https://www.etuovi.com/kohde/1210886?sc=M1148898322&pos=3 Onko myyjä enää järjissään? Entäs välittäjä?
Taloröttelön hinnassa löytyy!!!
Kiinteistöguru
30
396
Vastaukset
- 2.9miljoonaa
Hieman halvempi kuin Retsin talo.
https://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/hattula/13806504- Exvälittäjä
Retsillä on aivan hullu hintapyynti. Miksi: Vanha talo, pienen järven rannalla, todella isot hoito- ja yleiskulut kulut , paljon lämmtettävää tilaa. Ei pelkällä kartano imagolla saa noin lähes yli 1.5 rahastettua. Oikea pyynti olisi noin 1.5 miljoonaa. Yksityinen ei osta 2.9 miljoonan taloa Hattulasta, sillä halvemalla saa meren rannalta ja läheltä Helsinkiä.
- MyllymäkeenHalajan
Exvälittäjä kirjoitti:
Retsillä on aivan hullu hintapyynti. Miksi: Vanha talo, pienen järven rannalla, todella isot hoito- ja yleiskulut kulut , paljon lämmtettävää tilaa. Ei pelkällä kartano imagolla saa noin lähes yli 1.5 rahastettua. Oikea pyynti olisi noin 1.5 miljoonaa. Yksityinen ei osta 2.9 miljoonan taloa Hattulasta, sillä halvemalla saa meren rannalta ja läheltä Helsinkiä.
Ei Retsin taloa kukaan osta. Kaikki hinkuu nyt kuulemma kerrostaloihin Engelinrantaan. Ostaisin Myllymäestä omakotitalon sireenipuskien keskeltä, jos olisi kaupan, mutku ei ole sopivaa vieläkään.
- naapuristaKattelen
MyllymäkeenHalajan kirjoitti:
Ei Retsin taloa kukaan osta. Kaikki hinkuu nyt kuulemma kerrostaloihin Engelinrantaan. Ostaisin Myllymäestä omakotitalon sireenipuskien keskeltä, jos olisi kaupan, mutku ei ole sopivaa vieläkään.
Oottele jonkin aikaa, niin myllymäkeläisetkin vanhenevat ja taloja tulee paljonkin myyntiin. Itte kattelen vesi kielellä yhtä Myllymäen taloa, joka varmaan viiden vuoden sisään tulee myyntiin. Hyvällä paikalla, ikivanhat koukkuselkäiset omistajat, ihana puutarha, sijainti mainio, ei perillisiä tietääkseni. Meneeköhän valtiolle perinnöksi? Kukahan sen sitten myy? Heti tekisin tarjouksen.
- Kalllistalalystiä
Exvälittäjä kirjoitti:
Retsillä on aivan hullu hintapyynti. Miksi: Vanha talo, pienen järven rannalla, todella isot hoito- ja yleiskulut kulut , paljon lämmtettävää tilaa. Ei pelkällä kartano imagolla saa noin lähes yli 1.5 rahastettua. Oikea pyynti olisi noin 1.5 miljoonaa. Yksityinen ei osta 2.9 miljoonan taloa Hattulasta, sillä halvemalla saa meren rannalta ja läheltä Helsinkiä.
Tuohon kiinteistöön on palkattava erikseen puutarhuri ja kiinteistön hoitaja. Ei rahakkailla ostajilla ole halua ostaa itselleen työmaata.
- kaupanpäälliset
Sisältyykö golfkenttä Retsin talon myyntihintaan?
- Hupaisaa
kaupanpäälliset kirjoitti:
Sisältyykö golfkenttä Retsin talon myyntihintaan?
Ei sisälly, sillä sen saa kaupan päälle ja rahaa vielä lisäksi. Kenttä kuuluu kohta samaan konkurssipesään Linna Golff Oy:n kanssa.
