Tällä palstalla moni on ollut sitä mieltä, että asunnot ovat liian kalliita tavalliselle pulliaiselle. Rohkenen olla eri mieltä. Mielestäni pulliaisilla on hyvin varaa maksaa asumisestaan nykyistä enemmänkin.
Keskituloisen perheen bruttotulot ovat noin karvan verran alle 5000 e/kk ja netto 3500 e/kk.
Tuosta maksaa helposti 1000 e/kk lainaa korkoa yhtiövastiketta. Jäljelle jääneellä 2500 e/kk elelee ihan mukavasti esim. nelihenkinen perhe.
Johtopäätökseni on, että asuntojen hinnat eivät ainakaan laske siksi, että ihmisten maksukyky loppuisi. Tietysti olisi hienoa, jos asuntojen hinnat olisivat vaikka 1/4 nykyisestään, mutta kun kysyntä ja tarjonta määräävät hinnan lopputulos on tämä. Järkevyydellä ei ole sijaa asuntomarkkinoilla, eikä tule olemaankaan. Säätelytalous on kuollut.
Keskituloisen perheen bruttotulot ovat noin karvan verran alle 5000 e/kk ja netto 3500 e/kk.
Tuosta maksaa helposti 1000 e/kk lainaa korkoa yhtiövastiketta. Jäljelle jääneellä 2500 e/kk elelee ihan mukavasti esim. nelihenkinen perhe.
Johtopäätökseni on, että asuntojen hinnat eivät ainakaan laske siksi, että ihmisten maksukyky loppuisi. Tietysti olisi hienoa, jos asuntojen hinnat olisivat vaikka 1/4 nykyisestään, mutta kun kysyntä ja tarjonta määräävät hinnan lopputulos on tämä. Järkevyydellä ei ole sijaa asuntomarkkinoilla, eikä tule olemaankaan. Säätelytalous on kuollut.
Vastaukset 18
Vanhimmat
Totta puhut!
Kyllä noilla tuloilla maksaa helposti isohkoakin lainaa. Itse ostan pian asunnon, oli kuplahinta tai ei.
Taitaa nämä palstalla tuhnuttelijat olla vain marmattavia amiksia, joilla ei asuntoon varaa ole!
Se on nyt vaan niin, että nyt ollaan vasta nousuvauhdissa ja romahdusta ei ole näköpiirissäkään!
Ei kai mitään ongelmaa oiskaan, jos tosiaan ois tollanen perhe ja tuloja tollaset 5000emppua! Mut jos oot yksin asuntoa ettimäs ja tulos suunnilleen 1/5osa tosta summasta..
Ei vaan taida olla tavallisen pulliaisperheen keskitulot nettona tuota 3,5 tuhatta. Ei etenkään lapsiperheen. Veikkaisin että 3000 on lähempänä totuutta ja näissä asioissa se 500 euroa netto on iso raha.
Katsopa vaikka tilastokeskuksen sivuilta keskituloja. Kyllä se vain niin on. 2400 e miehet ja 2200 e naiset. Se, että joku ei tienaa tuota, ei asiaa muuta miksikään. Jos on pienituloinen, kannattaa hankkiutua tuetun vuokra-asumisen piiriin. Omaa kämpää ei kannata hankkia, lainanhoitokulut vievät liian ison siivun tuloista. Mutta tuossa aloituksessa puhuttiinkin keskiverto pulliaisesta, ei miljonääreistä tai työttömistä/pienituloisista.
Käy tilastokeskuksen sivuilla. Keskitulo miehet 2400 ja naiset 2200. Se, ettei JOKU tienaa tuota, ei asiaa muuta miksikään.
>Katsopa vaikka tilastokeskuksen sivuilta
>keskituloja. Kyllä se vain niin on. 2400 e miehet
>ja 2200 e naiset
2400 2200 = 5000 ?
Aloittajan sanoi KARVAN VERRAN ALLE 5000. Opettele lukemaan PÖSILÖ!
Voi olla että useimpien muiden käsitys "karvasta" on vähemmän kuin 400. Pomo ei taida antaa neljääsataan jos menen ehdottamaan että palkkaa voisi tarkastaa "karvan verran".
