Vuoden 2017 edullisin valmistalo?

Kukavetääpisimmänkorren

Mikä tällä hetkellä on edullisin valmistalo. Kyseessä 1,5krs 4-5h

34

4295

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Ingengöör

      Hei
      Itse jopa pikkutarkkana tein todella kattavan selvityksen tammikuussa kun olimme taloa tilaamassa. Älvsby oli kiistatta halvin. Päädyimme kuitenkin aavistuksen kalliimpaan kotimaiseen muurametalon kotiranta malliin. Toimitussisältö on kaikkein laajin. Hinta silti riittävän lähellä älvsbytä. Kävimme myös kahdessa lähialueen muurametalon kohteessa ennakkoon tutustumassa. Muurametalon alapohjarakenne on erittäin hyvä. Koneellisesti tuulettuva lämmin alapohja. Sitä ei keneltäkään muulta saa samanlaisena. Myöskin rakennusaika on lyhyt. Kaikki mennyt todella hyvin. On hyvä talotoimittaja. Valintasn vaikutti myös se että muurametalojen kanssa asiakkaan itsensä tehtäväksi tulevat aputyöt ovat vähäisimmät.

      • Ingenvidare

        Kuka muu kuin tilaelementtitalotehdas tarvii puurossipohjaa, jotka todistetusti ovat homehtumiselle alttiita? Tehdas tarvii rossipohjan jotta voi rakennella tilalementtejänsä kesämökkiperustuksen päälle. Kun rakennuttaa laattaperustukselle, ei tarvi jännittää onko hunttonit homeessa ja ja toimiiko alapohjan ilmanvaihto lomamatkan ajan. Muuramella ja älvärillä oli samat ongelmat alapohjassa.

        Tieto lisää tuskaa
        http://www.asumisterveysliitto.fi/

      • Kononaisuushaltuun
        Ingenvidare kirjoitti:

        Kuka muu kuin tilaelementtitalotehdas tarvii puurossipohjaa, jotka todistetusti ovat homehtumiselle alttiita? Tehdas tarvii rossipohjan jotta voi rakennella tilalementtejänsä kesämökkiperustuksen päälle. Kun rakennuttaa laattaperustukselle, ei tarvi jännittää onko hunttonit homeessa ja ja toimiiko alapohjan ilmanvaihto lomamatkan ajan. Muuramella ja älvärillä oli samat ongelmat alapohjassa.

        Tieto lisää tuskaa
        http://www.asumisterveysliitto.fi/

        Oi voi. Laattaperustuksella yhtä lailla ongelmia jos rakennat suonsilmään.
        Rossipohja on hyvä ja luotettava ratkaisu oikein rakennettuna kuten muutkin tavat perustaa

      • Nokianmies

        Moro!
        Sinulla näyttää olevan homma hanskassa, olisin kysynyt mitkä valmistalo yritykset oli siinä sinun vertailussa mukana, jos nyt täällä vielä käyt lukemassa näitä vanhoja juttuja?
        Oliko
        Älvsbyyn lisäksi, Jukkataloa, Kastellia, Desingtaloa, Dekotaloa, Helmitaloa, Sievitaloa yms mitä näitä onkaan mitä vois hinnalla verrata?

    • Hämeenherra

      On muurametalo halvempi kuin älvsby, jos vertaat talon laatua. Äänieristyksessä täysin katastrofi ruottalainen.

    • uffaffaa

      "Koneellisesti tuulettuva lämmin alapohja" ? Miten se on toteutettu? Pyöriikö siellä jokin puhallin / imuri koko ajan?

      • MänIhaOokoo

        Ostat vapaavalinteisen vanhan auton , kiinnität sen jakohihnaan ropellin, jonka viet sinne lastulevyjen alle ja jo höheltää. No ei, siellä on yleensä asennuvaiheessa asennettu ropellit, jotka sitten siellä hyrräilee.

        Älväri on varmasti halvin, mutta muista että perusvarustelu on aikamoista, toki kaiken saa vaihdettua. Sitten tarjoaisin Kastellia, Teritaloja ja kumppaneita.

