Suomessa näyttää olevan kummallinen tapa kerros ja rivitalo ja muidenkin asunto-osakekkeiden kohdalla. Isoja eroja toiminnassa, joissakin tehdään remonttia remontin perään ja erittäin kalliilla hinnalla. On paljon taloyhtiöitä joissa keksitään remontteja, isännöitsijän toimesta. Onhan niitäkin tullut ilmi että taloon tullut joku iso vika "halkeama" painunut ja osakkeet melkein arvottomia . Vanhoihin taloihin jälkikäteen tehnyt hissit on vieneet monelta asunnolta arvon ja nostateen asumiskuluja pilviin. Kummallista kehitystä rakentaan vaikka ilman hissejä on pärjätty 30-40v .
Jos omistat jo osakkeen niin seuraa kehitystä ja myy pois ajoissa.
Asunto-osake on riski jos ei tiedä taloyhtiöstä.
Riittävästi
3
481
Vastaukset
- osakas100
Aivan totta,, ajateltava etukäteen ennen asunto-osakkeen ostoa, millaisia remontteja yhtiöön voisi taloon tulla, ja miten vanha asunto on,, suhteutettava reilusti hintaan, jos pakollisia remontteja on tulossa..Lvis-rempat nykyään työllistää vanhempia taloja,, niissä hinnat vaihtelee paljon, riippuen remontin laajuudesta.. Yleensäkkin kalliimmatkaan remontit ei sinänsä nosta osakkeen hintaa loppujen lopuksi, mut helpompi on kaupata asuntoa, jossa kalliita remonttia on tehty.. Eli se asunnon myyjä valtaosin maksaa kaikki viulut remonteissa, ikävä kyllä..
- Kiitti_vinkistä
Hyvä tietää, ostan siis viimeisen päälle remontoidun asunnon
- PikkasenVäärin
Kirjoituksessasi on yksi virhe, joka osoittaa, että et tiedä AS OY:n hallinnosta mitään.
"On paljon taloyhtiöitä joissa keksitään remontteja, isännöitsijän toimesta. "
Isännöitsijä ei päätä mistään isommasta remontista. Eikä ede hallitus.
Hallitus esittää asian yhtiökokoukselle, eli osakkaille, jotka tekevät päätöksen. Hallitus toteuttaa vain yhtiökokouksen päätöksiä, ja mahdollisesti ohjeistaa isännöitsijää.
Ja kaikkein suurin riski on ostaa asunto yhtiöstä, joka ei ole remontteja tehty. Tehdyt remontit, ja tulevatkin, osoittaa sitä, että taloyhtiössä on hyvä hallinto, joka pitää huolta osakkaiden omaisuudesta.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Hei! Halusin vain kertoa.
En tiedä luetko näitä, mutta näimme n.4vk sitten, vaihdoimme muutaman sanan ja tunsin edelleen kipinän välillämme. Katso204241Maatalous- ja yritystuet pois, työeläkevaroilla valtion velka pois
Suomi saadaan eheytettyä kädenkäänteessä, kun uskalletaan tehdä rohkeita ratkaisuja. Maatalous- ja yritystuet ovat hait1504059Miksi ikävä ei helpotu vuosien jälkeenkään?
Tänään olin ensimmäistä kertaa sinun lähtösi jälkeen tilassa, jossa vuosia sitten nähtiin ensimmäistä kerta. Ollessani133236Riikka on siis suomalaisille velkaa 84 mrd
Jos kauhukabinetti istuu vaalikauden loppuun. Keskimäärin yli 20 miljardia uutta velkaa rikkaiden veronalennuksiin jokai673056- 852662
Sanna on suomalaisille siis velkaa 24 mrd euroa
Muistanette vielä kuinka Italian remonttirahoja perusteltiin sillä, että italialaiset ostaa suomalaisilta paidatkin pääl1512632Luotathan siihen tunteeseen, joka välillämme on?
Uskothan myös, että se kestää tämän? Kaipaan sinua valtavasti. Vielä tehdään yhdessä tästä jotain ihmeellistä ja kaunist282303- 321878
"Sanna Marinin kirja floppasi", kertoo eräs median otsikko
"Miljardien tappio - Sanna Marin vaikenee", kertoo toinen otsikko. Marin ei siis siinä kirjassaan kerro sanallakaan For1191597- 201535