arvion kiinteistönsä arvosta. Tämän arvon mukaan sitten toteutettaisiin verotus ja arvo muuttuisi alueen hinta-indeksin mukaan ja uusi hinta-arvio olisi tehtävä esim. 10 v välein. Näin oltaisiin aika lähellä totuutta. Jos sitten kiinteistö myytäisiin, myyntihintaa verrattaisiin ilmoitettuun hintaan / sen mukaan maksettuun kiinteistöveroon ja verotusta korjattaisiin sen mukaan vaikkapa 10 v ajalta takautuvasti (verotetettava saisi joko palautuksia tai mätkyjä).
Meidän kylällä ei yhdestäkään asuinkiinteistöstä maksettaisi kokonaisuutena jatkossa veroa kuin max. kokonaisarvo 50 000 € x 0,5% (arvio kokonaisveroprosentista) = 250 €/v.
Entäs sitten 1 000 000 e arvoinen asuinkiinteistö isossa kasvukeskuksessa:
1 000 000 € x 0,5% (arvio kokonaisveroprosentista) = 5000 €/v
Vaviskaa kaupunkien jupit.
Täällä syrjäisillä väestökatoalueilla, etenkin näiden alueiden syrjäkulmilla, uudistus toivotetaan ilolla tervetulleeksi. Meidän kylällä esim. 20-30 v vanhalla omakotitalolla ja hyvällä tontilla ei ole juurikaan todellista arvoa. Suhteessa todelliseen arvoon nähden veroa maksetaan usein jopa moninkertaisia määriä.
Mielestäni toimiva systeemi oli, että jokainen kiinteistön omistaja hankkisi luotettavan arvion kiinteistönsä arvosta. Tämän arvon mukaan sitten toteutettaisiin verotus ja arvo muuttuisi alueen hinta-indeksin mukaan ja uusi hinta-arvio olisi tehtävä esim. 10 v välein. Näin oltaisiin aika lähellä totuutta. Jos sitten kiinteistö myytäisiin, myyntihintaa verrattaisiin ilmoitettuun hintaan / sen mukaan maksettuun kiinteistöveroon ja verotusta korjattaisiin sen mukaan vaikkapa 10 v ajalta takautuvasti (verotetettava saisi joko palautuksia tai mätkyjä).
Meidän kylällä ei yhdestäkään asuinkiinteistöstä maksettaisi kokonaisuutena jatkossa veroa kuin max. kokonaisarvo 50 000 € x 0,5% (arvio kokonaisveroprosentista) = 250 €/v.
Entäs sitten 1 000 000 e arvoinen asuinkiinteistö isossa kasvukeskuksessa:
1 000 000 € x 0,5% (arvio kokonaisveroprosentista) = 5000 €/v
Vaviskaa kaupunkien jupit.
Vastaukset 5
Vanhimmat
No, verottaja kun nyt automaattisesti tietää nuo alueen toteutuneet myyntihinnat. Jote missä muutos?
Kiinteistöjen hinnat eivät ole hirveän hyvin vertailukelpoisia, joten jos naapurista on myyty kiineistö 300 tonnilla ja toiselta puolelta 150 tonnilla, niin mitä se kertoo sinun kiinteistösi arvosta?
Uudistus toteutetaan aivan samalla lailla kun kaikki muutkin veroudistukset Suomessa. Varmaa on vain se että kenenkään maksut ei pienene.
Korjataan kaksi asiaa:
1: Verottaja ei takuulla leikkaa verokertymää, eli syrjäseutujen homepommeille lasketaan verotettava arvo reippaasti yläkanttiin.
2: 5 tonnia vuodessa kiinteistöveroa ei saa minulta perskarvaakaan vapisemaan, vaikka se onkin reilusti enemmän kuin sonninlypsäjän vuoden nettotulot.
Tämän uudistuksen, niinkuin monen muunkin uudistuksen, yhtenä tarkoituksena on lisätä kaupungeissa asuvien verotaakkaa ja keventää maaseudulla asuvien verotaakkaa. Kiinteistöveron määräytyminen kiinteistön todellisen arvon mukaan on kyllä oikeudenmukaisempaa kuin nykyinen systeemi, josta ei Erkkikään ota selvää.