Se mitä hallitus nyt suunnittelee ja tekeekin, asumistukiin on tulossa vuokrakatto..
Tämä on aivan oikein, saadaan sijoittajat ja grynderit vastuuseen ylikalliiseen vuokratasoon ja samalla asuntojen hintoja alas.
Pääkaupunki seudulle 15e/neliö vuokrakatto.
Voithan pyytää yksiöstä 1000e vuokraa mutta etpä saa enää vuokralaista kukaan ei omasta pussista rupea vuokraansa maksamaan ja tuki riittää vain halvempiin asuntoihin. Seuraus ihmiset muuttavat halvemmille alueille ja nämä ylihintaiset vuokra-asunnot jäävät ilman vuokralaista tai toisin sanoen on laskettava vuokraa reilusti.
Tämä on oikeaa sijoittaja vastuuta.
Vielä kun lisäksi sijoittajilla suuret velat asunnoista ja kun eivät saa tarpeeksi vuokratuloja ja selviä veloistaan, he joutuvat myymään asuntojaan ja asuntojen hinnat laskevat.
Hkin keskustan arvokiinteistöihin on enää turha saada vuokralaista kun tuet ei niihin enää riitä.
Seuraus sijoittajat eivät enää vuokra keinottelulla voi hankkia arvokiinteistöjä joka on erittäin hyvä.
Tai voivat mutta vuokria laskettava reilusti ja tämä pienentää sijoitustuottoa huomattavasti.
Tämä on aivan oikein, saadaan sijoittajat ja grynderit vastuuseen ylikalliiseen vuokratasoon ja samalla asuntojen hintoja alas.
Pääkaupunki seudulle 15e/neliö vuokrakatto.
Voithan pyytää yksiöstä 1000e vuokraa mutta etpä saa enää vuokralaista kukaan ei omasta pussista rupea vuokraansa maksamaan ja tuki riittää vain halvempiin asuntoihin. Seuraus ihmiset muuttavat halvemmille alueille ja nämä ylihintaiset vuokra-asunnot jäävät ilman vuokralaista tai toisin sanoen on laskettava vuokraa reilusti.
Tämä on oikeaa sijoittaja vastuuta.
Vielä kun lisäksi sijoittajilla suuret velat asunnoista ja kun eivät saa tarpeeksi vuokratuloja ja selviä veloistaan, he joutuvat myymään asuntojaan ja asuntojen hinnat laskevat.
Hkin keskustan arvokiinteistöihin on enää turha saada vuokralaista kun tuet ei niihin enää riitä.
Seuraus sijoittajat eivät enää vuokra keinottelulla voi hankkia arvokiinteistöjä joka on erittäin hyvä.
Tai voivat mutta vuokria laskettava reilusti ja tämä pienentää sijoitustuottoa huomattavasti.
Vastaukset 3
Vanhimmat
Asumistuessa on jo nyt "katto", vaikka vuokra nousee, niin asumistuki ei nouse enää senttiäkään.
Koko PKS ja ympäristö on kallista, vaikka muuttaisi ei niin halutulle alueelle ja aina joudut maksamaan vielä reilun erotuksen ihan itse.
Jos muutat PKS ydinkuntien ulkopuolelle, saat reilusti vähemmän asuntotukea, vaikka neliöt ja vuokra olisi sama.
> Jos muutat PKS ydinkuntien ulkopuolelle, saat reilusti vähemmän asuntotukea, vaikka neliöt ja vuokra olisi sama.
Tässä se vika onkin. Pitää olla sama katto kaikkialla. Jos ei työnteko nappaa, pitää muuttaa halvemmalle alueelle.
Kun kaljaa kittaavat sossunelätit häädetään valtakunnan kalleimmilta alueilta, pienten ja huonokuntoisten asuntojen vuokrat laskevat. Tällöin vapautuu asuntoja pienituloisille ja talojen remontointi muuttuu nykyistä kannattavammaksi. Mistä syntyy lisää työpaikkoja.
No siis joo, asumistuessa on ollut aina tuo "vuokrakatto", eli raja, jonka ylittäviä asumiskustannuksia ei asumistukeen hyväksytä. Ennen oli sekä kuntakohtaiset "kattosummat", että ruokakunnan koon mukaan määräytyvät "maksimineliöt". Neliöiden suhteen rajoutuksia ei enää ole, mutta kulujen suhteen on. Esimerkiksi Oulussa yhden henkilön ruokakunnan hyväksyttävät asumismenot on tällä hetkellä 390€/kk.