Kuvat myytävistä asunnoista

Kumpaa oikeain haluat, kuvia vai asuntoa? Kuvia voi ottaa kuka vain ja ovat yleensä vain suuntaa antavia joten kyllä sinun pitää ihan itse arvioida se ostoksesi vaikka ilman kuviakin.

Tähän on tulutu. Muualla maailmassa trendi on toisen suuntainen. Elämän suurin investointi halutaan kuvantaa korkeatasoisesti ja ammattilaisen tekemänä.

Suomessa tilanne on päinvastainen, mennään siitä mistä aita on matalin.

Valokuvaamisessa on tiettyjä lainalaisuuksia ja ne voidaan aina toki kiertää erilaisilla vippaskonsteilla ja siihen on menty.
Muutamat yrityksen ovat tosiaan agitoineet harrastajia pienellä palkalla tekemään kuvia siihen sopimattomilla laitteistoilla.

Kuvat otetaan suunnattomilla laajakulmilla matalalta, jotta ei tarvitse tehdä riittäviä investointeja oikeanlaisiin välineisiin. Mauttomin kikka on kuvan sävyalojen lisääminen ohjelmallisesti ja niitä näkee valitettavan paljon.

Myös välittäjäkulttuurin muuttuminen näkyy ilmoituksissa. Useimmat välittäjät toimivat jonkun brandi alla yrittäjinä ja alihankinnat ostetaan sieltä mistä halvimmalla saa. Kohteen myyntiin käytetty palvelut vähennetään välittäjän konsernin maksamasta palkkiosta.
Jos asunnon hinta on esim. puolimiljoonaa, niin kuvaukseen käytetään parinsadan hintaista halpis firmaa. Uskomatonta!

Tutkimuksen mukaan kohde joka on kuvattu ammattimaisesti ja oikealla laitteistolla, myyntiaika on huomattavasti lyhyempi.

Olen lopen kyllästynyt itkupilliin, joka avaa aina uuden ketjun, jossa toistaa samaa vanhaa vollotustaan,

Asuntoja ja esimerkiksi hotellihuoneita kuvanneena voin kertoa, että laajakulmaa on käytännössä pakko käyttää, mikäli haluaa käyttää valokuvia.

Toinen vaihtoehto on tietysti videoida. Kolmas olisi tehdä 360 asteen virtuaalijärjestelmiä. Ne vaan tuppaavat liikkumaan huonosti verkossa, koska bittien määrä on suuri.

Olen kuullut samaa, että välitysfirmat ja välittäjät säästävät tässä kohtaa joka on mielestäni käsittämätöntä. Kaikki toki haluavat tuottaa tulosta tappiin asti, se on selvä. Onneksi alalla on muutama toimisto joka panostaa kuviin ja käyttää oikeaa tekniikkaa.

Meillä oli pitkään myynnissä asunto ensimmäisellä välittäjällä, joka kuvautti kuvat firmalla joka kuulema käyttää juuri harrastajakuvaaajia. Asunto ei mennyt kaupaksi, joten vaihdoimme firmaa. Ehtona mm. oli että asunto kuvautetaan ammattikuvaajalla.
Asunto saatiin kaupaksi ja näytöillä kävi paljon porukka. Ostajan mainitsi osototilaisuudessa nimenomaan kuvista että ne vastasi kohdetta.

Katsokaapa huviksenne myynti-ilmoitusten kuvista löytyykö niistä "huolimattoman rennosti" heiteltyjä torkkupeittoja ja vilttejä sekä viinilasikattauksia tarjottimineen.

Vuoden 2017 uusin vitsaus ovat nämä, välittäjät tuovat omat vuokravilttinsä ja viinilasit jopa näyttöihin pelkkien kuvauksien sijaan. Pahimmassa tapauksessa kuvien sekaan on laitettu jopa lähiotoksia näistä asetelmista. Yhdessä asunnossa oli jopa kymmeniä vilttejä heiteltyjä jokaisen tuolin ja pöydän päälle.
Mitäköhän tällaisella rekvisiitalla yritetään ajaa takaa, alkoholiongelmaisia kotiäitejä jotka sammuvat sohvalle?

Muutenkin herran vuonna 2017 kun ihmisillä on nopeat laajakaistat ja palvelintarjoajien tilasta ei ole puutetta kuten 20 vuotta sitten on älytöntä miten myynti-ilmoituksissa on 5 kuvaa 50 sijaan. Mitä enemmän ihmiset saavat analysoida asuntoa kuvista sitä enemmän he kiintyvät siihen. Ja kuvat korkearesoluutioisia eikä mitään kuvamuokkauksia tai himmennyksiä, kauheaa kun kuvia ylivalotetaan epäselviksi.

Vaatikaa palvelua välittäjiltä. Kunnon ilmoitukset ja kuvat.
Tehkää vain lyhyitä sopimuksia ja vaihtakaa välittäjää jos myyntivälineistä tingitään paremman palkkion kiilto silmissä.