Onko sillä merkitystä jos isännöitsijä tietämättömyyttään aiheuttaa taloyhtiölle vahinkoa. Ilmoittaa vain ettei tehnyt tahallaan. Mikä on vastuuisännöitsijän vastuu silloin?
Vastaukset 5
- vanhaakka
Isännöitsijä on vastuussa teostaan. Jos ei korvaa tekosiaan, tuomarille asia. Ja välittömästi kun korvaus on saatu, isännöitsijä vaihtoon.
Jos se isännöitsijä tietämättömyyttään aiheuttaa vahinkoa, niin vahingosta vastaa taloyhtiön hallitus, joka on kyseisen isännöitsijän valinnut.
- isännöitsijätvenkoilee
Isännöitsijä on aina vastuussa aiheuttamastaan vahingosta.
Taloyhtiön hallitus voi olla vastuussa huonon isännöitsijän valinnasta, ja siitä jos se laiminlyö velvollisuutensa saattaa isännöitsijä vastuuseen aiheuttamastaan vahingosta, mutta se ei poista isännöitsijän vastuuta aiheuttamastaan vahingosta.
http://www.laki24.fi/isannoitsijan-vastuu/ - Halljäsen223
Silloin katsotaan sitä, onko isännöitsijä toiminut huolellisesti.
Jos hän on toiminut huolellisesti, niin isännöitsijä ei ole korvausvelvollinen. Jos isännöitsijä on tumpuloinut, niin sitten hän on korvausvelvollinen.
Voidaan aina kysyä, olisiko isännöitsijän pitänyt tietää. - KuinkaKulloinkin
Oletan että isännöinnistä on tehty sopimus yrityksen kanssa. Kyllähän yritys on aina vastuussa työntekijöidensä tekemistä mokista ja sitä varten yrityksellä on virhevastuuvakuutus (ainakin yleensä). Virhevastuusta ja sen määrästä voi olla jotain mainintaa myös sopimuksessa. Vastaava virhevastuuvakuutus on usein myös taloyhtiöllä ja se taas suojaa osaltaan yhtiön hallitusta.
Sitten on kaksi eri asiaa, selkeä virhe joka aiheuttaa kustannuksia taloyhtiölle tai isännöitsijän rajallinen ammattitaito, esim. ei älytä hakee remppaan tukirahaa tai tehdään joku homma tarpeettoman kalliisti.
Nämä on enempi rajatapauksia ja jos jostain hommasta on hallituksen päätös (vaikkakin se perustuisi isännöitsijältä saatuun tietoon), isännöitsijän vastuu hämärtyy entisestään.
Voidaanko vaatimattomasta ammattitaoidosta ja tietotaidosta vaatia vastuuseen? Loppukädessä se on tuomarit ja tuomioistuimet jotka nämä asiat ratkaisee.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 142814
Totta on asia. Jeffrey Cohen on jättänyt Sofian.
Vaimon viesti on paljastanut totuuden.2761236Perhoseni (miehelle)
Miksi et usko, että mun rakkaus sinuun on aitoa ja vilpitöntä? Tai että se oli jo silloin? Miksi ajattelet, ettet ole r1671148- 84980
- 87863
- 63828
- 72775
Mies, näetkö minut myös
Seksuaalisena ihmisenä ja naisena? Haluatko minua seksuaalisesti? Vai olenko mielestäsi tyttönen?24765Mies, kumman ottaisit mieluummin
176 cm vai 154 cm naisen, jos molemmat muuten yhtä viehättäviä? Mikä on oma pituutesi?143733Kuinkahan monen
Naisen puolisoa olet nainen vikitellyt ja eron aiheuttanut? Toivottavasti karma on ku*sut muroihisi useamman kuin kerran69731Nainen, mitä mieltä olet kodittomista?
Ja heistä jotka eivät kykene huolehtimaan asioistaan, itsestään eikä terveydestään? Miten heidän kanssaan tulisi toimia?142701- 47680
- 57656
Kerro mies tarinasi
Miksi kaikki meni niinkuin meni? Haluaisin vieläkin ymmärtää. Tuskin saan vastausta häneltä, koska etsin aavikolta juuri39649Anteeksi mies
En jaksa tätä…, en halua, että sinulla on paha mieli tämän takia. Viestiä Sinulle.47644Pettymys TTK-parketilla! Anna Hanski tippui - Sami-opelta erikoinen heitto: "Nyt sä pääset..."
Toisena parina Tanssii Tähtien Kanssa -kisasta tippuivat Anna Hanski ja Sami Helenius. Pettymys oli käsinkosketeltava y25643Tekisi mieli vetäistä kunnon jurrit sinun kanssasi
Ja keskustella asiat, ei tästä tule hevonvttua.46624Voiko se ikinä toimia
Voiko meistä ikinä tulla mitään? Näin kauan aikaa on kulunut ja mitään ei tapahdu... En usko, että sinä mietit minua het32618- 40574
- 55558