Vuokrien nousu sen kun jatkuu

Maahanmuutto lisää koko ajan asuntojen tarvetta. Vastahan meille pölähti kaksi vuotta sitten kokonaisen vuosiluokan verran miehiä kerralla.

Huh! Kyllä nyt on kyyti tuhneroiselle kylmää! Läskin nahkamiekka viuhuu ja tuhnun sulkijalihas huutaa hoosiannaa, kun indeksikorotettua peritään.

Vauhtia+on,+vaan+vauhti+ei+rakentamisessa+riitä.+Sepä+se.+Suomessa+vuokrat+ovat+juuri+korkealla,+koska+niiden+tahdotaan+olla+korkealla,+minkä+mahdollistaa+tarjonnan+rajoittaminen.+Idea+on,+että+ihmiset+ja+kotitaloudet+halutaan+ottamaan+velkaa+ja+asuntoveloistahan+ne+pankkien+katteet+nykyisellään+pitkälti+tulevat.Markkinat+toimivat+näennäisesti,+vähän+kuin+eräässä+kunnassa,+jossa+tulee+vuosittain+n.+60+omakotitalotonttia+jakoon.+Hinta+on+tonteilla+hirmuinen,+vaikka+hehtaareja+kunnassa+riittää,+mutta+panttaaminen+vaikuttaisi+olevan+kunnallisvaltuuston+tehtävä.+Paikallista+opiskelija-asuntosäätiötä+puolestaan+moititaan+"markkinahäiriköksi",+joka+häiritsee+asuntosijoittamista+(liian?)+halvoilla+vuokrilla.+Hesarissa+puolestaan+asuntosijoittaminen+on+niin+tuottoisaa,+että+rahalle+on+laskettu+jopa+5%+turvallinen+tuottomarginaali,+mikä+on+kovin+vaikea+saavuttaa+monella+muulla+alalla.+Asunnot+eivät+siis+ole+vain+asumista+varten,+vaan+ne+ovat+taiteen+ja+kullan+tapainen+sijoitusinstrumentti,+johon+rahaa+virtaa+ulkomaita+myöten.Tämä+(rahanteko)mekanismi+on+hyvin+tiedossa+ja+siitä+on+keskusteltu+iät+ja+ajat+mm.+Lontoossa.+Maan+kaavoitusoikeus+on+tässä+pääroolissa.+Suomessa+ilmeisesti+samat+"pääomainstrumentit"+otettu+käyttöön.Tottakai+tavallista+asunto-omistajakaan+ei+miellytä,+jos+liian+halvalla+rakennetaan.+Siinähän+lähtee+omankin+asunnon+arvo+laskukiitoon.+Vähän+kuin+asuisi+muuttotappioalueella.+Siellähän+hinta+on+alhainen+kun+ei+ole+kysyntää+eikä+pankistakaan+irtoa+lainaa.+Voi+vain+arvata,+miten+kävisi+jossain+Helsingissä,+jos+ns.+"hanat+avattaisiin"+kaavoituksessa+täysille.+Ei+tule+tapahtumaan.+Nyt+vain+vähän+höllennetään+otetta,+mutta+missään+nimessä+asuntomarkkinoita+ei+voi+kutsua+markkinoiksi+ja+siksi+vuokrat+nousevat.+Vähän+kuin+entisaikaan+Neukkulassa,+missä+oli+puoteja+työläisille+ja+sitten+niille,+joilla+oli+dollareita.+Sekaisinhan+se+systeemi+olisi+mennyt,+jos+sinne+olisi+annettu+jokaisen+omaa+puotia+laittaa+pystyyn.+Juuri+tuo+tarjonnan+rajoittaminen+tekee+tästä+Suomen+systeemistä+tietyllä+tavalla+sosialistisen.