Moi!
Itse olen jo muutaman vuoden tehnyt laattahommia aliurakkana omalla firmalla ja nyt kiinnostaisi lähteä urakoimaan suoraan rakennusliikkeille. Minkälaista katetta omalla firmalla urakoimalla voi saada? Jos lähdetään tes-urakkahinnoista ja laitetaan sivukulut päälle 1,72 rakennusalan tessin mukaan niin paljonko tuohon päälle voi yrittäjä saada katetta?
Itse olen jo muutaman vuoden tehnyt laattahommia aliurakkana omalla firmalla ja nyt kiinnostaisi lähteä urakoimaan suoraan rakennusliikkeille. Minkälaista katetta omalla firmalla urakoimalla voi saada? Jos lähdetään tes-urakkahinnoista ja laitetaan sivukulut päälle 1,72 rakennusalan tessin mukaan niin paljonko tuohon päälle voi yrittäjä saada katetta?
Vastaukset 26
Vanhimmat
Kate+max+4-5+%,+jos+yli+tämän+jää+urakat+saamatta.
Kilpailtua hommaahan tuo on.. mutta noin paska kate... jääkö edes kahta euroa neliö kohden firmalle sisään.
Miten muuten noihin urakoihin pääsee käsiksi eli tarjoamaan? Johonkin rekisteriin pitää liittyä ymv?
Haista+paska.+Onko+muka+noin+pienet+katteet?+Ei+edes+10%?
Tuolla katteella kun menee 30 asunnon kohteesta 2 kpl uusiksi niin se on siinä yritys ottaa perseeseen ja lujaa.
Aliurakoitsijoille maksettavat hinnat isommista laatoitustöistä ovat luokkaa 22€/m2. Pienemmissä kohteissa esim. yksittäiset kylpyhuoneet, pari kylpyhuonetta jne. Hinnat luokkaa 30€/m2.
Mitä nyt äsken TES:ä katselin niin
Seinälaatoituksen TES-hinta noin 12,50€/m2 saumaus&pesu 2,50€/m2 = 15,00€/m2 tämän kun kertoo 1,72:lla niin ollaan 25,80€/m2 hinnassa, eli alle TES:n urakkahintojen pitäisi selkeästi saada kyllä tehtyä näitä isompia laatoituskohteita. Käytännössä pitäisi siis saada tekijöitä, jotka takoo jonkun 10-12€/m2 hintaan koko laatoitus saumaus pesu kokonaisuuden, jotta jäisi firmalle edes jotain tuosta 22€/m2 hinnasta.
Saumaus ja pesu kuuluvat hintaan.. esim 20 x 40 seinälaatoilla saumauksineen ja pesuineen tulee hinnaksi 9,68 eur neliö ja tuo x 1,72 on 16,65 eur m2.
Pitäisikö liittyä johonkin rekisteriin, jotta noihin tarjousjuttuihin pääsee osallistumaan?
Ei taida olla mitään varsinaista rekisteriä mihin voi liittyä, mutta isommilla rakennusliikkeillä on kyllä omilla kotisivuillaan usein lomake/ohjeet minkä kautta voi lähettää tietonsa heille ja he mahdollisesti sen jälkeen pyytelevät aliurakoita.
Tuossa nyt Lehdon, Jatkeen ja YIT:n lomakkeen:
https://lehto.fi/toimittajaksi-lehto-groupille/
https://www.lyyti.fi/reg/Jatkeen_toimittajaksi_ilmoittautuminen_5519
https://www.yitgroup.com/fi/kumppaneille/urakoitsijatjatavarantoimittajat
Sisältääkö toi 22 eur per neliö kiinnitys ja saumalaastit?
Viimeisin+lasku,+jonka+ole+maksanut+sisälsi:+kaadot,+suoristukset,+vesieristykset,+laatoituksen+ja+saumauksen++++puhdistuksen,+oli+36+euroa+per+m2+(ALV+24+%).+Muuta:++etupäässä+isot+laatat+60x+30,+60+x+60+jne.++(jonkin+verran+10+x+10),++työkalut+ja+tarvikkeet+minulta.+Työaika+8+kk.+++
Paljonko arvelette tuollaisen pienen parin työntekijän laattafirman pyörittämisen vaativan pääomaa? Luottotiedot aina olleet kunnossa, mutta paljonko saa luottoa rautakaupoista ymv? Riittääkö 50 000 euroa?
Tuo on sama, kun jos kysyisit kuinka paljon kotieläin syö viikossa.
Sillä on eroa pidätkö yhtä undulaattia vai kahta virtahepoa.
Tukkujen ja rautakauppojen luottorajat ovat korkeampaa matematiikkaa. Tuossa yksi yrittäjä valitti, että siinä missä joku antaa 100.000 luottoa tuosta vaan, vaatii toinen henkilökohtaisen omavelkaisen takauksen.
Me emme käy kauppaa sellaisten tahojen kanssa, jotka vaativat henkilökohtaisia takauksia, koska niiden kanssa saa olla tarkkana. Myyt firmoja ja huomaatkin olevasi jonkun konkurssitaiteilijan takaaja.
Mutta miltä toi 50 000 euroa kuulostaa?
Onko muka katteet noin paskat että ei jää kuin euro neliöltä firmaan sisään?
Se+on+Sinusta+kiinni+minkälaisen+katteen+saat.+Jos+osaa+markkinoida,+niin+kate+on+parempi.+Toimialalla+on+yrityksiä,+jotka+saavat+yli+miljoonan+liikevaihdosta++yli+14+%+voittoa+ja+sitten+on+niitä,+jotka+ovat+selvitystilassa+tai+konkurssissa.+
Mitä tuollaisen parin miehen laattafirman eli pari asentajaa ja toimitusjohtaja, joka osallistuu työhön vähemmän, mutta kuitenkin itsekin tekee hommia niin mitä voi saada kateprosentiksi tuolla kokoonpanolla ja millaista vuosiliikevaihtoa pystyy tekemään?
Vastaus+oli+yläpuolella+voiton+osalta.+Muistaakseni+esimerkkiyrityksessä+liikevaihto+oli+hieman+yli+miljoona+ja+käyttökate+40+%+luokkaa.+
Kiitos.+Ei+huono+tuo+40%,+mutta+siinä+on+ison+yrityksen+edut+mukana.
Lv+60+t€,+kate+3%.
Mitä saa laatoitetusta seinästä per neliö ilman laattoja? 35 eur? Sisältäen siis kiinnitys ja saumalaastin. Siis ilman alvia ja rakennusliikkeeltä?
Teemme vain tilakeskuksille puitesopimuksilla. Kyllä nuo hinnat menevät lähelle 100€/m2. Niistä saa sen mukaan kun aikaa menee. Tavaroille tietty rosentit päälle.
Mutta tuossa 100 eurossa neliö on vesieristys, kiinnitys- ja saumalaastit sekä laatat mukana.
Selvennätkö mitä tuohon 100 euroa/m2 kuuluu mukaan?
Muuten kyllä ihan mielenkiintoinen hinta.. :)
Ei ainakaan kopo-laatan korjausta vaan se tulee mukaan ilman korjausta tietenkin vaikka olisi ollut helppo hoitaa heti paikalla, mutta kun ei vaan työntulos oli pakko venyttää ihan asiakkaalle asti eli se näiden laatoittajien ammattitaidosta.
Itse huolehdin aina siitä, että on riittävästi kiinnityslaastia ja lattiaa tehdessä isoilla laatoilla aina makkarakampa ja laasti jonkin verran löysempää kuin hammaskammalla. Kopo-laattoja olen korjannut ihan tarpeeksi-- niin omia kuin muiden.
Mitä toi 100 euroa per neliö sisältää? Kaiken?
Mitä rakennusliikkeet maksavat vesieristyksestä tarvikkeineen per neliö? Maksetaanko nauhoituksesta erikseen juoksumetrien mukaan?
kiinnostaisi tietää paljonko maksetaan epoksisaumauksesta per neliö? jotkut puhuvat, että viisinkertainen hinta normaaliin verrattuna.