500.000e talossa tämä tarkoittaa 50.000e. Tulevan ostajan voittoa, tai nykyisen omistajan tappiota. Aika hieno homma, vai mitä?
"Helsingissä keskihinta laski 9 prosenttia 370 000 euroon. Hinnat laskivat myös Vantaalla, jossa keskihinta putosi 4 prosenttia 306 000 euroon."
"Helsingissä keskihinta laski 9 prosenttia 370 000 euroon. Hinnat laskivat myös Vantaalla, jossa keskihinta putosi 4 prosenttia 306 000 euroon."
Vastaukset 3
Vanhimmat
Mikähän vika Suomen taloudessa on? Sipilän mukaan olemme vihdoin noususuhdanteessa, mutta asuntojen hinnat romahtivat 11,5 prossaa monella paikkakunnalla. Ostajia ei tunnu olevan lainkaan liikkeellä, paitsi sijoitusasunnoille kaupunkien keskustoissa.
Luulisi että noususuhdanteessa asuntojen hinnat nousevat ja menevät paremmin kaupaksi.
Ei aina välttämättä noususuhdanteessa hinnat nouse kuten eivät ne ole laskusuhdanteessakaan laskeneet vaan jopa nousseet kuten olemme huomanneet. Ei tämä niin yksinkertaista ole että laskusuhdanne -> hinnat laskevat, noususuhdanne -> hinnat nousevat. Muutenhan jokainen myisi ja ostaisi sijoitusasuntonsa aina sen mukaan mikä suhdanne on alkamassa. Ei tiliä voi niin tehdä sijoitusasunnoilla että myy aina noususuhdanteen lopulla ja ostaa aina laskusuhdanteen lopulla, helppoahan tämä muuten olisi. Laskusuhdanteessa sijoitusasuntojen kysyntä kasvaa kuten olemme huomanneet ja tällöin kysynnän ja tarjonan määrätessä hinnat ne hinnat nousevat. Jostakinhan se pääomasta saatava tuotto pitää saada, nollakoroilla sitä ei saa kuin pörssistä ja/tai sijoitusasunnoista.
Oman talon kohdalla ei taas ole suhdanteilla niin väliä, harva jaksaa muuttaa omakotitalosta toiseen jatkuvasti ja pelata omalla talollaan vaan ne sijoitusvoitot asunnoilla tehdään kerrostalokopperoilla.
Omasta talosta saatava voitto tai tappio realisoituu vasta myydessä kuten kaiken muunkin kohdalla. Siihen asti voi talossa pitää hämyisten syysiltojen aikana mukavia juhlia, saunoa, grillata, savustaa, käydä paljussa ja nauttia talon antimia. Saunassa huippuluokan hygienia ja ilmanvaihto sairaalatason ilmansuodatuksella ja paljussa klooria vedessä sen verran että vesi on puhdasta koko kesän ja myös alkusyksyn aina paljun käyttöaikaan saakka. Hämyisä tunnelmavalaistus ja pulahdus omalla pihalla olevaan paljuun omasta saunasta mukavassa seurassa
Niin ja 5 000 000€ talossa se tarkoittaa 500 000€!!!!!!!!!!!!!!
Typeriä juttuja. Melko harvalla kuitenkaan on 500 000€ taloa.
Omassa 150 000€ talossani tuollaisella hinnanmuutoksella ei ole minkäänlaista väliä. Enkä kuitenkaan edes ole myymässä.