Onko sille jotain esteitä, jos rivitalot rakenneittaisiinkin siten, että asuntojen välissä olisi hieman väliä? Siis asunnoissa ei jaettaisi seiniä naapureiden kanssa. Tulisiko selvästi kalliimmaksi, tai jotain teknisiä ongelmia? Äänieristys ainakin olisi parempi.
Voisiko rivitalot rakentaa siten
bulb
8556
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 8
Vanhimmat
Ei mitään estettä. Tosin kyseessä ei ole rivitalo, vaan pientaloista koostuva yhtiö. Variston asuntomessualue vuodelta -77 on täynnä versiota, jossa pientalojen välissä on kylmä varastorakennus, joka kytkee ne yhdeksi ketjuksi. Ketjutaloksikin moisia kutsuttiin.
Ei kauhean käytännöllistä, kun se varasto torppaa kulkua etu- ja takapihan välillä naapuri on liian liki. Onhan naapurin varasto oman talon seinässä kiinni = kolistelut kuuluu sieltä. 70-luvun taloissa ulkoseinien ääneneristyskin oli niin kehno, että puhe kuului läpi ... eli naapurin pihalle / varastoon. Ja päinvastoin. Nimim. kokemusta on moisessa keksinnössä asumisesta...
Nykyiset rakentamismääräykset vaatisivat vielä naapurien puoleiset seinät palo-osastoiviksi seiniksi. Tehtävissä kyllä, mutta siellä naapurin puolelle ei sitten saa olla kuin paloikkunoita. Tuuletusikkunat tyystin kiellettyjen listalla. Rakennusten välissä pitää olla 8 m tilaa jottein näitä palo-osastointeja vaadita.
Siis erilliset talot OK, ketjuksi kytketyt ei!
Vaikka se huoneistokohtainen ulkovarasto olisikin asuntojen ulko-oven vieressä, niin kuuluu jokaiseen asuntoon, kun joku varaston oven sulkee.
Paras ratkaisu olisikin, että se ulkovarasto olisi jokaisen huoneiston välissä ja äänieristetty sitä mukaa.
Jokainen ulkoseinä ja neliömetri maksaa gryndatussa kaupallisesti tuotetussa jossa pyritään maksimaaliseen voitontavoitteluun hinnalla.
Mutta huomijotta jää etuja semmoisessa rakentamisessa missä käytetään pudjetin lisäksi järkeäkin.
Eräs seikka semmoisessa rivitalorakentamisessa voisi olla paloturvallisuus ja ääni eristys:
on aika yleisesti kokemuksesta tiedostettu asia että, vanhemmissa rivitaloissa ei ole ehkä aina ollenkaan palokatkoja yläpohjissa koska siihen ja tuhon..korjaan tuohon noihin entisiin aikoihin ei niitä vaadittu eikä paljookaa tiedettykkään siitä mite kivijalkaamyöten voi palaa koko asunto-osakasyhtiös kaikki huoneistot jos naapurissa vaa tuli pääsee irti nii kaikilta menee asunnot sentakia vaa.
Järkellä ( eli ei siis rahalla)kuvitellen kannattas rakentaa tontille jossa o siihe tilaa ja mahollisuus nii et vaikkapa autokatokset ja ulkovarastotilat sijotettas asuntojen väliin site että, ne toimisivat eräänmoisina ilmaisina " palokatkoina" sekä myös "äänenvaimentimina" ettei mökä ja tuli pääsisi nii helposti naapurista leviämään "omaan" kotiin rivarissa .
Mutta semmonen pari talo tai yksiö tontilla ei ookkaan enää mikää varsinainen "rivitalo" rivissä jos ulkoseiniä o enempi huoneistojen välis.
Tämän jären mukaan ei ulkoseinät muka pala ku sisällä jos ne rakennetaan palamattomiksi eikä ainaskaan mistään palavasta puusta tai muusta tulenarasta syttyvästä materiaalista?
Entäs jos silti palava yläpohja syttyy ja tuli alkaa levitä siellä?
Ootko suunnittelemassa tulipaloa?
Jos autot tai vajat ellei jopa roskakatokset on sijotettu lähelle palavaa rakennusta tai naapuria metsää yms. olis hyvä jos ei tuli pääsis tarttumaan niistäkään mihinkään muuhun tärkeempään, eikä ehkä päinvastoinkaan.
Huoneistojen väliset väliseinät on helppo tehdä kunnolla ääntä eristäviksi jos halutaan, joten ainakaan sen takia ei ole mikään pakko suosia erillistaloja.
Paloturvallisuudesta huolehtija voisi rakentaa talonsa betonista valamalla, valaa alapohjan, välipohjat, yläpohjan ja kaikki seinärakenteet. Mikäli tuo ei riitä, niin valaa betonista vielä vesikattorakenteen.