- Tosi_on_juu
naapuristaKattelen kirjoitti:
Oottele jonkin aikaa, niin myllymäkeläisetkin vanhenevat ja taloja tulee paljonkin myyntiin. Itte kattelen vesi kielellä yhtä Myllymäen taloa, joka varmaan viiden vuoden sisään tulee myyntiin. Hyvällä paikalla, ikivanhat koukkuselkäiset omistajat, ihana puutarha, sijainti mainio, ei perillisiä tietääkseni. Meneeköhän valtiolle perinnöksi? Kukahan sen sitten myy? Heti tekisin tarjouksen.
Mene vanhusten juttusille. siinä et menetä mitään. Ota kahvipaketti ja kolme viineriä mukaasi.
- RannanOmistaja
Onko ketjun aloittaja järjissään? Miksei Lempäälän sivuille, miksei?
Ja menee kaupaksi 130-150k€ hintaan, tonttiahan tuossa myydään.- Etumerkinvaihto
"Maakuntamuseon mukaan rakennukset tulee säilyttää", toki tontti on iso, mutta pitäisikö myyjän antaa tuon pyynnin verran fyffeä, että tuota on mitään järkeä ottaa, koska on suojeltu ja pakko korjattava.
- senkunpyytää
Etumerkinvaihto kirjoitti:
"Maakuntamuseon mukaan rakennukset tulee säilyttää", toki tontti on iso, mutta pitäisikö myyjän antaa tuon pyynnin verran fyffeä, että tuota on mitään järkeä ottaa, koska on suojeltu ja pakko korjattava.
Museovirastolta tulee massia korjaukseen huom.
- kovaonhinta
https://www.kiinteistomaailma.fi/hameenlinna_myytavat_omakotitalot/1209012
Menikö hintapyynti vähän överiksi.- Zizio
Köyhät itkee. Tyhmät rikkaat maksaa vaikka ylihintaa.
- laatikkoko
Onpa tylsän näköinen ja epäviihtyisä tuo Kiinteistömaailman kauppaama. En ostaisi millään hinnalla. Sitä paitsi, täällä palstoillako noi välittäjät myyskentelevät - ilmaista mainontaa. Törkeetä!
- Nähty-On
Zizio kirjoitti:
Köyhät itkee. Tyhmät rikkaat maksaa vaikka ylihintaa.
Ainakin Tatilaiset?
- ihastuksissani
"Taloröttelö" on upea, siitä saisi korjaamalla hienon. Ostaisin jos olisi rahaa.
- EmpäTiiä
Melkosesti mätää lautaa ja vielä noin tuulisella paikalla.
- poljen.jalkaa
Minäkään en ole yhtään katkera, niinkuin ette te muutkaan.
- PientäLaittoa
Välittäjätermein voisi sanoa että alkuperäiskuntoinen, pientä pintaremppaa kaipaava ja ehkä remonttireiskan unelmakin.
https://www.aamulehti.fi/uutiset/video-nayttaa-karmaisevan-tuhon-lempaalan-arvohuvilassa-taalla-kasvaa-jo-puita-sisalla-200409593 - Faktatkehiin
Lempäälän talolla ei ole MITÄÄN arvoa, kuin miinusarvo! Tuli nurkkaan ja poroksi, niin ei ainakaan vaadita korjaamaan. Purkaminen ja jätteiden hoitaminen kaatopaikalle maksaa kymmeniä tuhansia. Palokunta polttaa röttelön valvotusti opetustyönä, joten kaatopaikkamaksuistakin säästyy osittain.
- lkjhgfdftyuio
Tuon talonhan korjaa 3 pv:ssa kuntoon.
UUdet huonekalut sisään, siinä menee viikko!- Läpiveto
Tuuletus on ainakin kunnossa.
- Kummaahommaa
Miksi pohtia taloröttelön hintaa joka ei edes sijaitse Hämeenlinnan seudulla? Pohtikoon he, jotka on ostoaikeissa.
