Mikä tällä hetkellä on edullisin valmistalo. Kyseessä 1,5krs 4-5h
Vuoden 2017 edullisin valmistalo?
Kukavetääpisimmänkorren
344422
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Turvaa tilisi vahvistamalla puhelinnumerosi. Voit silloin palauttaa unohtuneen salasanan tekstiviestillä.
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 34
Vanhimmat
Hei
Itse jopa pikkutarkkana tein todella kattavan selvityksen tammikuussa kun olimme taloa tilaamassa. Älvsby oli kiistatta halvin. Päädyimme kuitenkin aavistuksen kalliimpaan kotimaiseen muurametalon kotiranta malliin. Toimitussisältö on kaikkein laajin. Hinta silti riittävän lähellä älvsbytä. Kävimme myös kahdessa lähialueen muurametalon kohteessa ennakkoon tutustumassa. Muurametalon alapohjarakenne on erittäin hyvä. Koneellisesti tuulettuva lämmin alapohja. Sitä ei keneltäkään muulta saa samanlaisena. Myöskin rakennusaika on lyhyt. Kaikki mennyt todella hyvin. On hyvä talotoimittaja. Valintasn vaikutti myös se että muurametalojen kanssa asiakkaan itsensä tehtäväksi tulevat aputyöt ovat vähäisimmät.
Kuka muu kuin tilaelementtitalotehdas tarvii puurossipohjaa, jotka todistetusti ovat homehtumiselle alttiita? Tehdas tarvii rossipohjan jotta voi rakennella tilalementtejänsä kesämökkiperustuksen päälle. Kun rakennuttaa laattaperustukselle, ei tarvi jännittää onko hunttonit homeessa ja ja toimiiko alapohjan ilmanvaihto lomamatkan ajan. Muuramella ja älvärillä oli samat ongelmat alapohjassa.
Tieto lisää tuskaa
http://www.asumisterveysliitto.fi/
Oi voi. Laattaperustuksella yhtä lailla ongelmia jos rakennat suonsilmään.
Rossipohja on hyvä ja luotettava ratkaisu oikein rakennettuna kuten muutkin tavat perustaa
Moro!
Sinulla näyttää olevan homma hanskassa, olisin kysynyt mitkä valmistalo yritykset oli siinä sinun vertailussa mukana, jos nyt täällä vielä käyt lukemassa näitä vanhoja juttuja?
Oliko
Älvsbyyn lisäksi, Jukkataloa, Kastellia, Desingtaloa, Dekotaloa, Helmitaloa, Sievitaloa yms mitä näitä onkaan mitä vois hinnalla verrata?
On muurametalo halvempi kuin älvsby, jos vertaat talon laatua. Äänieristyksessä täysin katastrofi ruottalainen.
"Koneellisesti tuulettuva lämmin alapohja" ? Miten se on toteutettu? Pyöriikö siellä jokin puhallin / imuri koko ajan?
Ostat vapaavalinteisen vanhan auton , kiinnität sen jakohihnaan ropellin, jonka viet sinne lastulevyjen alle ja jo höheltää. No ei, siellä on yleensä asennuvaiheessa asennettu ropellit, jotka sitten siellä hyrräilee.
Älväri on varmasti halvin, mutta muista että perusvarustelu on aikamoista, toki kaiken saa vaihdettua. Sitten tarjoaisin Kastellia, Teritaloja ja kumppaneita.
kaikki tarpeellinen alapohjan rakenteesta ja mittaustuloksista http://jultika.oulu.fi/files/nbnfioulu-201702231261.pdf
Edellyttää että apuvoima on läsnä koko ajan. Ei sähkökatkoja. Edellyttää eristysten huolellista asentamista ja teippausten kohentamista. Ei toimi ilman apuvoimaa joten lähtökohtaisesti ei hyvä ratkaisu.
Jossain sivulla mainittiin että betonilaattaperustus on hankala koska sitä ei voi valaa talvella. Eli talotehtaan etu tässäkin on päällimmäisenä ja M-talostahan tässä on kysymys. Dippatyönä ihan hyvä, mutta oman kokemuksen myötä en lähde toista kertaa leikkimään rossipohjan kanssa.
Ja höpsis. Ilmanvaihto on toteutettu talon iv koneella. Ei muurametalossa ole mitään ropelleita kuten yrität väittää. Alapohjan alla olevan tilan ilma on täysin verrattavissa sisäilmaan. Erittäin hyvä systeemi.
Ei pyöri. Talon iv koneesta on tulo ja poisto alapohjaan, joka on rakenteensa ansiosta kuin huonetilaa
Eikös kaikissa(edullisimmassa) ole lähestulkoon sama lähtö hinta??
Joka+on+hinta+72-75+%+valmiusasteesta.+ns+valmistalon+rakennuttaminen+ei+suju+ihan+näin+yksinkertaisesti+kuin+esim+muurametalon+sivuilla+sanotaan.+Hupsista+kun+tonttityöt+unohtui+koko+listasta.+Asiakas+hoitaa,+asiakas+maksaa,+tehdas+sanelee+aikataulun+milloin+pitää+olla+valmista.+Ohoh.+Entäs+työmaan+valvonta,+ei+kait+sitä+vaan+vieläkin+jätetä+täysin+valvomatta?+
Sehän oli jonkun ulkopuolisen tutkimuslaitoksen tutkimus, jota ovat lainanneet ainakin desingtalot ja kastelli...
