Rekisteröidy

Ilmoitukset

Ladataan…

    Näytä kaikki

    Kiinnitysten vähentäminen

    Viitisen vuotta sitten ostin talon ja tontin. Otin lainaa reilut 100000 euroa ja sitä varten piti ottaa lainan vakuudeksi Maanmittauslaitokselta kiinnityksiä 3kpl * 50000 euroa/kpl, yhteensä 150000 euroa.
    Nyt lainaa on enää noin 40000 euroa ja haluaisin poistaa kiinnityksistä kaksi kappaletta, joten niitä jäisi vain 50000 eroa.
    Miten poistaminen onnistuu? Maanmittauslaitoksen vai pankin kautta? Ja voiko niitä poistaa vähitellen?
    Kiitos etukäteen asiallisista vastauksista!
    4484
    Äänestä

    Muut lukivat myös

    Vastaukset 4

    Vanhimmat

    • Linkki ei toiminut, mutta löysin kuolettamiskupongin MML:n sivuilta.
      Kysyin asiasta piruuttani pankista ja sieltä sanottiin, että kiinnityksiä ei kannata poistaa, koska ne ovat minun etu! Epäilenpä, että on pankin etu...

      Äänestä

    • Valmiit kiinnitykset talon täyteen arvoon asti ovat yksinomaan sinun etusi. Jos joskus tulevaisuudessa tarvitset lainaa, sinulla on vakuudet siinä valmiina tarvitsematta lähteä hakemaan uusia kiinnityksiä. Pelkkä kiinnitysten olemassaolo ei velvoita sinua mihinkään eikä tilanteesi huonone myöskään siitä, että velkasi panttina on nyt tarpeettomankin suuret kiinnitykset. Jos velka jäisi maksamatta, talo menisi kyllä pakkohuutokauppaan yhdelläkin kiinnityksellä.

      Kiinnityksiä ei siis kannata kuolettaa, sillä ne vapautuvat uuteen käyttöön, kun velka on maksettu. Jo nyt saisit varmaan vapautetuksi yhden 50000 euron kiinnityksen, mutta siihen ei ole aihetta ellei sitä tarvita toiseen lainaan. Turhaa säätämistä siis.

      Äänestä

    Jos on kiinnityksiä niin mahdollisen lainan vakuus on olemassa. Niitä ei voi käyttää kukaan muu kuin kiinteistön omistaja. Vaikka pankit ovat ketkuja niin tässä asiassa ne eivät voi hyötyä paitsi tietysti väärentämällä. Siis ei ole mitään syytä poistaa kiinnityksiä.

    Äänestä

    Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastainen viesti.

    Odottaa vastausta

    Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.

    Luetuimmat keskustelut

    Kommentoi aloitusta

    eerops kirjoitti:

    Viitisen vuotta sitten ostin talon ja tontin. Otin lainaa reilut 100000 euroa ja sitä varten piti ottaa lainan vakuudeksi Maanmittauslaitokselta kiinnityksiä 3kpl * 50000 euroa/kpl, yhteensä 150000 euroa.
    Nyt lainaa on enää noin 40000 euroa ja haluaisin poistaa kiinnityksistä kaksi kappaletta, joten niitä jäisi vain 50000 eroa.
    Miten poistaminen onnistuu? Maanmittauslaitoksen vai pankin kautta? Ja voiko niitä poistaa vähitellen?
    Kiitos etukäteen asiallisista vastauksista!

    Anonyymi
    5000

    Ilmoita asiaton sisältö

    • Sisältää materiaalia, joka on loukkaavaa, herjaavaa, rasistista, uhkailevaa tai ahdistelevaa.

    • Materiaali sisältää nimiä, yhteystietoja tai muita henkilökohtaisia tietoja. Julkisuuden henkilöistä, julkisissa viroissa toimivista ihmisistä sekä yritysten vastuuhenkilöistä saa keskustella työhön liittyen. Myös yksityiselämään liittyvistä asioista voi keskustella siltä osin, kuin niistä on julkisesti kerrottu.

    • Sisältää lapsille haitallista tai heiltä kiellettyä materiaalia. Seksuaalinen sisältö on sallittua aiheeseen tarkoitetuilla palstoilla, joiden ikäraja on 18 vuotta.

    • Lainvastaista sisältöä voi olla mm. yksityiselämää loukkaavan tiedon levitys, kiihottaminen kansanryhmää vastaan, laiton uhkaaminen, alaikäisiin liittyvä seksuaalinen sisältö/grooming, petokset, identiteettivarkaudet, kunnianloukkaukset ja tekijänoikeusrikkomukset.

    • Sisältö ei liity palstan tai keskusteluketjun aiheeseen.

    • Viesti ei ole suomea tai ruotsia (pl. International Forums), se sisältää mainontaa, se sisältää tekijänoikeuksin suojattua materiaalia, se on massapostitus tai jokin muu syy.

    Jaa keskustelu