- iiiiihaaaanaaa
Onko tuo ihana "röttelö" vielä myynnissä vai joko se meni? Kai lennossa ensimmäiselle katsojalle. Olisinpa ehtinyt!
- todellanaurettavia
https://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/hämeenlinna/13412298
On ne hinnat aika älyttömiä. Tonttikin on kun perssilmä.- Sairastaon
Sairas hinta! Vain tollo ostaa talon tuolla hinnalla.
- 100metriärantaviivaa
Se on rantatontilla.
- pete_84
Ihmisen tyhmyydellä ja ahneudella ei ole mitään rajaa.
Yleensäkin takojen pyyntihinnat ovat täysin järjettömiä. Vanhempiin taloihin pitää ostajan tehdä sellaisia paljon maksavia PERUS remontteja , että ylipäätään kannattaa tehdä muuta sisustusremonttia. Eli osta hintaan 140 tonnia ja tee remonttia vähintään 70-100 tonnilla, ja kun sitten myyt pienen ja epäkäytännöllisen talon vaikka viiden tai kymmenen vuoden kuluttua, kukaan ei ole kiinnostunut ostamaan. Jos ostaja löytyy, saat korkeintaan 50 %, mitä ITSE maksoit siitä, kun ostit. Remontistasi et saa pennniäkään takaisin.
Salaojat, ja patolevyt, putkistot, sähköt ehkä, katto ja vesikouruhommat pakollisia vanhoissa rintamamiestaloissa ENNEN kuin voit alkaa laittaa pesutiloja yms.
1970-luvun taloissa usein maanvarainen betonilevy ja piilosokkeli, joiden korjaaminen on kallista.
Suoraan sanoen, vanhaa taloa ei kannata ostaa ellei kauppoja synny tontin hintaan ja talosta korkeintaan 10-30 tonnia, ja sekin on liikaa.
Uusista taloista ei koskaan tiedä, miten on rakennettu, huolellisesti vai huolettomasti. Niissä tappion uhka on suuri.
Järjetöntä koko kiinteistökauppa. Muovipussejakin jos alettaisiin myymään, saisivat niissäkin hinnat tonneihin joillakin ihme perusteilla. Ja aina riittää niitä, jotka ostavat...
itse kävin katsomassa huvikseni yhtä taloa lähinaapurustossa ja oikeasti alkoi naurattamaan, koska siis en tajunnut, miten omistajat ja välittäjä (ei ehkä uskonut) kuvittelivat, että maailmassa olisi joku ihminen niin hullu, että maksaisi eds puolet siitä, mikä pyyntihinta on. Se, joka talon ostaisi, saisi sen riesakseen. vaikka puoli ilmaiseksi saisi.- Vanhakinonok
Ei pidä paikkaansa, sillä 70- luvun talot on yleensä tehty kunnolla ja kestämään, eikä niissä juurikaan ole home- tai muitakaan kosteudesta johtuvia vaurioita. Liian tiivis seinärakenne on etupäässä syynä, eli seinärakenne ei hengitä ja kosteutta kerääntyy siitä syystä rakenteisiin. "Maanvarainen betonilevy ja piilosokkeli, joiden korjaaminen on kallista". Miksi se pitäisi korjata, ellei ongelmia edes ole?
Ostin aikoinaan noin 14- vuotta sitten 72- vuonna valmistuneen n. 300 m2 tiiliverhoillun talon, jossa olivat jo viemärit ja putkistot uusinta uutta jo 72- luvun alussa. Talo on rakennettu soraiselle kumpareelle ja ilman salaojia. Sokkelissa ei ole ainuttakaan halkeamaa, eli se täysin kuin alkuperäinen. Samoin tilipinta on kuin uusi. Perustukset ja rakentaminen oli siis tehty onneksi kunnolla.
Mitään remonttiongelmia ei ole ollut koko aikana, ei edes piilosokkelin johdosta.
