Pieni gallup: löytyykö esimerkkejä pienen kerrostalon tai rivitalon (5-10 huoneistoa) viemärien saneerauksesta? Urakan laajuus, kokonaiskustannus ja millä menetelmällä? Aikataulu?
Tekijänkin saa kertoa, mutta ei ole välttämätöntä.
Viemärisaneerauksen hintatasoa
KohtaEdessä
7
191
Vastaukset
- Luxustakotiinne
Suunnittelu 10 e/m2, valvonta saman, itse työ 500-1000 e/m2, uutta viemäriputkea ne VIROLAISET vaan laittaa ihan hyvienkin tilalle, koska pienihalkaisiset valurautaviemärit siellä huoneistojen päässä tukkeutuvat umpeen. Rakennusvuosi kertoo aika paljon, koska vanhoissa on enemmän viemäriä rakenteiden sisällä. Pienet yhtiöt eivät ole urakoitsijoiden suosiossa, mutta joku joka löytää prekaarin topparoikan talkooporukaksi, voi olla hyvinkin kiinnostunut, jos saa myytyä vaikkapa suihkukaappeja lämmön talteenotolla tai keittiöitä, saunaosastoja ym.
- KohtaEdessä
Tuo "maantapa" ilmoittaa putkiremonttien hinnat per m2 on kyllä aika ihmeellinen. Nimittäin mistähän syystä se putkiremppa maksaisi 2 kertaa enemmän 150m2 4h k kph wc asuntoon kuin vastaavaan 4k k kph wc 75m2 asuntoon???
- Voittehansopia
Vaikka horoskooppien mukaan, mutta se tulee As Oy:n hallinnoinnista yhtiöjärjestyksen mukaan, putket on uusittava normaalilla vastikeperusteella.
- KohtaEdessä
Voittehansopia kirjoitti:
Vaikka horoskooppien mukaan, mutta se tulee As Oy:n hallinnoinnista yhtiöjärjestyksen mukaan, putket on uusittava normaalilla vastikeperusteella.
No tottakai kustannukset jaetaan AsOy:ssä neliöiden mukaan, mutta tarkoitin tuolla nimenomaan arvioita tai tilastoja rempan kokonaiskustannuksesta.
Jos meillä on kaksi "samankokoista" kerrostaloa: talossa A on 5 kpl 150m2 asuntoja, 5 kpl keittiöitä, 5 kpl kylpyhuoneita ja 5 kpl WC:itä. Talossa B on 10 kpl 75m2 asuntoja, 10 kpl keittiöitä, 10 kpl kylpyhuoneita ja 10 kpl WC:itä. Molemmissa rempan kustannukset jaetaan per 750m2, mutta tuskin siitä tulee sama kustannus per m2?.
- Saneeraustehty
Meidän 12 asunnon rivitalon viemärisaneeraus tuli maksamaan kaikenkaikkiaan 118 000€. Asunnot vaihtelevat 39-95 m2:n välillä.
- KohtaEdessä
Nostetaanpas ketjua kun taisi hautautua kesälomien aikaan.
- Pikamenetelmä
Mahdotonta sanoa, mutta otat tukun yksikköhintaluettelosta kaikki mahdolliset tarvikkeet kokonaissummamenetelmällä, sitten arvioit urakoitsijan taitotason, jos se on vaatimaton, kerro massoittelun tulos ilman alvia 10:llä. Sama pätee pätevään, koska kustannus on vastaavasti suurempi, kerrointa voi hieman pienentää. Näin siis linjasaneerauksessa, missä talo kalutaan aivan ulkoilmaan alasti pohjustuksiaan myöten. Tämä menetelmä pätee, koska yhtä nippeliä saattaa käydä tutkimassa puolen tusinaa koulupoikaa, pari balttia ja useampi vastaava. Hinta turpoaa, kun jokaisella L-V-I-S kirjaimella on tuhansia lakohtia, ja yksikään ei hoidu yhdeltä aliurakoitsijoita. Voi olla, että pientä haaraa käy asentamassa kopme aliurakoitsijaa, eikä työ kelpaa, mutta hihat alkaa palaa, niin se peitellään. Vanhan ajan meininki, että turpiin ja onnea toimisi paremmon kuin nykypäivän mestarivedätys.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Jos yhdistät nimikirjaimet
Jos yhdistät sinun ja kaivattusi ensimmäisten nimien alkukirjaimet mitkä nimikirjaimet tulee? Sinun ensin ja sitten häne1066852- 954361
Mies vinkkinä sulle
Jos pyytäisit kahville tai ihan mihin vaan, niin lähtisin varmasti välittämättä muista473678Kyllä se taitaa olla nyt näin
Minusta tuntuu et joku lyö nyt kapuloita rattaisiin että meidän välit menisi lopullisesti. Sinä halusit että tämä menee483482- 513398
- 1843373
Odotan että sanot
Sitten siinä että haluaisit vielä jutella kahdestaan kanssani ja sitten kerrot hellästi että sinulla on ollut vaikea san242889- 672594
- 432431
- 131814