Pieni gallup: löytyykö esimerkkejä pienen kerrostalon tai rivitalon (5-10 huoneistoa) viemärien saneerauksesta? Urakan laajuus, kokonaiskustannus ja millä menetelmällä? Aikataulu?
Tekijänkin saa kertoa, mutta ei ole välttämätöntä.
Viemärisaneerauksen hintatasoa
KohtaEdessä
7
179
Vastaukset
- Luxustakotiinne
Suunnittelu 10 e/m2, valvonta saman, itse työ 500-1000 e/m2, uutta viemäriputkea ne VIROLAISET vaan laittaa ihan hyvienkin tilalle, koska pienihalkaisiset valurautaviemärit siellä huoneistojen päässä tukkeutuvat umpeen. Rakennusvuosi kertoo aika paljon, koska vanhoissa on enemmän viemäriä rakenteiden sisällä. Pienet yhtiöt eivät ole urakoitsijoiden suosiossa, mutta joku joka löytää prekaarin topparoikan talkooporukaksi, voi olla hyvinkin kiinnostunut, jos saa myytyä vaikkapa suihkukaappeja lämmön talteenotolla tai keittiöitä, saunaosastoja ym.
- KohtaEdessä
Tuo "maantapa" ilmoittaa putkiremonttien hinnat per m2 on kyllä aika ihmeellinen. Nimittäin mistähän syystä se putkiremppa maksaisi 2 kertaa enemmän 150m2 4h k kph wc asuntoon kuin vastaavaan 4k k kph wc 75m2 asuntoon???
- Voittehansopia
Vaikka horoskooppien mukaan, mutta se tulee As Oy:n hallinnoinnista yhtiöjärjestyksen mukaan, putket on uusittava normaalilla vastikeperusteella.
- KohtaEdessä
Voittehansopia kirjoitti:
Vaikka horoskooppien mukaan, mutta se tulee As Oy:n hallinnoinnista yhtiöjärjestyksen mukaan, putket on uusittava normaalilla vastikeperusteella.
No tottakai kustannukset jaetaan AsOy:ssä neliöiden mukaan, mutta tarkoitin tuolla nimenomaan arvioita tai tilastoja rempan kokonaiskustannuksesta.
Jos meillä on kaksi "samankokoista" kerrostaloa: talossa A on 5 kpl 150m2 asuntoja, 5 kpl keittiöitä, 5 kpl kylpyhuoneita ja 5 kpl WC:itä. Talossa B on 10 kpl 75m2 asuntoja, 10 kpl keittiöitä, 10 kpl kylpyhuoneita ja 10 kpl WC:itä. Molemmissa rempan kustannukset jaetaan per 750m2, mutta tuskin siitä tulee sama kustannus per m2?.
- Saneeraustehty
Meidän 12 asunnon rivitalon viemärisaneeraus tuli maksamaan kaikenkaikkiaan 118 000€. Asunnot vaihtelevat 39-95 m2:n välillä.
- KohtaEdessä
Nostetaanpas ketjua kun taisi hautautua kesälomien aikaan.
- Pikamenetelmä
Mahdotonta sanoa, mutta otat tukun yksikköhintaluettelosta kaikki mahdolliset tarvikkeet kokonaissummamenetelmällä, sitten arvioit urakoitsijan taitotason, jos se on vaatimaton, kerro massoittelun tulos ilman alvia 10:llä. Sama pätee pätevään, koska kustannus on vastaavasti suurempi, kerrointa voi hieman pienentää. Näin siis linjasaneerauksessa, missä talo kalutaan aivan ulkoilmaan alasti pohjustuksiaan myöten. Tämä menetelmä pätee, koska yhtä nippeliä saattaa käydä tutkimassa puolen tusinaa koulupoikaa, pari balttia ja useampi vastaava. Hinta turpoaa, kun jokaisella L-V-I-S kirjaimella on tuhansia lakohtia, ja yksikään ei hoidu yhdeltä aliurakoitsijoita. Voi olla, että pientä haaraa käy asentamassa kopme aliurakoitsijaa, eikä työ kelpaa, mutta hihat alkaa palaa, niin se peitellään. Vanhan ajan meininki, että turpiin ja onnea toimisi paremmon kuin nykypäivän mestarivedätys.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Onks sulle väliä, jos jokin kaivattusissa
ei ole täydellistä? Esim. venytysmerkit, arvet, selluliitti, epäsymmetriset rinnat, vinot hampaat jne?874688- 1344203
Shokkiyllätys! 31-vuotias Hai asuu vielä "kotona" - Anna-vaimon asenne ihmetyttää: "No ei tämä..."
Hmmm, mitenhän sitä suhtautuisi, jos aviomies/aviovaimo asuisi edelleen lapsuudenperheensä kanssa? Tuore Ensitreffit-vai362785Eikö Marin ollut oikeassa kokoomuksen ja persujen toiminnasta
Ennen vaaleja Marin kertoi mitä kokoomus tulisi hallituksessa tekemään ja tietysti persut suostuu kaikkeen, mitä kokoomu2091817Olet elämäni rakkaus
On ollut monia ihastumisia ja syviäkin tunteita eri naisia kohtaan, mutta sinä olet niistä kaikista ihmeellisin. Olet el371357Missä Steffe hiihtää?
Missä reppuli luuraa? Ei ole Seiskassa mitään sekoiluja ollut pariin viikkoon? Onko jo liian kylmä skulata tennistä ulko251339Wiisaat Lappajärvellä iät.
Nyt nimiä listaan menneistä ja nykyisistä Wiisaista Lappajärveläisistä. Itseäkin voi tuoda esille kaikessa Wiisaudessa.121316Ratkaiseva tekijä kiinnostuksen heräämisessä
Mikä tekee deittikumppanista kiinnostavan? Mitä piirrettä arvostat / et arvosta?671278Milloin nainen, milloin?
Katselet ja tiedän, että myös mieli tekee. Voisit laittaa rohkeasti viestin. Tiedät, että odotan. Ehkä aika ei ole vielä611233Seiska: Konsta Hietanen ja Aami-rakas iltamenoissa - Salkkareista Aami täräyttää: "Sarja oli..."
Konsta Hietanen jätti Salatut elämät -draamasarjan tänä syksynä. Konstaa kyllä kaivataan vieläkin Salkkareissa! Lue li21212