Asunnossani huomattiin vesivahinko marraskuun 2004 alussa. Vahinko oli aiheutunut lattian alla vuotamaan alkaneesta putkesta. Vahingosta ilmoitettiin heti isännöitsijälle, joka lupasi hoitaa taloyhtiölle kuuluvan remontin ja muut (vakuutus,- ym.)asiat kuntoon. Pariin viikkoon ei tapahtunut mitään, ja soittelin isännöitsijälle koskahan työt alkaa. Joulukuun lopussa lattia piikattiin auki, ja kuivausfirma kävi kuivaamassa rakenteet. Sen jälkeen työt on pysähtyneet. Tämän vuoden puolella ei ole vielä tapahtunut yhtään mitään. Olen joka viikko soittanut isännöitsijälle ja yrittänyt kiirehtiä asiaa, mutta hänen vastauksensa on "joo joo, kyllä homma hoidetaan". Viikko sitten kyllästyin isännöitsijän turhiin lupauksiin ja soitin taloyhtiön hallituksen puheenjohtajalle. Hän otti asian vakavasti, tuli samantien katsomaan asuntoani ja antoi heti isännöitsijälle määräyksen hoitaa remontti viipymättä kuntoon. Isännöitsijä oli luvannut pj:lle, että putkimies tulee tämän viikon maanantaina. Vaan eipä tullut. Nyt parin päivän sisällä on sitten selvinnyt, ettei hallituksen pj:kään saa tolkkua isännöitsijään. Se ei vaan hoida hommiaan, sillä selvä.
Mitä mahdollisuuksia minulla asunnon omistajalla on tehdä sen eteen, että remontti saataisiin jatkumaan ja valmiiksi? Remontin venymisestä on todellista haittaa koska asunnossani ei sen vuoksi voi käyttää vettä, vessaa eikä keittiötä. Eli siellä ei voi asua. Ja remonttia on tässä kolmen kuukauden aikana TEHTY tasan kaksi päivää, se muu aika on ollut turhaa työmiesten odottelua. Homma olisi ollut kuukaudessa valmis, jos sitä olisi tehty. Voinkokieltäytyä yhtiövastikkeesta ja vesimaksusta? Kenelle soitan seuraavaksi, että työt alkaa edistyä?
Mitä mahdollisuuksia minulla asunnon omistajalla on tehdä sen eteen, että remontti saataisiin jatkumaan ja valmiiksi? Remontin venymisestä on todellista haittaa koska asunnossani ei sen vuoksi voi käyttää vettä, vessaa eikä keittiötä. Eli siellä ei voi asua. Ja remonttia on tässä kolmen kuukauden aikana TEHTY tasan kaksi päivää, se muu aika on ollut turhaa työmiesten odottelua. Homma olisi ollut kuukaudessa valmis, jos sitä olisi tehty. Voinkokieltäytyä yhtiövastikkeesta ja vesimaksusta? Kenelle soitan seuraavaksi, että työt alkaa edistyä?
Vastaukset 2
Vanhimmat
on edelleen oikea osoite. Hänellä on ilmeisesti nimenkirjoitusoikeus ja valta päättää remontin jatkumisesta. Hän voi myös viedä asian hallitukselle ja siellä päätetään vastikkeestasi ja vesimaksustasi. Tilatkaa yhdessä se rempan jatkaja.
vastikkeita ja vesimaksuja kyseeseen tulevalta ajalta. Tästä ilmoittaisin myös yhtiön hallitukselle.
Seuraava toimenpiteeni olisi kirjallisesti vaatia hallitukselta remontin kuntoon saattamista, missä lisäksi määräaika, jonka jälkeen tilaisin itse remonttimiehet. Jos hallitus ei olisi ryhtynyt toimeen sanottuun aikaan mennessä (esim. maaliskuun alku), tilaisin miehet ja laittaisin laskun taloyhtiölle.
Tarvittaessa tavattaisiin sitten käräjäoikeudessa.