Neliöhinnat romahtaneet Kainuussa

Parempi olikin ja on ehkä edelleenkin asua vuokralla. Meinasin vuosina 2007 - 2008 ostaa oman yksiön/kaksion. Asuntoon sijoittajan ei kannattanut ostaa Prikaatilta vuokralaiselle asuntoa.

Tällä tarjonnalla voi jäädä käsiin mätänemään talot, mikäli hinnoittelee yhtään pieleen. Taannoin näytöllä keskustan huippukolmiossa oli tasan kolme katsojaa, joista takuulla kukaan ei tule olemaan asunnon uusi omistaja. Ostajan markkinat.

Hyvä kirjoitus tänään Kainarin yläkerrassa asiasta! Porukka todellakin luulee, että asuntokaupoilla pystyy rikastumaan, myös muuttotappioalueilla. Kannattaa vertailla Kajaanin hintoja esim. Pohjois-Savon ja Pohjois-Karjalan vastaaviin, niin huomaa mikä kupla täkäläisissä pyyntihinnoissa on. Eri asia tietty jos on pistää paalua, eikä "pieni" ylihinta haittaa...

Oun Onnellinen hintojen laskusta. Monella velekkoa enmmän kuin asunnon arvo, hHhHHAAAHAaahah, en nura en hhahaa, Kukkaan ei soa myyvyksi talloasa jeättä sinne velekojenne kansa ähäähäähähää.

Mielenkiintoista olisi kuulla Kajaanista viime aikoina kiinteistökauppoja tehneiden kokemuksia, eritoten kalliimpien asuntojen osalta. Millä perusteella Kajaanissa on esim. muuttovoittopaikkakuntia Oulua tai Jyväskylää korkeammat hinnat? Mistä löytyy luottamus tulevaan?

Suurin osa Kajaanin omakotitaloista on purkukuntoisia.Hometta ja haisee...

Siis sanokaa mulle kuka stana maksaa 70-luvun talosta Kajaanissa yli 100 000 euroa? Tai kuka edes ilkeää pyytää yli 150 000e? Kyllä on mopo karannut käsistä, tai sitten ostajakunta on niin tauno tasalakkia, että ei ymmärrä hintakehityksestä mitään, kunhan on kallista, niin se riittää.

Lohtajalla saa 90 luvun taloja 80000e kyllä on halapoo..

Eiköhän suurin osa puhalluksesta johdu kiinteistövälittäjistä, jotka puheillaan pitävät keinotekoisesti hintatasoa ylhäällä. Mikään makrotalouden ilmiö Kainuussa ei viittaa hintojen nousuun, vaan täysin päinvastoin. Ainoastaan ympäröivästä maailmasta ja sen hintatasosta täysin tietämätön ostaa näitä ylihintaisia kohteita Kajaanista. "Pakkohan se on jossain asua."

Miten käy sitten kun korot nousevat? Saanee ottaa nykyisistä hinnoista neliöjuuren.

Käykäpä huviksenne kyselemässä rakennustarvikkeiden hintoja...vaikka nyt ja vuoden päästä uudestaan. Harvemmin hinnat laskeneet. Kysykääpä pankilta paljonko tarvitsee rahaa uuden talon rakentamiseen.

Kuka muuten haluaa asua jossain mädäntyneessä valesokkeli talossa taikka ahtaassa 80luvun aravalainatalossa ilman kunnollista ilmanvaihtoa jäähdytyksellä, maalämpöä, kahden auton autotallia jne.

Elkee, elkee, kohta tulloo akkutehas ja ropleemit poestuu!

Harmi kun tänne ei rakenneta uutta ollenkaan. Yksi kerrostalotyömaa vain meneillään. Ja ei kaikki kerrostaloa halua.

Väki vähenee Kainuussa!

http://www.kainuunsanomat.fi/kainuun-sanomat/lukijan-mielipiteet/vaki-vahenee-kainuussa/

Mutta asuntojen hinnat nousee!

Ja tähän paikallisen kiinteistövälittäjän kommentit:

Mä haluan Lunkalle 300 000 eurolla!

Minun mökin hinta on noussut 15% viimevuodesta.
En tiedä miten on ostajia, kun en ole ajatellut sitä myydäkkään.

Samaa huijausta koko kööri aina kiinteistönvälittäjistä, isännöitsijöihin ja remontintekijöihin saakka. Siitä ne hinnat johtuu, ei mistään muusta. Katsokaa minkälaisilla autoilla nuo em. ryhmät ajaa, niin totuus valkenee.

Oliko kirjoittajan pointti siinä, että ko. ammattiryhmät ajelevat keskitasoa prameammilla kärryillä vai? Työmies lienee elantonsa ansainnut, eikä hölmö ole ikinä se joka pyytää, vaan...

Oottelen ihan rauhassa hintojen laskua, korot ei kiinnosta kun en tarvii pieneen asuntoon lainaa.
Kaksion ajattelin ostaa keskustasta, ostan valmiiksi kunhan palaan sitten joskus kotiseudulle niin on asunto valmiina.