Moni uutta omakotitaloa halajava karttaa rakennusprojekteja ja tämän vuoksi osa rakennusliikkeistä on tuonut markkinoille valmiita omakoti- ja erillistaloja. Ovatpa jotkut liikkeet paketoineet noita valmiiksi talonyhtiöiksikin. Ostajan kannalta tämä on vaivaton valinta, ei rakennusluvan hakemista, kilpailuttamista, töiden suunnittelua tai katselmusten jännittämistä. Ostat, maksat ja kannat tavarat sisään. Mutta kuinka hyvin nuo kohteet on rakennettu, se onkin sitten visainen kysymys: Osa firmoista ei nimittäin tee noissa itse mitään vaan teettää kaiken alihankintana ja urakat ketjutetaan pitkiksi jolloin kellään ei ole kokonaisvastuuta.
Edellämainittu voi kuulostaa sanahelinältä mutta otetaanpa esimerkki: Jos kuljetusliike tuo perjantai-iltapäivänä villapaalit, kuka siirtää nuo villapaalit katoksen alle, tai edes pressuttaa ne vieläpä mieluummin siten että villapaalit olisivat edes yhden kuormalavan verran irti maasta? Vai siirtääkö kukaan, kun paikalla ei välttämättä ole kuin maansiirtourakoitsija tai vaikkapa rungonpystytysporukka eikä villapaalien siirto tainnut kuulua kummankaan urakkaan. Vastaava työnjohtajakin käy vain ajoittain paikanpäällä joten tuskinpa hänkään tekee tai teettää tuota kellään. Vaikka villat ovatkin muovipaaleissa, niissä on usein joku paali rikki esim lintujen nokkimisesta ja jos tuohon sattuu sade, niin huonompi homma. Teoriassa tuollainen kastunut villa pitäisi hylätä ja laittaa seiniin vain kuivaa mutta kuinkahan tuossa oikeasti käy? Eihän sitä kukaan huomaa paitsi ehkä joku tuleva asukas ja hänkin vasta useamman vuoden päästä eli lurjustelija pääsee kuin koira veräjästä.
Toinen esimerkki, millä ihmeellä valmiskohteen ostaja varmistuu siitä että täyttöinä on oikeanlaista sepeliä eikä mitä tahansa maa-ainesta.
Jos nyt kuitenkin olet hommaamassa valmiskohdetta, kysele edes miten se on rakennettu. Ja jos huomaat vastauksissa vähäistäkin vinoilua tai ylimielisyyttä, unohda koko kohde. Tuollainen käytös on nimittäin viite siiten että kohde on rakennettu huonosti.
Valmistalot - helppo vaan onko varma?
3
334
Vastaukset 3
- Epäilijänä
Näitäkö kyselen myyjältä oliko villapaaleissa särkyneitä kuin villoitettiin minkälaista sepeliä rakennuksella käytettiin ? Mitähän myyjä tuumaisi kysymyksistä.
- Helppodokumentoida
Myyjä varmaankin tuumaisi että fiksuja kysymyksiä. Kun miltei jokaisessa kännykässä on nykyään kamera niin rakennushankkeen saa helposti dokumentoitua jos niin haluaa. Kun näin ei kuitenkaan tehdä niin varsin helposti tulee mieleen että onko rakennushankkeessa ollut jotain mitä ei haluta näyttää ostajalle.
- Itsekin_rakentanut
Niin sun rahat ja sun terveyshän tuossa on kyseessä, ihan miten vain. Annoin nyt vain neuvon mutta itse päätät noudatatko vai etkö.
Ja erityisesti painottaisin sitä että jos rakennuttaja tai kiinteistövälittäjä yrittää väistää tai lyödä leikiksi tuollaisen rakennusteknisen kysymyksen niin ko kohde kannattaa poikkeuksetta unohtaa. Ihan sama juttu jos kysyjä yritetään nolata. Tuollainen käytös on 100 % varma merkki että jossain asiassa on fuskattu ja vastapuoli pelkää fuskun paljastumista. Sinä siitä kärsit jos ostat hometalon tai sellaiseksi pian muuttuvan talon. Ja on noita muitakin rakennusvirheitä kuten betonivalujen liian lyhyt kuivumisaika, sekin voi aiheuttaa joku homeongelmia tai vokkikaasuja. Eräässä toisessa keskustelussa joku juuri ihmettelee sisä-ilmaoireita uudessa talossaan jonka pohjatyöt he sentään tekivät itse mutta kaikesta päätellen betonivalujen ei ole annettu kuivua riittävästi ennen pintamateriaalien asennuksia.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Ampuminen kylpylässä
Onko vornasen timbe käynyt hiukan kylpemässä vai mikä tämä ampumatapaus on kylpylässä? Tuntuu aika villi meno olevan naa751699- 241196
Kemijärvellä vesionnettomuus
Pitkänsillan ja taiteilijanniemen välillä nähty henkilön painuvan veden alle. Mitä on tapahtunut? Onko vesihiisi taas as341092Hei, voitko kuunnella
Voisitko auttaa minua selvittämään asioita? En halua ajaa sinua hulluuteen kanssani, en sitoa sinua, en esittää vaatimu135923Joku porukka lähtenyt täältä
Ihmeen hiljainen on palsta nyt. Yleensä tänne tulvii aloituksia yms, mutta nyt on kyllä erikoisen hiljaista.189826- 64704
Olipa yllätys
Kuten hyvin moni tiesi/arvasi että valetta alusta loppuun toi *olemme ystäviä* satu. Instassaan käsi kädessä kuva kertoo192619On todella ikävää
Todella ikävää, että asiat ovat menneet tällaisiksi. Tämä ei ollut missään vaiheessa tarkoitukseni. Olen tehnyt virheit79608- 73590
- 49571
Se kun olit pitkästä aikaa silmieni edessä
Oli kyllä sykähdyttävää. Tiedätkö, mikä laittaa minut ikävöimään sinua? Kun palautan mieleeni valtavan ihanan olemuksen,32528- 55517
- 57502
Oletteko koskaan torjuneet kaivattuanne?
Minä olen, kun en silloin tajunnut vielä ihastuneeni. Yritin paikata tapahtunutta, mutta ei onnistunut enää.25457- 36454
Kai sä mies ymmärrät..
..ettet jättänyt vaihtoahtoa. Tottakai toivon vielä, että pystyisit toimimaan niin että asiat korjaantuisivat. Vahvast28432- 33423
- 40417
- 16409
- 82398