kauppakirjan vahvistaminen

tietämätön12

Paljon maksaa kauppakirjan vahvistaminen

20

415

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • MårtenHaka

      Julkinen kaupanvahvistaja vahvistaa hintaan 120 euroa/luovutus tai 2 eur/sivu kopioissa.

      • 246810

        Mikä ihmeen 2 euroa per sivu???

        Kaupanvahvistus tarvitaan vain maa-alueiden eli kiinteistöjen kaupoissa. Kauppakirjan on oltava alkuperäinen eli kopiolla ei kiinteistönkauppaa voi tehdä.

      • kysynvaaan
        246810 kirjoitti:

        Mikä ihmeen 2 euroa per sivu???

        Kaupanvahvistus tarvitaan vain maa-alueiden eli kiinteistöjen kaupoissa. Kauppakirjan on oltava alkuperäinen eli kopiolla ei kiinteistönkauppaa voi tehdä.

        Mikä on ongelmasi?

      • Huubert

        Miksi tosiaan joku viitsii kirjoitella tänne jotain pimpelipomjuttuja? Mitään tuollaista 2 eur/sivu-hintaa ei siis fodellakaan ole. Kiinteistönkaupan vahvistus maksaa aina tasan120 euroa. Lisäksi voi tulla matkakuluja sekä tietysti kulut lainhuutotodistuksesta. Kopioita taas voi ottaa varmaan jossain kopiointiliikkeessä tai kirjastossa, mutta sehän nyt ei liittynyt millään lailla kaupanvahvistukseen.

      • owiejhjwkej37
        Huubert kirjoitti:

        Miksi tosiaan joku viitsii kirjoitella tänne jotain pimpelipomjuttuja? Mitään tuollaista 2 eur/sivu-hintaa ei siis fodellakaan ole. Kiinteistönkaupan vahvistus maksaa aina tasan120 euroa. Lisäksi voi tulla matkakuluja sekä tietysti kulut lainhuutotodistuksesta. Kopioita taas voi ottaa varmaan jossain kopiointiliikkeessä tai kirjastossa, mutta sehän nyt ei liittynyt millään lailla kaupanvahvistukseen.

        Nimim. 246810 on idiootti, kun ei osa itse hakea tietoa. Tuollahan ne hinnat on kerrottu.

        http://www.maanmittauslaitos.fi/kiinteistot/kiinteistot-ja-kiinteistokauppa/etsi-kaupanvahvistaja

        Luovutuskirjan tai muun asiakirjan kopio, arvonlisäveroton hinta 2,00 / sivu.

      • tarkennus1
      • Huubert

        Kopioitahan saa monestakin paikasta alle 20 sentillä per sivu. Eikös tässä kysytty kaupanvahvistuksen hintaa? Eli miten joku kopiointihinnasto siihen liittyy?

      • ihan-vihjeenä
        Huubert kirjoitti:

        Kopioitahan saa monestakin paikasta alle 20 sentillä per sivu. Eikös tässä kysytty kaupanvahvistuksen hintaa? Eli miten joku kopiointihinnasto siihen liittyy?

        Kysy maistraatista, paljonko heillä maksaa kilo makkaraa.

    • Mitätäänyton

      Voisiko joku nyt sanoa mitä se kaupanvahvistus maksaa?? Pitääkö tuon 120 euron lisälso tosiaan maksaa vielä jotain kopiokuluja 2e/sivu ja jos pitää, niin miksi?

    • Oikeaa_Tietoa

      Tuo 2 euron hinta, jonka nimimerkki MårtenHaka tänne tietämättömyyttään copypeistasi, ei liity millään tavalla kaupanvahvistuksen kustannuksiin.

      Kaupanvahvistajan palkkio on 120 euroa.
      Kuluja tulee lisäksi lainhuutotodistuksesta (18 euroa) sekä rasitustodistuksesta ja kiinteistörekisteriotteesta (à 18 euroa), jos esimerkiksi ostaja haluaa nähdä ne (yleensä haluaa).

      Kaupanvahvistaja laskuttaa palkkionsa lisäksi myös matkakulut.

    • Provokin-Tekemä

      Provosointia silmällä pitäen tehty avaus.

      Kaupanvahvistajaa käytetään vain kiinteän omaisuuden luovutuksen yhteydessä. Kaupanvahvistajan palkkio on 120 euroa (alv 0), ja luovutuskirjan tai muun asiakirjan kopion arvonlisäveroton hinta on 2,00 / sivu. Kaupanvahvistaja laskuttaa palkkionsa lisäksi myös matkakulut.

      Vuonna 2017 kilometrikorvauksen perussumma on 0,41 euroa/km.

      • Kiinteistönomistaja

        Mitä ihmeen papereita kaupanvahvistuksen yhteydessä pitää muka kopioida? Ja roudaako se kaupanvahvistaja sitten kopiokoneen mukanansa kun tulee tilaisuuteen? Ei taatusti.

        Kiinteistönkaupat tehdään yleensä pankissa, ja jos jotain kopioita pitää ottaa niin kyllä ne pankkitädit varmasti tarvittaessa ne ottaa. Eikä ainakaan meiltä edes veloittaneet mitään.

      • Huubert
        Kiinteistönomistaja kirjoitti:

        Mitä ihmeen papereita kaupanvahvistuksen yhteydessä pitää muka kopioida? Ja roudaako se kaupanvahvistaja sitten kopiokoneen mukanansa kun tulee tilaisuuteen? Ei taatusti.

        Kiinteistönkaupat tehdään yleensä pankissa, ja jos jotain kopioita pitää ottaa niin kyllä ne pankkitädit varmasti tarvittaessa ne ottaa. Eikä ainakaan meiltä edes veloittaneet mitään.