      • Saalukea
      • F-mies

        Edellyttää että apuvoima on läsnä koko ajan. Ei sähkökatkoja. Edellyttää eristysten huolellista asentamista ja teippausten kohentamista. Ei toimi ilman apuvoimaa joten lähtökohtaisesti ei hyvä ratkaisu.

        Jossain sivulla mainittiin että betonilaattaperustus on hankala koska sitä ei voi valaa talvella. Eli talotehtaan etu tässäkin on päällimmäisenä ja M-talostahan tässä on kysymys. Dippatyönä ihan hyvä, mutta oman kokemuksen myötä en lähde toista kertaa leikkimään rossipohjan kanssa.

      • Iviv
        MänIhaOokoo kirjoitti:

        Ostat vapaavalinteisen vanhan auton , kiinnität sen jakohihnaan ropellin, jonka viet sinne lastulevyjen alle ja jo höheltää. No ei, siellä on yleensä asennuvaiheessa asennettu ropellit, jotka sitten siellä hyrräilee.

        Älväri on varmasti halvin, mutta muista että perusvarustelu on aikamoista, toki kaiken saa vaihdettua. Sitten tarjoaisin Kastellia, Teritaloja ja kumppaneita.

        Ja höpsis. Ilmanvaihto on toteutettu talon iv koneella. Ei muurametalossa ole mitään ropelleita kuten yrität väittää. Alapohjan alla olevan tilan ilma on täysin verrattavissa sisäilmaan. Erittäin hyvä systeemi.

      • Ropelliheheh

        Ei pyöri. Talon iv koneesta on tulo ja poisto alapohjaan, joka on rakenteensa ansiosta kuin huonetilaa

    • Mieshämwest

      Eikös kaikissa(edullisimmassa) ole lähestulkoon sama lähtö hinta??

      • Nakitjamuusi114

        Joka on hinta 72-75 % valmiusasteesta. ns valmistalon rakennuttaminen ei suju ihan näin yksinkertaisesti kuin esim muurametalon sivuilla sanotaan. Hupsista kun tonttityöt unohtui koko listasta. Asiakas hoitaa, asiakas maksaa, tehdas sanelee aikataulun milloin pitää olla valmista. Ohoh. Entäs työmaan valvonta, ei kait sitä vaan vieläkin jätetä täysin valvomatta?

        http://www.muurametalot.fi/valmistalot/talosi-toteutus/

      • Faktatkuntoon
        Nakitjamuusi114 kirjoitti:

        Joka on hinta 72-75 % valmiusasteesta. ns valmistalon rakennuttaminen ei suju ihan näin yksinkertaisesti kuin esim muurametalon sivuilla sanotaan. Hupsista kun tonttityöt unohtui koko listasta. Asiakas hoitaa, asiakas maksaa, tehdas sanelee aikataulun milloin pitää olla valmista. Ohoh. Entäs työmaan valvonta, ei kait sitä vaan vieläkin jätetä täysin valvomatta?

        http://www.muurametalot.fi/valmistalot/talosi-toteutus/

        Sehän oli jonkun ulkopuolisen tutkimuslaitoksen tutkimus, jota ovat lainanneet ainakin desingtalot ja kastelli...

    • voipihtaripönttö

      Elä poju etsi halvinta, vaan oikeaa hinta-laautsuhdetta. Mikä on paketin sisältö ym. vaikuttavat asiat. Esimerkkinä vaikka julkisivulaudoitus, mitä puuta, mistä kaadettu, paksuus, leveys, sahausjälki, vesiurat/tipunnokka jne.
      Kaikki materiaalit, määrät, asennus, kustannukset pitää laittaa paperille rinnakkain. Siitä se selviää, ei pelkän loppuhinnan perusteella todellakaan. EU:n myötä myös monille ihmisille on tullut hassu ajatus, että halvin aina voittaa. Sehän ollaan monta kertaa nähty, että useimmiten se ei ole se paras ratkaisu.

      • Olkaatarkkana

        Mutta tätähän yritän tarkoittaa, eli voi olla halvin hinta lappu, mutta talosta voi vaikka puuttua takka, lämmönlähde, tuuletusikkunoita yms muita materiaali eroja ja myös neliöt...
        Ja tietty jossain voi ollla 10teur kalliimpi lämmönlähde...

      • Pikkupräntti

        Juuri näin. Dekotalolta tai designtalolta saat varmasti halvan hinnan, mutta huomaa tarkastella toimitussisältöä.
        Näillä moduulitoimittajilla on toimitussisältö laajin. Älväri ja Muurame siis.

    • LapsetJaVaimoKiittää
      • RUAHHHAHHHHAAAAAA

        Siis ostitte liimahirsitalon. Sehän on pahin mahdollinen. Litratolkulla hengitykselle vaarallista liimaa seinissä joka asunnon ilmaan joutuessaan aiheuttaa pahimmat ongelmat.

      • LapsetJaVaimoKiittää
        RUAHHHAHHHHAAAAAA kirjoitti:

        Siis ostitte liimahirsitalon. Sehän on pahin mahdollinen. Litratolkulla hengitykselle vaarallista liimaa seinissä joka asunnon ilmaan joutuessaan aiheuttaa pahimmat ongelmat.

        Ympäristöystävällinen liima-aine ei vaikuta hirren hengittävyyteen, sillä se läpäisee kosteutta aivan kuten puu. Liima-aine on testattu, eikä siitä todistetusti vapaudu sisäilmaan
        terveydelle haitallisia päästöjä. Hirsiseinät ovat hengittäviä. Hengittävyydellä tarkoitetaan vesihöyryn luonnollista siirtymistä ilmasta massiivipuuhun ja takaisin. Massiivipuinen hirsi siis tasapainottaa ilmankosteutta ja pitää sisäilmankosteuden tasaisena, miellyttävänä ja ihmisen terveyden kannalta optimialueella.
        http://www.honka.fi/app/uploads/2017/05/HONKA-LOOK-Hirret.pdf

      • Liimalauta
        LapsetJaVaimoKiittää kirjoitti:

        Ympäristöystävällinen liima-aine ei vaikuta hirren hengittävyyteen, sillä se läpäisee kosteutta aivan kuten puu. Liima-aine on testattu, eikä siitä todistetusti vapaudu sisäilmaan
        terveydelle haitallisia päästöjä. Hirsiseinät ovat hengittäviä. Hengittävyydellä tarkoitetaan vesihöyryn luonnollista siirtymistä ilmasta massiivipuuhun ja takaisin. Massiivipuinen hirsi siis tasapainottaa ilmankosteutta ja pitää sisäilmankosteuden tasaisena, miellyttävänä ja ihmisen terveyden kannalta optimialueella.
        http://www.honka.fi/app/uploads/2017/05/HONKA-LOOK-Hirret.pdf

        Bull shit!
        Se on valmistajan tilaama tutkimus siitä liimasta!
        Kyllä kaikenkaikkinen optimaalisuus on kaikonnut nykyisistä liimahirsitaloista. Valitettavasti.
        Lautoja liimattu yhteen ja sitten ollaan sitä mieltä että ylivertainen normaaliin puurunkoiseen taloon nähden. Ahneuksissaan pyydetään kova ja hinta ja kanss maksaa hahahaaaa

    • Rakentajaehkä

      Tuo 1,5krs on kans laskettava tarkoin, koska suurin osa on yläkertavalmius ja kai tästäkin on monta versiota?.
      Muuramen sivuilta en saanut hinta tietoa auki, mutta kai näissäkin on vaan valmius??

      • Popup
      • bulletbiker

        muuramel kuten kastellilla on se yläkerta varaus. eli noihin listahintoihin vie 25.-35.000 pääl et saa yläkerran valmiiksi. kannattaa joo toimitus sisällöillä ja asennus laajuuksilla kilpailuttaa noit talo firmoi... rahdit sit tietty kannattaa tinkiä kaupanpäälle.... ja tottakai mitä ennenmmän itse pystyy tekemään ni. siinä sen pienen säästön saa aikaiseksi. itel just myös aluillaan talo projekti ja vakaa päätös et.. 220000 riitä...kerrosala 166. saas nähä kuin käy :)

      • Peukalokeskellä
        bulletbiker kirjoitti:

        muuramel kuten kastellilla on se yläkerta varaus. eli noihin listahintoihin vie 25.-35.000 pääl et saa yläkerran valmiiksi. kannattaa joo toimitus sisällöillä ja asennus laajuuksilla kilpailuttaa noit talo firmoi... rahdit sit tietty kannattaa tinkiä kaupanpäälle.... ja tottakai mitä ennenmmän itse pystyy tekemään ni. siinä sen pienen säästön saa aikaiseksi. itel just myös aluillaan talo projekti ja vakaa päätös et.. 220000 riitä...kerrosala 166. saas nähä kuin käy :)

        Lykkyä! Otin melkoin saman haasteen. Tilasin Muuramelta elementit ja teen itse loppuun. 129 m2, 190000 tontteineen.
        Se ilta tulee kun vituttaa kuin pientä oravaa ährätä, mutta palkitsee jos onnistuu.

