Auttakaapa joku.Minkälainen pitäisi kauppakirjan olla, ettei myyjä ole lirissä jos taloon jotain vikaa tulee?Tuntuu, että nykyään ostaja on jumala, jolle joutuu kaikesta maksamaan.Riittääkö kauppakirjaan sana remontoitavaksi vai pitääkö olla jotain muuta?Kuntotarkistettua taloa kaupataan ja ei pitäis olla mitään vikaa.Eikä olla huijarimyyjiä.Kauhutarinoita on kuultu, miten myyjien on käynyt,kun on alettu vainota joka pikkuviasta.
Uskaltaako myydä?
mitä tekis
5599
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 5
Vanhimmat
En ole juristi, enkä muutenkaan tunne ko. asiaa tarkkaan, mutta olisikohan apua "Myydään siinä kunnossa kuin on" -lauseesta kauppakirjassa? Kannattanee ottaa yhteyttä lakimieheen, jottei tarvitsisi yöuniaan menettää.
Ei kuulemma toi lause auta juuri mihinkään. Ihminen, joka tekee kauppakirjoja osana työtään, tarjosi samaa lausetta.Tarkistettiin lakimieheltä, niin ei kata juuri mitään. Ajateltiinkin ottaa lakimies tekemään kauppakirjat, ettei tule ongelmia. Vaikka sanoikin,että lähes joka lauseessa on joku kiertokeino ostajalle jätetty. Toinen keino olis tietty jättää myymättä, mutta ku pitäis isompi asunto saada.
saa ostaa kirjakaupoista
Selkeintä on käydä jokainen vikapaikka läpi käsi kädessä ostajan kanssa ja yhdessä todeta viat. Kun tämä operaatio vielä kirjataan ylös on ainakin näiden vikojen osalta myyjällä hyvä tilanne. Ongelmana ovat sitten "piilevät viat" joita ei voi pintapuolisessa tarkastelussa havaita ja joista voi myyjälle muodostua korvausvelvollisuus. Pelkkä toteamus kauppakirjassa "tää on ihan paska ja myydään siinä kunnossa kuin se ostohetkellä on" ei pitkälle riitä.
Itse myin ja säästin. Siinä sitten ostaja ja myyjä miettivät mitä dokumentteja tarvitaan ja kuka mistäkin vastaa.