        Kaikenlaista pösilöä sitä täällä esiintyy asiantuntijana.

        Luovutuskirjalla tarkoitetaan asiakirjaa, josta ilmenee omaisuuden luovutus. Asiakirja voi olla esim. kauppasopimus tai lahjakirja.

        Kaupanvahvistajan velvollisuus on säilyttää tallekappale luovutuskirjasta ja kaupanvahvistajan ilmoituksesta. Virallisesti oikeaksi todistettu jäljennös kauppakirjasta voidaan yleensä saada kaupanvahvistajalta.

        Pankkitädit voitte tunkea hanuriinne. Kaupanvahvistajan kulut ovat 120 euroa, kopioista 2 eur/sivu matkakulut. Vuonna 2017 kilometrikorvauksen perussumma on 0,41 euroa/km.

        http://www.finlex.fi/fi/laki/alkup/2009/20090573

      • Käytännössä

        Kaupanvahvistaja vahvistaa alkuperäiset kauppakirjat, ei mitään kopioita. Käytännössä hän ei tosiaan voi kopioita edes antaa, koska yleensä kaupanvahvistaja kutsutaan paikalle sinne missä kaupat tehdään. Kaupanvahvistajalle tulee antaa yksi kappale kauppakirjasta (tai muusta luovutuskirjasta, esim. lahjakirjasta).

    • vfimsf

      yleensä maistraatissa koolla ostaja ynnä myyjä. sovitut todistajat, julkinen kaupanvahvistaja, maksettavaa kyllä kertyy myös lainhuudatuksesta ynnävarainsiirtoverosta, kiinteistövälittäjäin palkkiosta ja varallisuusverosta- kummanko kontolle sekin sitten siunaantuu - ostajan tai myyjän - tietysti myös vuosittaisetkiinteistöveroasiat hoidettaviksi - myös jos enempikin rasitteita joissain kaupoissa,pitäisi olla hankittuna todistus rasitteista tai niiden puuttumisesta.

      • Käytännössä

        Kaupat voidaan tehdä maistraatissakin, mutta yleensä ne tehdään kylläkin juuri pankissa, koska siellä hoidetaan kauppahinnan maksaminen.

        Todistajia ei kauppakirjassa ole, ainoastaan kaupanvahvistajan todistus eli vain hänen allekirjoituksensa.

        Lainhuudon kuluja ei makseta kauppaa tehtäessä, vaan vasta aikanaan kun maanmittauslaitos lähettää laskun.

        Varallisuusveroa ei Suomessa ole.

        Mahdolliset rasitteet näkyvät rasitustodistuksessa, josta joku jo taisikin mainita. Kiinteistörekisteriotekin on hyvä olla.

    • vanhamummu

      Ja vajaakuntoisten ihmsten tai vajaakuntoisiksi tehtyjen, joidenlaisten heikkoa terveydentilaa monetkin säälimättä hyödyntääbisneksissään, mukaan pitää laskea matkakulujen lisäksi myös vanhusten tai vammaisihmisten edunvalvojien palkkiot
      - poliisi aiemmin opastanut, että mikäli omistajana joutuu alueella riehuvien ja tontteja valloittaneiden juopponarkkien uhkailujen ja ryöstelijöiden kohteeksi - myös viranomaisasiaa sekin kustannuksineen merkitsee kimppuunkäymisineen.
      On muuten minunkin kimppuun useamman kerran hyökkälty - juuri esm asiapapereiden
      ja varojen katoamisen merkeissä - useinmiten joittenkin uskovaisuus- tai perseilyteemojen
      merkeisssä.

    • lsjhgjkscjhns645

      Olipa siinä typerä avaus ja täysin turha.

    • Jonnii_verran_kait

      Liimaa siihen itse lisää vahviketta, niin säästät vähiä varojasi.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Naiset miltä kiihottuminen teissä tuntuu

      Kun miehellä tulee seisokki ja ja sellainen kihmelöinti sinne niin mitä naisessa köy? :)
      Sinkut
      91
      6390

    2. Haistoin ensin tuoksusi

      Käännyin katsomaan oletko se todellakin sinä , otin askeleen taakse ja jähmetyin. Moikattiin naamat peruslukemilla. Tu
      Ikävä
      25
      2614

    3. Olet sä kyllä

      ihme nainen. Mikä on tuo sun viehätysvoiman salaisuus?
      Ikävä
      32
      2170

    4. Teuvo Hakkaraisesta tulee eurovaalien ääniharava

      Persuissa harmitellaan omaa tyhmyyttä
      Maailman menoa
      63
      1847

    5. Hiljaiset hyvästit?

      Vai mikä on :( oonko sanonut jotain vai mitä?
      Ikävä
      12
      1651

    6. Miksi kohtelit minua kuin tyhmää koiraa?

      Rakastin sinua mutta kohtelit huonosti. Tuntuu ala-arvoiselta. Miksi kuvittelin että joku kohtelisi minua reilusti. Hais
      Särkynyt sydän
      6
      1437

    7. Turha mun on yrittää saada yhteyttä

      Oot mikä oot ja se siitä
      Suhteet
      9
      1357

    8. Kyllä poisto toimii

      Esitin illan suussa kysymyksen, joka koska palstalla riehuvaa häirikköä ja tiedustelin, eikö sitä saa julistettua pannaa
      80 plus
      14
      1341

    9. "Joka miekkaan tarttuu, se siihen hukkuu"..

      "Joka miekkaan tarttuu, se siihen hukkuu".. Näin puhui jo aikoinaan Jeesus, kun yksi hänen opetuslapsistaan löi miekalla
      Yhteiskunta
      7
      1279

    10. Näkymätöntä porukkaa vai ei

      Mon asuu yksin. Mitas mieltä ootte ?
      Ikävä
      14
      1233
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt