Milloin Holiday Club Villas kupla puhkeaa? Villas pakettia myydään tulevaisuuden tuotto-odotuksilla. HCR koneisto vuokraa nyt maximillaan villas osakkeita ja nippanappa villas omistajat jää plussalle, eli saavat vastikkeensa vuokralaiselta. Samaanaikaan rakennetaan ja valmistuu uusia villas asuntoja...tarjonta kasvaa. HCR myy niitä ja käärii rahat taskuun. Kenen osakkeet jäävät vuokraamatta tai vuokrataan alehintaan? Voisiko olla vanhoja jo rakennettuja villas huoneistoja? Nyt hcr myynti keskittyy uusiin kohteisiin ja myös vuokraa ensisijaisesti juuri näitä uusia jotta käyttöaste kohteessa on hyvä ja se taas tietää hyvää myyntiä.. Itse välttäisin kuin ruttoa kaikkia Saimaan Villas osakkeita...siellä meinaan on niin paljon kaavoittamatonta maata että se kohde tullaan rakentamaan ja lypsämään loppuun hcr taholta ja häviäjä on villas omistaja ja oikeastaan kaikki viikko-omistajat.
hcr kupla puhkeaa
2
372
Vastaukset
- mukavaperintö
HCR kuplaa puhalletaan suuremmaksi ja suuremmaksi, koska poksahtaa? Kupla sisältää lupauksia suurista vuokratuotoista ja sen tähden lupas ettei tulevaisuudessa enään mitään kuluja omistuksesta koska vuokralaiset maksavat vastikkeet. Ja sitten tärkein unelman, että pääsee eroon koko systeemistä lopullisesti ja mahdollisesti hyvään hintaan. Tämä unelmakuplanne poksahtaa käsiinne ja todellisuus jää käsiinne...kallis painajainen, jokavuotinen kuudenviikon vastike. Se on reaalihintaisesti sitten tulevaisuudessa 2000 euroa vuodessa.
- Osake
Käytännössä HCR:llä ei ole mitään riskiä tässä bisneksessä. 65k€ 50 neliön kämpän 1/6 osasta. Mökille tulee Hintaa vajaat 400k€. Vuokratuotot ei kata pääoman kuoletuksia ja korkoja. Puhumattakaan niiden lisäksi yhtiövastikeista ja veroista. Eli villaksen omistaja maksaa osakkeen, rahoittaa toiminnan, maksaa korot, kantaa vastuun. Mutta voitot käärii HCR:ä.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Tykkään sinusta tosi tosi paljon
Siksi en pysty sisäistämään sitä, että se ei ole molemminpuolista. Sattuu liikaa. En osaa käsitellä sitä tunnetta, koska543673- 1662287
Kaupan kassalla kannataa olla kylmä käytös
https://www.is.fi/taloussanomat/art-2000010488540.html "19-vuotias Minja ja 59-vuotias Anne työskentelevät sillä todelli2121999Mitä tehdä asialle?
Jos laitan deitti-ilmon "40-vuotias nainen etsii seuraa" niin ketään ei kiinnosta (korkeintaan paria runkkaripenaa joill1391874Mitä helvettiä pakolaisille pitäisi tehdä RAJALLA?
Jos Venäjä työntää rajalle pakolaisia ja tekee Suomelle selväksi että heidän puolelleen ei ole pakolaisilla asiaa - mitä3981286- 801205
- 2351135
- 1351094
Olen pahoillani mies
Olen surullinen puolestasi, ettet saanut kaipaamaasi naista. Yrititkö lopulta edes? Teistä olisi tullut hyvä pari551020- 74980