vuokraindeksi

Kiitos asiallisesta ja selvästä vastauksesta!.

Kysyisin välittäjältä miten arvioitte vuokrattavan asunnon vuokran. Helsinkiläinen välittäjä ilmoitti minulle määrätyn summan ja sillä lähdettiin liikkeelle. Minulla oli korkeampi toivomus. Muutaman näytön jälkeen hän totesi, että vuokra on liian korkea, täytyy laskea vuokraa. Minulle on jäänyt tunne, että asunnon myyjät ja vuokraajat ajaavat ainoastaan omaa palkkiotaan takaa. Sopimusta tehdessä välittäjille sopii myyjän ilmoittamat hintatoivomukset, mutta jos ei muutaman näytön jälkeen tapahdu mitään niin alkaa jatkuva pudotus. En halua loukata sinua enkä kolleegoitasi, teette kuitenkin hyvää työtä. Minua kiinnostaisi kuitenkin tietää mistä itse voisin varmistaa hinnat, olivat sitten markkinahintoja tai muita hintoja. Jää kaivelemaan kun pienempi 70 luvun kaksio vuokrataan kalliimmalla hinnalla kuin muutaman neliön suurempi saunallinen kaksi 90 luvulta. Voisitko neuvoa?

maymay2 kirjoitti:

Kysyisin välittäjältä miten arvioitte vuokrattavan asunnon vuokran. Helsinkiläinen välittäjä ilmoitti minulle määrätyn summan ja sillä lähdettiin liikkeelle. Minulla oli korkeampi toivomus. Muutaman näytön jälkeen hän totesi, että vuokra on liian korkea, täytyy laskea vuokraa. Minulle on jäänyt tunne, että asunnon myyjät ja vuokraajat ajaavat ainoastaan omaa palkkiotaan takaa. Sopimusta tehdessä välittäjille sopii myyjän ilmoittamat hintatoivomukset, mutta jos ei muutaman näytön jälkeen tapahdu mitään niin alkaa jatkuva pudotus. En halua loukata sinua enkä kolleegoitasi, teette kuitenkin hyvää työtä. Minua kiinnostaisi kuitenkin tietää mistä itse voisin varmistaa hinnat, olivat sitten markkinahintoja tai muita hintoja. Jää kaivelemaan kun pienempi 70 luvun kaksio vuokrataan kalliimmalla hinnalla kuin muutaman neliön suurempi saunallinen kaksi 90 luvulta. Voisitko neuvoa?

etkö sitten voi kertoa aluetta ja välittäjän arvioimaa markkinahintaa, ei kai niissä mitään salattavaa liene

maymay2 kirjoitti:

Kysyisin välittäjältä miten arvioitte vuokrattavan asunnon vuokran. Helsinkiläinen välittäjä ilmoitti minulle määrätyn summan ja sillä lähdettiin liikkeelle. Minulla oli korkeampi toivomus. Muutaman näytön jälkeen hän totesi, että vuokra on liian korkea, täytyy laskea vuokraa. Minulle on jäänyt tunne, että asunnon myyjät ja vuokraajat ajaavat ainoastaan omaa palkkiotaan takaa. Sopimusta tehdessä välittäjille sopii myyjän ilmoittamat hintatoivomukset, mutta jos ei muutaman näytön jälkeen tapahdu mitään niin alkaa jatkuva pudotus. En halua loukata sinua enkä kolleegoitasi, teette kuitenkin hyvää työtä. Minua kiinnostaisi kuitenkin tietää mistä itse voisin varmistaa hinnat, olivat sitten markkinahintoja tai muita hintoja. Jää kaivelemaan kun pienempi 70 luvun kaksio vuokrataan kalliimmalla hinnalla kuin muutaman neliön suurempi saunallinen kaksi 90 luvulta. Voisitko neuvoa?

Jos tarvitset välittäjän hoitamaan vuokraamista, on järkevämpi myydä asunto pois, tulet muuten kusetetuksi välittäjän ja vuokralaisen toimesta.
Välittäjä on jo nyt kussut sinua silmiin, sitä vuokraa on paha alkaa laskemaan, se kirkuu muuten julki sitä, että kämppäsi on paska, eikä kelpaa kenellekään.
Jos tänne osaat kirjoittaa, niin miksi et kykene selvittämään paikallista vuokratasoa?
Pitää lisäksi ottaa huomioon asunnon kunto ja jos sinulla on kovat vaatimukset vuokralaisen suhteen, vuokran pitää olla halvempi, joltakin sossuloiselta voi pyytää kovempaa vuokraa, niillä kun on vähemmän vaihtoehtoja.