Elä poju etsi halvinta, vaan oikeaa hinta-laautsuhdetta. Mikä on paketin sisältö ym. vaikuttavat asiat. Esimerkkinä vaikka julkisivulaudoitus, mitä puuta, mistä kaadettu, paksuus, leveys, sahausjälki, vesiurat/tipunnokka jne.
Kaikki materiaalit, määrät, asennus, kustannukset pitää laittaa paperille rinnakkain. Siitä se selviää, ei pelkän loppuhinnan perusteella todellakaan. EU:n myötä myös monille ihmisille on tullut hassu ajatus, että halvin aina voittaa. Sehän ollaan monta kertaa nähty, että useimmiten se ei ole se paras ratkaisu.
Mutta tätähän yritän tarkoittaa, eli voi olla halvin hinta lappu, mutta talosta voi vaikka puuttua takka, lämmönlähde, tuuletusikkunoita yms muita materiaali eroja ja myös neliöt...
Ja tietty jossain voi ollla 10teur kalliimpi lämmönlähde...
Juuri näin. Dekotalolta tai designtalolta saat varmasti halvan hinnan, mutta huomaa tarkastella toimitussisältöä.
Näillä moduulitoimittajilla on toimitussisältö laajin. Älväri ja Muurame siis.
Me tehtiin hirsitalo, koska rakastamme lapsiamme. Emme halunneet tehdä tulitikuista muovipussitaloa, missä lapset saavat astmat ja muut kosteusongelmat. Suosittelen teillekin:
http://www.honka.fi/fi/miksi-honka/parempaa-asumista/terveellinen-koti/
Siis ostitte liimahirsitalon. Sehän on pahin mahdollinen. Litratolkulla hengitykselle vaarallista liimaa seinissä joka asunnon ilmaan joutuessaan aiheuttaa pahimmat ongelmat.
Ympäristöystävällinen liima-aine ei vaikuta hirren hengittävyyteen, sillä se läpäisee kosteutta aivan kuten puu. Liima-aine on testattu, eikä siitä todistetusti vapaudu sisäilmaan
terveydelle haitallisia päästöjä. Hirsiseinät ovat hengittäviä. Hengittävyydellä tarkoitetaan vesihöyryn luonnollista siirtymistä ilmasta massiivipuuhun ja takaisin. Massiivipuinen hirsi siis tasapainottaa ilmankosteutta ja pitää sisäilmankosteuden tasaisena, miellyttävänä ja ihmisen terveyden kannalta optimialueella.
http://www.honka.fi/app/uploads/2017/05/HONKA-LOOK-Hirret.pdf
Bull shit!
Se on valmistajan tilaama tutkimus siitä liimasta!
Kyllä kaikenkaikkinen optimaalisuus on kaikonnut nykyisistä liimahirsitaloista. Valitettavasti.
Lautoja liimattu yhteen ja sitten ollaan sitä mieltä että ylivertainen normaaliin puurunkoiseen taloon nähden. Ahneuksissaan pyydetään kova ja hinta ja kanss maksaa hahahaaaa
Tuo 1,5krs on kans laskettava tarkoin, koska suurin osa on yläkertavalmius ja kai tästäkin on monta versiota?.
Muuramen sivuilta en saanut hinta tietoa auki, mutta kai näissäkin on vaan valmius??
http://www.muurametalot.fi/wp-content/uploads/2017/05/hinnasto_B.pdf
Kävin tutkimassa. Salli ponnahdusikkunat niin aukeaa. Ainakin mulla
muuramel kuten kastellilla on se yläkerta varaus. eli noihin listahintoihin vie 25.-35.000 pääl et saa yläkerran valmiiksi. kannattaa joo toimitus sisällöillä ja asennus laajuuksilla kilpailuttaa noit talo firmoi... rahdit sit tietty kannattaa tinkiä kaupanpäälle.... ja tottakai mitä ennenmmän itse pystyy tekemään ni. siinä sen pienen säästön saa aikaiseksi. itel just myös aluillaan talo projekti ja vakaa päätös et.. 220000 riitä...kerrosala 166. saas nähä kuin käy :)
Lykkyä! Otin melkoin saman haasteen. Tilasin Muuramelta elementit ja teen itse loppuun. 129 m2, 190000 tontteineen.
Se ilta tulee kun vituttaa kuin pientä oravaa ährätä, mutta palkitsee jos onnistuu.
Valmistalo - siis oikeasti muuttovalmis talo - on erittäin laaja käsite. Sain tarjouksen täältä ks.
https://www.evesa-talot.com/valmistalot/
Perusomakotitalo (ei siis erkkereitä ja mitään hilavitkuttimia) 120 m2. Hattuvakiotarjous 235 teur.
Mutta tiedän yrityksen. Se on todellakin muuttovalmistalo eikä mikään asennussarja.
Maatyöt, liittymät kaikki? Mistä tietävät ettei tule lisäkustannuksia jos tontilla on jotain spesiaali (korotukset, paalutukset)yms
Ja maalämpökin vielä?
Hypätään 2019;)
tai 2020....
Paras ja edullisin ;)
meille tuli jukkis 110m2 ja paketti yläkertavarauksella oli 135 000, siis paketti joka sisäsi leivarit yms kaikki.
pohjiin, tonttiin . kaivot. jätevesi.sähköihin .nurmikkoon ja talon maalukseen ulkoa yms hommat oli 20 000 eli 155 000 maksoi kun asumaan pääsi.
siis se on avaimetkäteen talo jossa tontilla tehdään nuo omat hommat.
No siis tää Ecoste valmistalo 58 m2 on hyvä ks.
https://www.ecoste.fi/valmistalot/
Mitäköhän toi maksais