Olisiko liian iso riski ostaa homekorjattu okt? Sädesieni :( On pitkät raportit mitä tehty(korjattu) ja kiinteistönvälittäjän mukaan (heh) kaikki kunnossa... Olisi mahdollista merkkauttaa homekoiralla ennen ostoa.
Miten mietin vaan, että kerran home aina home... Joskus taas tulee esiin... Onko nyt sitten niin, että mikäli tulevaisuudessa jotain hometta tulisi olisi se "oma moka" koska olin tietoinen, että ollut ennenkin hometta?
Miten mietin vaan, että kerran home aina home... Joskus taas tulee esiin... Onko nyt sitten niin, että mikäli tulevaisuudessa jotain hometta tulisi olisi se "oma moka" koska olin tietoinen, että ollut ennenkin hometta?
Vastaukset 9
Vanhimmat
Jos virheellisiä rakenteita ei ole korjattu, niin home iskee uudestaan.
Hintakysymys. Riittävän halvalla mikä tahansa kannattaa, jos ei muuten niin tontin takia.
Uusiutumisriski tietysti on, jos rakenteet ovat periaatteellisesti virheelliset, ja hometta voi olla muuallakin kuin aikaisemmin korjatuissa osissa. Mutta ainakaan sinun ei tarvitse kaupanteon jälkeen yllättyneenä huomata, että taloon pitää ryhtyä tekemään noita listattuja korjauksia. Edellinen omistaja on jo kärsinyt sen kauheuden. Jos etsit toisen kohteen, sinulle saattaa käydä juuri niin.
Kyllä virheelliset rakenteet on korjattu eli alunperin oli puutteellinen kodteudenhallinta sokkelissa ja nyt on salaojat yms.
Kannattaa pohtia myös homekorjatun talon myyntimahdollisuuksia, koska sitä voi joutua itse korvausvelvolliseksi seuraavalle omaistajalle, jos vaikka syystä tai toisesta joutuisikin myymään jossakin vaiheessa.
Sädesientä ei saa kuin polttamalla tai raivaustraktorilla pois.Älä osta!
Suomessa+on+vain+kahdenlaisia+pientaloja,+niitä+jotka+ovat+homeessa+ja+niitä+joissa+vauriot+on+-+ainakin+osittain+-+korjattu.+Eli+kannattaa+aina+ostaa+se+korjattu+asunto+"terveen"+sijasta+(koska+se+"terve"+on+95+%+varmuudella+enemmän+tai+vähemmän+homeessa).
Voitaisiin sanoa, että on kahta tyyppiä taloa myynnissä.
Niitä, joissa homekorjaus on tehty.
Ja niitä, joissa sitä ei vielä ole tehty.
Sädesienen valtaamaa taloa en ostaisi. Kun mikrobit käyvät eliinjäämiskamppailuansa, vain vahvimmat jäävät henkiin. Sädesieni on yksi niistä. On olemassa mikrobeja, joita ei tapa käytännössä mikään, ei kylmyys, kuumuus, kuivuus, tai edes säteily. Kun talossa on ollut sädesientä, itiöitä on ihan joka puolella, vaikka pahimmin vaurioituneet paikat olisikin poistettu.
Lahovauriot tms. edes lattiasieni eivät ole niin pahoja, mutta kyllä minä sädesienen jättäisin väliin. Se on myös terveydelle kaikista vaarallisimpia mikrobeja ja aiheuttaa monille oireita, vaikkei muuten olisikaan kovin herkkiä oireilemaan.
Eli minusta riskit suhteessa hyötyihin on liian suuret. En ostaisi.
Osta pois vaan ja maksa vielä pyynnin ylikin! Äkkiä nyt, muuten ne loppuu kesken! Kannattaa ostaa nopeasti mitään tutkimatta koska joku toinen vie sen sinun nenäsi edestä! Ota velkaa reilusti ja osta uusi auto samalla.