Milloin Holiday Club Villas kupla puhkeaa? Villas pakettia myydään tulevaisuuden tuotto-odotuksilla. HCR koneisto vuokraa nyt maximillaan villas osakkeita ja nippanappa villas omistajat jää plussalle, eli saavat vastikkeensa vuokralaiselta. Samaanaikaan rakennetaan ja valmistuu uusia villas asuntoja...tarjonta kasvaa. HCR myy niitä ja käärii rahat taskuun. Kenen osakkeet jäävät vuokraamatta tai vuokrataan alehintaan? Voisiko olla vanhoja jo rakennettuja villas huoneistoja? Nyt hcr myynti keskittyy uusiin kohteisiin ja myös vuokraa ensisijaisesti juuri näitä uusia jotta käyttöaste kohteessa on hyvä ja se taas tietää hyvää myyntiä.. Itse välttäisin kuin ruttoa kaikkia Saimaan Villas osakkeita...siellä meinaan on niin paljon kaavoittamatonta maata että se kohde tullaan rakentamaan ja lypsämään loppuun hcr taholta ja häviäjä on villas omistaja ja oikeastaan kaikki viikko-omistajat.
Vastaukset 2
- mukavaperintö
HCR kuplaa puhalletaan suuremmaksi ja suuremmaksi, koska poksahtaa? Kupla sisältää lupauksia suurista vuokratuotoista ja sen tähden lupas ettei tulevaisuudessa enään mitään kuluja omistuksesta koska vuokralaiset maksavat vastikkeet. Ja sitten tärkein unelman, että pääsee eroon koko systeemistä lopullisesti ja mahdollisesti hyvään hintaan. Tämä unelmakuplanne poksahtaa käsiinne ja todellisuus jää käsiinne...kallis painajainen, jokavuotinen kuudenviikon vastike. Se on reaalihintaisesti sitten tulevaisuudessa 2000 euroa vuodessa.
- Osake
Käytännössä HCR:llä ei ole mitään riskiä tässä bisneksessä. 65k€ 50 neliön kämpän 1/6 osasta. Mökille tulee Hintaa vajaat 400k€. Vuokratuotot ei kata pääoman kuoletuksia ja korkoja. Puhumattakaan niiden lisäksi yhtiövastikeista ja veroista. Eli villaksen omistaja maksaa osakkeen, rahoittaa toiminnan, maksaa korot, kantaa vastuun. Mutta voitot käärii HCR:ä.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Anteeksi arkuuteni
Olen säälittävä, mitä tulee sinun kohtaamiseen. Tunnen vaan itseni todella epävarmaksi sun kanssa. Jos minun olisi pitän521063Kuka melkein täysi-ikäinen hukkui?
Poliisin mukaan nuori oli lähes täysi-ikäinen. Ennen iltakuutta tulleen ilmoituksen mukaan ihminen oli joutunut mahdoll211020Perussuomalaisten kannatus nousi rytinällä Ylen tänään julkaisemassa tuoreimmassa gallup-kyselyssä.
https://yle.fi/a/74-20239449 Perussuomalaisilla hurja- ja ylivoimaisesti suurin nousu tässä uudessa Ylen gallupissa. Kyl514838- 49811
- 46725
- 37649
Tykkäätköhän vielä minusta?
Yhtä paljon, kuin minä sinusta? Haaveissa ollaan kahdestaan, rauhassa ja lähennytään fyysisesti ja tutustutaan syvemmin30616Muistatko Mikkelin panttivankidraaman?
Uusi draamasarja järkyttävästä tapauksesta on tulossa. Tositapahtumiin perustuva sarja ammentaa vuoden 1986 Mikkelin pan61596Vihervasemmistofeministinaisasianaiset
Tulevat tänne palstalle haukkumaan miehiä ja naljailemaan miehelle, kehuvat olevansa heitä parempia. Itse asuvat MIEHE181595Olet ihana
Muru, sä oot ihana. Tunsitko sen sähkön meidän välillä kun oltiin ihan låhekkäin? 👩❤️👩❤️😼😘37560