:-(
harvoin kai perheessä menee niin että molemmat saa tuon karvan verran alle keskitulon . toinen tienaa hieman enemmän tai toinen hieman vähemmän lopputulos jos on lapsia, lapsilisineen varmaan tuon 5000 pitää kutiinsa. jos ei tuota tienaa kannattaa mennä koulunpenkkiä kuluttamaan tai pomon juttusille hattu kourassa
Jos esim. 2500 on keskiarvo niin se ei välttämättä tarkoita sitä että valtaosa palkansaajista saisi juuri sen verran. Koska joukossa on melko paljon niitä, jotka tieneevat selvästi enemmän, esim. 3500, on melko monen saatava myös reilusti alle tuon 2500 jotta keskiarvossa pysytään.
http://www.insinooriliitto.fi/asp/empty.asp?P=326&PS=root&A=open:news:item:270&S=1&C=23280
http://www.insinooriliitto.fi/asp/empty.asp?P=440&PS=root
kun joukossa on ihmisiä jotka tienaavat huomattavasti enemmän.
Esim. 5 henkeä, 4 tienaa 1800€ 1 6000€ = keskim. 2640€ /kk. Että näin.
Kyllä normaali palkansaaja tienaa suomessa 1600-2400€
Jos tuotteen kalleus tai halpuus määriteltäisii kaavasi mukaan mikä olisi sitten kallista. Eihän hintaa voi määritelellä yleistäen tulojen perusteella.
Yleisestihän on tiedossa että kaikki hinnat ovat suhteellisia. Toisille ne ovat kalliita ja toisille halpoja. Toiset voivat ostaa X5 BMW V8 moottorilla. Toisille se olisi ehkä liian suuri sijoitus.
Asuminen vie Suomessa aivan liikaa tuloista, asui sitten vuokralla tai omistusasunnossa. Tämä kaikki on pois itse elämisestä ja muusta kuluttamisesta.
Olen samaa mieltä asumisen kalleudesta. Asuminen on kuitenkin juuri osa itse elämää. Kaikki kuluthan ovat kuitenkin pois muusta kuluttamisesta.
Minusta suurin vaikuttava tekijä asuntojen hintoihin ovat kotitalouksien käytettävissä olevat tulot. On toki paljon muitakin asiaan vaikuttavia tekijöitä, kuten lainan saanti, korot, verot, keinottelu, tonttipolitiikka, kaavoitus, uudisrakentaminen, alueiden arvostus ...jne...
"Toisille ne ovat kalliita ja toisille halpoja"
Minä puhuin ainostaan keskiverto pulliaisista. En otatanut kantaa ääripäihin.
Hintojen suhteellisuus on totta. Jos yleinen hintataso olisi ollut esim. puolet nykyisestä ja hinnat nousisivat yhdessä yössä nykyiselle tasolle, asuntokauppa olisi jäissä pitkään. Mutta kun hinnat nousevat pikkuhiljaa, siihen totutaan, ja kun maksukykyä on, niin asuntoja ostetaan.
Olen samaa mieltä.
Pk-seudulla vielä muuta maata korkeammat palkat, joten täällä aletaan olla keskivertoperheessä yli tuon 5000 euron.
Siitä onko ok, että asumiseen menee lähes kolmasosa nettotuloista voi olla montaa mieltä. Jossainhan sitä on asuttava. Asumismukavuus, sijainti ja hinta ovat kaikki asunnon ostajan optimoimistehtävän muuttujia. Kysynnän ja tarjonnan laki määrää hinnat. Hinnat ovat tällä hetkellä tasan oikeat, koska markkinat ovat aina oikeassa, niin kuin pörssimarkkinoillakin.
Muutama asia voi joskus tulevaisuudessa laskea Pk-seudun asuntojen reaalihintaa tai hidastaa reaaliansioden kasvun johdosta syntyvää asuntojen hintojen nousua: Korkotason nouseminen ja uudistutuotannon kasvaminen. Päättäjät voivat oikeastaan tukea Suomessa vain jälkimmäistä. Pk-seudulle reilu kaavoitus. Kerrostaloja on tulossa riittämiin seuraavien 20 vuoden aikana. Toivottavasti pientalotonttejakin kaavoitetaan yhtä runsaalla kädellä. Koska uskon, että ne ovat niitä joita tulevaisuudessa perheet tulevat hakemaan.
...
Mutta kun ei ole halua laittaa tuota 1000 ekeä kuussa asumiseen!
Maksoimme vuokraa 940 e/kk. Nyt maksamme lainaa 970 170 yhtiövastiketta. Toisaalta saamme korot vähennyksiin n. 160/kk, joten plus miinus nolla. Nyt kylläkin on suurempi asunto ja laina lyhenee.
Asuminen maksaa valitettavan paljon