Suomessa näyttää olevan kummallinen tapa kerros ja rivitalo ja muidenkin asunto-osakekkeiden kohdalla. Isoja eroja toiminnassa, joissakin tehdään remonttia remontin perään ja erittäin kalliilla hinnalla. On paljon taloyhtiöitä joissa keksitään remontteja, isännöitsijän toimesta. Onhan niitäkin tullut ilmi että taloon tullut joku iso vika "halkeama" painunut ja osakkeet melkein arvottomia . Vanhoihin taloihin jälkikäteen tehnyt hissit on vieneet monelta asunnolta arvon ja nostateen asumiskuluja pilviin. Kummallista kehitystä rakentaan vaikka ilman hissejä on pärjätty 30-40v .
Jos omistat jo osakkeen niin seuraa kehitystä ja myy pois ajoissa.
Asunto-osake on riski jos ei tiedä taloyhtiöstä.
Riittävästi
3
392
Vastaukset
- osakas100
Aivan totta,, ajateltava etukäteen ennen asunto-osakkeen ostoa, millaisia remontteja yhtiöön voisi taloon tulla, ja miten vanha asunto on,, suhteutettava reilusti hintaan, jos pakollisia remontteja on tulossa..Lvis-rempat nykyään työllistää vanhempia taloja,, niissä hinnat vaihtelee paljon, riippuen remontin laajuudesta.. Yleensäkkin kalliimmatkaan remontit ei sinänsä nosta osakkeen hintaa loppujen lopuksi, mut helpompi on kaupata asuntoa, jossa kalliita remonttia on tehty.. Eli se asunnon myyjä valtaosin maksaa kaikki viulut remonteissa, ikävä kyllä..
- Kiitti_vinkistä
Hyvä tietää, ostan siis viimeisen päälle remontoidun asunnon
- PikkasenVäärin
Kirjoituksessasi on yksi virhe, joka osoittaa, että et tiedä AS OY:n hallinnosta mitään.
"On paljon taloyhtiöitä joissa keksitään remontteja, isännöitsijän toimesta. "
Isännöitsijä ei päätä mistään isommasta remontista. Eikä ede hallitus.
Hallitus esittää asian yhtiökokoukselle, eli osakkaille, jotka tekevät päätöksen. Hallitus toteuttaa vain yhtiökokouksen päätöksiä, ja mahdollisesti ohjeistaa isännöitsijää.
Ja kaikkein suurin riski on ostaa asunto yhtiöstä, joka ei ole remontteja tehty. Tehdyt remontit, ja tulevatkin, osoittaa sitä, että taloyhtiössä on hyvä hallinto, joka pitää huolta osakkaiden omaisuudesta.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Mielessäni vieläkin T
Harmi että siinä kävi niinkuin kävi, rakastin sinua. Toivotan sulle kaikkea hyvää. Toivottavasti löydät sopivan ja hyvän381853Pupuhuhdasta löytyi lähes sadan kilon miljoonalasti huumeita
Pupuhuhdasta löytyi lähes sadan kilon miljoonalasti huumeita – neljä Jyväskylän Outlaws MC:n jäsentä vangittu: "Määrät p431416Nellietä Emmaa ja Amandaa stressaa
Ukkii minnuu Emmaa ja Amandaa stressaa ihan sikana joten voidaanko me koko kolmikko hypätä ukin kainaloon ja syleilyyn k61401- 141372
Nähtäiskö ylihuomenna taas siellä missä viimeksikin?
Otetaan ruokaöljyä, banaaneita ja tuorekurkkuja sinne messiin. Tehdään taas sitä meidän salakivaa.11355Persut petti kannattajansa, totaalisesti !
Peraujen fundamentalisteille, vaihtkaa saittia. Muille, näin sen näimme. On helppo luvata kehareille, eikä ne ymmärrä,71334Sinäkö se olit...
Vai olitko? Jostain kumman syystä katse venyi.. Ajelin sitten miten sattuu ja sanoin ääneen siinä se nyt meni😅😅... Lis21317Housuvaippojen käyttö Suomi vs Ulkomaat
Suomessa housuvaippoja aletaan käyttämään vauvoilla heti, kun ne alkavat ryömiä. Tuntuu, että ulkomailla housuvaippoihin11260Hyvää yötä ja kauniita unia!
Täytyy alkaa taas nukkumaan, että jaksaa taas tämän päivän haasteet. Aikainen tipu madon löytää, vai miten se ärsyttävä21210Lepakot ja lepakkopönttö
Ajattelin tehdä lepakkopöntön. Tietääkö joku ovatko lepakot talvella lepakkopöntössä ´vai jossain muualla nukkumassa ta41192