Nimimerkki "Myynyt" on hehkutellut täällä ainakin kahden vuoden ajan, kuinka just ehti myydä kuplahinnalla, ja tilillä on 150 000 euroa odottamassa. Lasketaanpa, paljonko on kaverille tullut takkiin tähän mennessä, keskimääräiset asuntoneliö- ja vuokrahintojen puitteissa.
Kaveri siis sai 2 vuotta sitten kämppänsä myynnistä 150 000 euroa, eli keskineliöhinnan tuolloin oltua 1421e/m2, oli myyty kämppä 105 neliötä. Tänäänhän tuon saman kämpän hinta on 105 x 1613 = 169000 euroa. Hintojen noususta aiheutuvaa tappiota on tullut yhteensä 19 000 euroa.
Oletetaan, että "Myynyt vähän tinki elämisen tasostaan, ja otti pienemmän vuokrakämpän, vaikka 75 neliötä. Vuoden 2003 ajan myynyt maksoi keskimäärin vuokraa 7,95e/kk/m2 x 75m/2 x 12=7155e, ja vuonna 2004 2,8% vuokrankorotuksen mukaan 8,18e/kk/m2 x 75m2 x 12=7362 euroa. Yhteensä siis 14517. Vastikkeita olisi pitänyt maksaa siinä isommassa lukaalissa puolestaan 2.5e/m2 x 105m2 x 24kk=6300 euroa.
No niin, koosteena voidaan todeta, että "Myynyt on nyt asunut 2 vuotta pienemmässä murjussa, ja otanut takkiinsa sinä aikana 19000 14517-6300=27217 euroa. Kohtalaisen hyvän henkilöauton verran. Ja mikäli "Myynyt" olisi vuokrannut yhtä ison kämpän tilalle, mitä myikin, olisi tappio 33024 euroa. Vielä paremman auton verran.
Lähtökohta kun on nyt "Myyneelle" näin onneton, niin täytyypä melkoinen ROMMAUS tulla, ennenkuin hän on suhnuttelullaan tienannut sen haaveilemansa bemarin. Aika paljon saa romahtaa, ennekuin "Myynyt" pääsisi edes kuiville. Ja valitettavasti mikään taho ei povaa tälläaista romahdusta, ei edes Pellervo märissä päiväunissaan.
Surullista on myös, että hinnat eivät 15 vuotta sittenkään romahtaneet yhdessä yössä, vaan lasku tapahtui useamman vuoden aikana. Eli "Myyneen" tappioita lisää, tai hänen odottamiaan voittoja syö vielä entisestään se, että vuokra-asumisen riemua on odotettavissa vielä muutama vuosi, vaikka Neuvostoliitto taas hajoaisi ja markka devalvoitaisiin ja joukkotyöttömyys iskisi aiheuttaen suuren ROMMAUKSEN!
Kaveri siis sai 2 vuotta sitten kämppänsä myynnistä 150 000 euroa, eli keskineliöhinnan tuolloin oltua 1421e/m2, oli myyty kämppä 105 neliötä. Tänäänhän tuon saman kämpän hinta on 105 x 1613 = 169000 euroa. Hintojen noususta aiheutuvaa tappiota on tullut yhteensä 19 000 euroa.
Oletetaan, että "Myynyt vähän tinki elämisen tasostaan, ja otti pienemmän vuokrakämpän, vaikka 75 neliötä. Vuoden 2003 ajan myynyt maksoi keskimäärin vuokraa 7,95e/kk/m2 x 75m/2 x 12=7155e, ja vuonna 2004 2,8% vuokrankorotuksen mukaan 8,18e/kk/m2 x 75m2 x 12=7362 euroa. Yhteensä siis 14517. Vastikkeita olisi pitänyt maksaa siinä isommassa lukaalissa puolestaan 2.5e/m2 x 105m2 x 24kk=6300 euroa.
No niin, koosteena voidaan todeta, että "Myynyt on nyt asunut 2 vuotta pienemmässä murjussa, ja otanut takkiinsa sinä aikana 19000 14517-6300=27217 euroa. Kohtalaisen hyvän henkilöauton verran. Ja mikäli "Myynyt" olisi vuokrannut yhtä ison kämpän tilalle, mitä myikin, olisi tappio 33024 euroa. Vielä paremman auton verran.
Lähtökohta kun on nyt "Myyneelle" näin onneton, niin täytyypä melkoinen ROMMAUS tulla, ennenkuin hän on suhnuttelullaan tienannut sen haaveilemansa bemarin. Aika paljon saa romahtaa, ennekuin "Myynyt" pääsisi edes kuiville. Ja valitettavasti mikään taho ei povaa tälläaista romahdusta, ei edes Pellervo märissä päiväunissaan.
Surullista on myös, että hinnat eivät 15 vuotta sittenkään romahtaneet yhdessä yössä, vaan lasku tapahtui useamman vuoden aikana. Eli "Myyneen" tappioita lisää, tai hänen odottamiaan voittoja syö vielä entisestään se, että vuokra-asumisen riemua on odotettavissa vielä muutama vuosi, vaikka Neuvostoliitto taas hajoaisi ja markka devalvoitaisiin ja joukkotyöttömyys iskisi aiheuttaen suuren ROMMAUKSEN!
Vastaukset 6
Vanhimmat
Niinpä.
Rommaajat ovat erittäin tyhmiä ihmisiä.
Asiaa ei muuta se, myikö 2 vuotta sitten vai myikö eilen.
Omaa, ainoaa asuntoaan ei kannata myydä voiton tavoittelussa. Ei koskaan. Ei se voiton saaminen onnistu kuitenkaan.
Keskustelun voi päättää täältä tähän.
Ei ole vielä kukaan tullut retostelemaan voitoillaan. Eikä taida ihan heti tullakaan...
Sijoitusasuntojen myynnin toki ymmärrän. Sen tein itsekin viime vuonna. Omalla kodilla sijoituskeinottelua en ymmärrä. Täälläkin on joku retostellut voiton kuvat silmissä, että muuttivat lasten kanssa vuokra-asuntoon romahdusta odottamaan!
Loistava kirjoitus, ei mitään lisättävää.
Haluan kuitenkin muistuttaa "Myynyttä" ja muita, jotka ovat koko oman elämänsä pistäneet ahneuden pantiksi, että rahaa se on vain ja epätoivoisiin tekoihin ei kannata ryhtyä.
On tyhmää myydä oma kotinsa ahneuden takia, mutta vielä tyhmempää tehdä itsemurha sen takia. Elämänsä voi saattaa uudelleen raiteille koska tahansa. Me kaikki teemme virheitä joskus. Älkää olko liian ankaria itsellenne.
Elämä jatkuu.
URPOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO!!!!!!!!!!!
häviää inflaatioon, joka samalla syö pääomaa, urpo. Ja inflaatiota tätä ei huomioitaisi, niin takkiin tulee silti rankasti, urpo.