Onko sillä merkitystä jos isännöitsijä tietämättömyyttään aiheuttaa taloyhtiölle vahinkoa. Ilmoittaa vain ettei tehnyt tahallaan. Mikä on vastuuisännöitsijän vastuu silloin?
VASTUUNKANTAJA
vastuunkaataja
5
429
Vastaukset
- vanhaakka
Isännöitsijä on vastuussa teostaan. Jos ei korvaa tekosiaan, tuomarille asia. Ja välittömästi kun korvaus on saatu, isännöitsijä vaihtoon.
Jos se isännöitsijä tietämättömyyttään aiheuttaa vahinkoa, niin vahingosta vastaa taloyhtiön hallitus, joka on kyseisen isännöitsijän valinnut.
- isännöitsijätvenkoilee
Isännöitsijä on aina vastuussa aiheuttamastaan vahingosta.
Taloyhtiön hallitus voi olla vastuussa huonon isännöitsijän valinnasta, ja siitä jos se laiminlyö velvollisuutensa saattaa isännöitsijä vastuuseen aiheuttamastaan vahingosta, mutta se ei poista isännöitsijän vastuuta aiheuttamastaan vahingosta.
http://www.laki24.fi/isannoitsijan-vastuu/ - Halljäsen223
Silloin katsotaan sitä, onko isännöitsijä toiminut huolellisesti.
Jos hän on toiminut huolellisesti, niin isännöitsijä ei ole korvausvelvollinen. Jos isännöitsijä on tumpuloinut, niin sitten hän on korvausvelvollinen.
Voidaan aina kysyä, olisiko isännöitsijän pitänyt tietää. - KuinkaKulloinkin
Oletan että isännöinnistä on tehty sopimus yrityksen kanssa. Kyllähän yritys on aina vastuussa työntekijöidensä tekemistä mokista ja sitä varten yrityksellä on virhevastuuvakuutus (ainakin yleensä). Virhevastuusta ja sen määrästä voi olla jotain mainintaa myös sopimuksessa. Vastaava virhevastuuvakuutus on usein myös taloyhtiöllä ja se taas suojaa osaltaan yhtiön hallitusta.
Sitten on kaksi eri asiaa, selkeä virhe joka aiheuttaa kustannuksia taloyhtiölle tai isännöitsijän rajallinen ammattitaito, esim. ei älytä hakee remppaan tukirahaa tai tehdään joku homma tarpeettoman kalliisti.
Nämä on enempi rajatapauksia ja jos jostain hommasta on hallituksen päätös (vaikkakin se perustuisi isännöitsijältä saatuun tietoon), isännöitsijän vastuu hämärtyy entisestään.
Voidaanko vaatimattomasta ammattitaoidosta ja tietotaidosta vaatia vastuuseen? Loppukädessä se on tuomarit ja tuomioistuimet jotka nämä asiat ratkaisee.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Yksi päävastuullinen heitti lusikan nurkkaan.
Toivottavasti omaisuuden hukkaamiskielto tulee välittömästi.131970Purrasta tehty huoli-ilmoitus
Näin lehti kertoo https://www.iltalehti.fi/politiikka/a/0f1cfaf0-d4e4-4a97-9568-c27b3199b0161831504Parrakkaat miehet ovat inhottavia ja vastenmielisiä
Ennen Suomi ja koko maailma oli täynnä kasvonsa hyvinhoitavia miehiä. Tänä päivänä lähes kaikki miehet ovat kuin jotain1441284Pelottaa kohdata hänet
En tiedä jaksanko tai kykenenkö. Tuntuu jättimäiselle vuorelle kiipeämiseltä. Pitäisikö luovuttaa. Pitäisi. En jaksa nyt951264Olisin halunnu vaan tutustua
Ja kevyttä olemista... Mutta ei sitten. Ehkä mies säikähti, että haluan heti kaiken. 😅 Kävisi ihan sellainen kevyt meno381168- 84908
Naiseni on todellinen seksipeto
Vaikka pukeutuu ihan kasuaalisti julkisilla paikoilla. Mutta näin tämän läpi ensisilmäyksellä ja sain seksipedon kaivatu44820Nina Mikkonen avoimena "vapinataudistaan"- Demonstroi oireet yllättäen tv-kameroiden edessä: "Se..."
Nina Mikkonen oli Viiden jälkeen -ohjelmassa ti 12.8. ja kertoi perinnöllisestä sairaudestaan ja mm. sairauden vaikutuks13797Totuus Sofian miljonääristä :miljoonien velkataakka painaa miestä.
Näin se totuus tulee jokaisesta ja seiskalehden uutiset kertoo totuuden vihdoinkin.138793Kokoomus haluaa leikata vielä lisää sosiaaliturvasta
Kokoomuksen Sanni-Granhn Laasonen pyytänyt KELA:aa selvittämään mistä leikataan vähäosaisilta vielä lisää sosiaaliturvas123763