Moni uutta omakotitaloa halajava karttaa rakennusprojekteja ja tämän vuoksi osa rakennusliikkeistä on tuonut markkinoille valmiita omakoti- ja erillistaloja. Ovatpa jotkut liikkeet paketoineet noita valmiiksi talonyhtiöiksikin. Ostajan kannalta tämä on vaivaton valinta, ei rakennusluvan hakemista, kilpailuttamista, töiden suunnittelua tai katselmusten jännittämistä. Ostat, maksat ja kannat tavarat sisään. Mutta kuinka hyvin nuo kohteet on rakennettu, se onkin sitten visainen kysymys: Osa firmoista ei nimittäin tee noissa itse mitään vaan teettää kaiken alihankintana ja urakat ketjutetaan pitkiksi jolloin kellään ei ole kokonaisvastuuta.
Edellämainittu voi kuulostaa sanahelinältä mutta otetaanpa esimerkki: Jos kuljetusliike tuo perjantai-iltapäivänä villapaalit, kuka siirtää nuo villapaalit katoksen alle, tai edes pressuttaa ne vieläpä mieluummin siten että villapaalit olisivat edes yhden kuormalavan verran irti maasta? Vai siirtääkö kukaan, kun paikalla ei välttämättä ole kuin maansiirtourakoitsija tai vaikkapa rungonpystytysporukka eikä villapaalien siirto tainnut kuulua kummankaan urakkaan. Vastaava työnjohtajakin käy vain ajoittain paikanpäällä joten tuskinpa hänkään tekee tai teettää tuota kellään. Vaikka villat ovatkin muovipaaleissa, niissä on usein joku paali rikki esim lintujen nokkimisesta ja jos tuohon sattuu sade, niin huonompi homma. Teoriassa tuollainen kastunut villa pitäisi hylätä ja laittaa seiniin vain kuivaa mutta kuinkahan tuossa oikeasti käy? Eihän sitä kukaan huomaa paitsi ehkä joku tuleva asukas ja hänkin vasta useamman vuoden päästä eli lurjustelija pääsee kuin koira veräjästä.
Toinen esimerkki, millä ihmeellä valmiskohteen ostaja varmistuu siitä että täyttöinä on oikeanlaista sepeliä eikä mitä tahansa maa-ainesta.
Jos nyt kuitenkin olet hommaamassa valmiskohdetta, kysele edes miten se on rakennettu. Ja jos huomaat vastauksissa vähäistäkin vinoilua tai ylimielisyyttä, unohda koko kohde. Tuollainen käytös on nimittäin viite siiten että kohde on rakennettu huonosti.
Valmistalot - helppo vaan onko varma?
3
300
Vastaukset
- Epäilijänä
Näitäkö kyselen myyjältä oliko villapaaleissa särkyneitä kuin villoitettiin minkälaista sepeliä rakennuksella käytettiin ? Mitähän myyjä tuumaisi kysymyksistä.
- Helppodokumentoida
Myyjä varmaankin tuumaisi että fiksuja kysymyksiä. Kun miltei jokaisessa kännykässä on nykyään kamera niin rakennushankkeen saa helposti dokumentoitua jos niin haluaa. Kun näin ei kuitenkaan tehdä niin varsin helposti tulee mieleen että onko rakennushankkeessa ollut jotain mitä ei haluta näyttää ostajalle.
- Itsekin_rakentanut
Niin sun rahat ja sun terveyshän tuossa on kyseessä, ihan miten vain. Annoin nyt vain neuvon mutta itse päätät noudatatko vai etkö.
Ja erityisesti painottaisin sitä että jos rakennuttaja tai kiinteistövälittäjä yrittää väistää tai lyödä leikiksi tuollaisen rakennusteknisen kysymyksen niin ko kohde kannattaa poikkeuksetta unohtaa. Ihan sama juttu jos kysyjä yritetään nolata. Tuollainen käytös on 100 % varma merkki että jossain asiassa on fuskattu ja vastapuoli pelkää fuskun paljastumista. Sinä siitä kärsit jos ostat hometalon tai sellaiseksi pian muuttuvan talon. Ja on noita muitakin rakennusvirheitä kuten betonivalujen liian lyhyt kuivumisaika, sekin voi aiheuttaa joku homeongelmia tai vokkikaasuja. Eräässä toisessa keskustelussa joku juuri ihmettelee sisä-ilmaoireita uudessa talossaan jonka pohjatyöt he sentään tekivät itse mutta kaikesta päätellen betonivalujen ei ole annettu kuivua riittävästi ennen pintamateriaalien asennuksia.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Valtion alijäämä = yritystukien määrä = 10 mrd. euroa
Mutta persut eivät vaan suostu tasapainottamaan valtion budjettia, vaikka yritystuet on tiedetty haitallisiksi. Miksi p254925Poliisien suosikkipuolueet ylivoimaisesti: Kokoomus ja persut
samoin on armeijan henkilöstön kanssa. Sen sijaan sekä vihreät, vasliitto ja SDP ovat hyljeksittyjä puolueita poliisien1504730Suomi käyttää sosiaalietuuksiin suhteessa eniten rahaa koko maailmassa
Suomi käyttää sosiaaliturvaetuuksiin enemmän rahaa suhteessa bruttokansantuotteeseen kuin mikään muu maa maailmassa. Su2074696Sdp, Vihreät ja vasemmistoliitto muuttumassa naisten puolueiksi?
Sdp 64 % naisia, vihreät 70 % naisia ja vasemmistoliitto 60 % naisia. Ilmankos ne puolueet ajaa autoilevien kantasuomal1184551Epäonnistunut "Tuppurais-operaatio" kaatoi Purran hallituksen
Persut yrittivät viimemetreillä häivyttää omaa täydellistä epäonnistumistaan syyttämällä opposition edustajaa nimettömil133640Ostaisitko sinä rempattavan asunnon Italiasta tai jostain muualta ulkomailta, mistä?
Ella Kanninen on tehnyt Italiassa asuntokaupat. Hän kertoo Instagramissa kierrelleensä viime kesänä Toscanassa katselema192344Jenni Alexandrova ja Toni Lähde ratkeavat liitoksistaan - Tällainen on uusperhe!
Radiojuontaja Jenni Alexandrova ja Diili-tuttu Toni Lähde ovat pariskunta, joka elää uusperhearkea. He ovat ostaneet uud32118- 661637
Vähän fiksumpi Nimi kisa ? :=)
Kirjoita teidän etunimet allekkain. Jos nimissä on joku kirjain sama, poista se. Tee sama tarkistus kaikille kirjaimill221360- 1841179