    • JuusoBoy1975

      Valmistalo - siis oikeasti muuttovalmis talo - on erittäin laaja käsite. Sain tarjouksen täältä ks.
      https://www.evesa-talot.com/valmistalot/

      Perusomakotitalo (ei siis erkkereitä ja mitään hilavitkuttimia) 120 m2. Hattuvakiotarjous 235 teur.

      Mutta tiedän yrityksen. Se on todellakin muuttovalmistalo eikä mikään asennussarja.

      • Mercurymies

        Maatyöt, liittymät kaikki? Mistä tietävät ettei tule lisäkustannuksia jos tontilla on jotain spesiaali (korotukset, paalutukset)yms
        Ja maalämpökin vielä?

    • Nettimees

      Hypätään 2019;)

      • Anonyymi

        tai 2020....

    • Maukk

      Paras ja edullisin ;)

    • elämäonkallis

      meille tuli jukkis 110m2 ja paketti yläkertavarauksella oli 135 000, siis paketti joka sisäsi leivarit yms kaikki.
      pohjiin, tonttiin . kaivot. jätevesi.sähköihin .nurmikkoon ja talon maalukseen ulkoa yms hommat oli 20 000 eli 155 000 maksoi kun asumaan pääsi.

      • elämäonkallis

        siis se on avaimetkäteen talo jossa tontilla tehdään nuo omat hommat.

    • Anonyymi
      • Anonyymi

        Mitäköhän toi maksais

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Oulaisen vaalitulos: Vahva alku, mutta lisää toimia tarvitaan

      Hallituksen toimet rikollisuutta vastaan alkavat tuottaa tulosta. Puolueväriin katsomatta demokratian valtaa ja perustus
      Oulainen
      16
      7200

    2. Pääsiäisen terveiset kaivatullesi

      kaivatullesi tähän alas 💕💕
      Ikävä
      199
      2597

    3. Yh:n pihalla aina eri auto

      Ompa jännä seurata ohiajaessa, että millainen auto on nyt erään yksinhuoltajan pihassa. Näyttääpä siellä taaskin olevan
      Suomussalmi
      108
      2190

    4. En vittujakaan enää välitä sinusta nainen

      Toivottavasti en näe sinua enää koskaan. Jos näen, niin en ole näkevinäni. Et merkitse minulle enää mitään.
      Ikävä
      76
      1608

    5. Exän käytös hämmentää (taas)

      Osaisivatko palstan herrat kenties helpottaa tulkitsemista? Toki naispuolisetkit saavat antaa tulkinta-apua, mutta nyt k
      Sinkut
      191
      1119

    6. Milloin se sitten

      On? Se oikea hetki kun kerrot sille naiselle mitä tunnet häntä kohtaan?
      Ikävä
      43
      1015

    7. Olet minua

      vanhempi, mutta se ei vaikuta tunteisiini. Tunnen enemmän kuin ystävyyttä. Olo on avuton. Ikävöin koko ajan. Yhtäkkiä va
      Ikävä
      46
      1009

    8. Miksi sä olet jatkanut tätä näin pitkään?

      Kerro tai vaikene iäksi
      Ikävä
      99
      951

    9. Sä tiedät rakas

      Mitä toivon. Olisit vain rohkea ❤️
      Ikävä
      45
      759

    10. Susanna Laine paljastaa - Tästä farmilaiset yllättyvät joka kaudella: "Ettei olekaan niin paljon..."

      Farmi Suomi vie Pieksämäelle maaseudulle ja suosikkirealityn juontajan puikoissa on Susanna Laine. Uudella kaudella muka
      Tv-sarjat
      6
      753
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt