Mites menee myyjän vastuut paritalossa joka virallisesti as oy mutta yhtiösopimukseen kirjattu että kumpikin puoli vastaa ulkorakenteita lukuunottamatta omista puoliskoistaa? Onko virhevastuu 2 v kuten as oy normaalisti vai 5 v kuten omakotitaloissa?
Omakotimainen paritalo
3
204
Vastaukset
Kaksi vuotta ja vastuunjako sen mukaan miten asiat on kirjattu voimassaolevaan yhtiöjärjestykseen. Osakassopimukset lakkaavat olemasta kun toisen sopijapuolen tilalle tulee uusi omistaja.
- parioma
Kiitokset vastauksesta, näin itsekin ajattelin asian menevän. Jatketaan aiheesta, itse asun omakotitalossa ja jos päättäisimme parin lähinaapurin kanssa muodostaa näistä asunto-osakeyhtiön missä yhtiöjärjestyksessä jokainen hallinnoi omaa tonttiaan ja vastaa omista rakennuksistaan niin tällä voi kiertää 5 v virhevastuun 2 vuodeksi? Lisäksi ostajan vero tippuu radikaalisti. Ja tiedän että päälle toki tulee kaikki hallinnolliset hommat as oy:hyn liittyen.
- vastuunvälttelyy
Sattumalta Suomessa voi myös verokikkailla kans ja välttyä myyntiverotukselta gryndailemalla paritaloja asumalla ekassa määrätynajan rakentaen seuraavaa vaikka OY.muodos kunnes myy sen (voitolla) ja muuttaa vaikka paritalontoiseenpuoliskoon..jolloi o mahollista saaha jopa ilmaseksi tai voitolla..melkei yksi asunto ittelle omaan omistukseen.
Suomes o iha vähä epistä tsasavallas laillisesti sallittu..vahinkos vissii päätelty sillee.
Mutta tekijän vastuuta ei muuten poista sekään, hän vastaa myös rakennusvirheistä aina jos vastaa noin niiku oikeesti käytännössä. Taloyhtiö on usein eri kun talontekijä. Aivan kuin urakoitsija eri kun teettäjä.
Suuremmilla on nykyää jo lakisääteinen vakuutus virheitä vastaan mut arvaas vaa kuka senkin vakuutusmaksun oikeesti joutuu maksaa vaikkei sitä nää muka missään. Väsenkään vanhoi taloi eivät koske samat säännökset kun upo uutukaisia serfikoidusti ja valvotusti kaupallisesti gryndattuja "homepommeja". Ja noin niiku käytännös kuntotirkistely ei vastaa mistään eikä takaa mitään.
Aina lopulta törmätään siihen et käytännös on eri kun teoriassa vaikka ois miten oikeessa tai väärin.
Ethän voi saaha korvaustakaan mistään jos sitä ei saa mistään on tylyä totuutta usein nykyään.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
En usko et meistä tulee jotain
Se ei kuitenkaan estä toivomasta et tulisi. Toivon et voitas suudella ja se sais asioita loksahtamaan paikoilleen. Jutel102880- 1152145
Eini paljastaa nuorekkuutensa salaisuuden - Tämä nousee framille: "Se on pakko, että jaksaa!"
Discokuningatar Eini on täyttänyt upeat 64 vuotta. Lavoilla ja keikoilla nähdään entistä vapautuneempi artisti, joka ei431554- 2601398
- 701013
Olen J-mies
Jos kerrot sukunimeni alkukirjaimen, ja asuinpaikkakuntani. Lupaan ottaa yhteyttä sinuun.47911- 55884
Ei sitten, ei olla enää
Missään tekemisissä. Unohdetaan kaikki myös se että tunsimme. Tätä halusit tämän saat. J miehelle. Rakkaudella vaalea na77880- 44795
Ma 30.9 tosiko tv klo 18 suorana Tikkalanmäeltä
Virastolta suorana. Äänestyksistä sitten puhutaan illalla ja huomenna, onko kepuvasemmisto kuntalaisten tahdon mukaan to93736