Vain ei pakollisia pintaremontteja olen tehnyt, en mitään talon rakenteista johtuvaa korjaamista. Vastaava uusi talo sisäuima- altaineen ym. varusteineen maksaisi tontteineen ja vieraalla työvoimalla teetettynä yli miljoona euroa. Ainakin minun kannatti ostaa vanha 70- luvun talo, jossa myös -lämmintä autotallia. - Vanhakinonok
Vanhakinonok kirjoitti:
Ei pidä paikkaansa, sillä 70- luvun talot on yleensä tehty kunnolla ja kestämään, eikä niissä juurikaan ole home- tai muitakaan kosteudesta johtuvia vaurioita. Liian tiivis seinärakenne on etupäässä syynä, eli seinärakenne ei hengitä ja kosteutta kerääntyy siitä syystä rakenteisiin. "Maanvarainen betonilevy ja piilosokkeli, joiden korjaaminen on kallista". Miksi se pitäisi korjata, ellei ongelmia edes ole?
Ostin aikoinaan noin 14- vuotta sitten 72- vuonna valmistuneen n. 300 m2 tiiliverhoillun talon, jossa olivat jo viemärit ja putkistot uusinta uutta jo 72- luvun alussa. Talo on rakennettu soraiselle kumpareelle ja ilman salaojia. Sokkelissa ei ole ainuttakaan halkeamaa, eli se täysin kuin alkuperäinen. Samoin tilipinta on kuin uusi. Perustukset ja rakentaminen oli siis tehty onneksi kunnolla.
Mitään remonttiongelmia ei ole ollut koko aikana, ei edes piilosokkelin johdosta.
Vain ei pakollisia pintaremontteja olen tehnyt, en mitään talon rakenteista johtuvaa korjaamista. Vastaava uusi talo sisäuima- altaineen ym. varusteineen maksaisi tontteineen ja vieraalla työvoimalla teetettynä yli miljoona euroa. Ainakin minun kannatti ostaa vanha 70- luvun talo, jossa myös -lämmintä autotallia.Siis kaksi lämmintä autotallia!
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Kela valvoo lasten tilejä.
Tämä isoveli Kela kyttää jopa lasten yli 200,- euron rahat jotka on melko varmasti lahjaksi saatu. Se vaikuttaa perheen2502706Nainen, tervetuloa
Tule luokseni eka vaikka viikoks tai pariksi. Saisin helliä, kannustaa ja tukea sua ja kokata lempi herkkujasi. Pääsisit111683- 1201589
TTK-tähti Saana Akiola paljasti tv-ohjelmassa tapahtuneen ahdistelun
Olisko pitänyt suunnitella ulostulo paremmin? Nyt lehdet soittelevat kaikki 8 läpi ja kuusi sanoo ettei koskenut häntä.161482Elisa laskuttaa jo sähköpostilaskusta erikseen euron
Paperilaskuista on otettu lisämaksua jo ajat sitten, mutta nyt Elisa ottaa euron siitä että lähettävät sähköisen laskun961345Oho! Susanna Laine kohtasi epäonnea lomareissulla Italiassa - Avaa tilannetta: "Vähän sahaavaa..."
Ou nou! Tsemppiä kuitenkin loppulomaan Italiassa, Susanna Laine ja mahdollinen seuralainen! Lue lisää ja katso kuvat:71190Väliämme on noin 6 km
Niin lähellä ja niin kaukana. Sinä olet kotona, minä olen kotona. Olet jo unessa. Mutta kun herään, olet jo töissä ja vä9953- 61918
- 56898
Ensitreffit alttarilla Jyrki paljastaa hääyön intiimiasioista kameroiden sammuttua: "Fyysinen..."
Ooo-la-laa… Ensitreffit alttarilla -sarjassa alkaa hääparien välillä ns. tunteet kuumenemaan. Lue lisää: https://www.s1885