Blok asuntokauppa

1) Välityspalkkio on merkittävästi pienempi kuin muilla välittäjillä: 0,75 % vs. keskimäärin yli 4 %. Yli viisinkertainen hintaero. Asiakkaalle jäävä työhän on asunnon esittely, eli oven avaaminen ostajille. Joka on ostajan kannalta etu; asukas osaa aina vastata paremmin asuntoa koskeviin kysymyksiin kuin välittäjä.

2) Mihin perustat väitteen, että asuntokaupoissa tulisi "aina" ongelmia?

Aluehallintovirasto sitten totesi toiminnan olevan vastoin asetuksia eli se siitä sitten. Sitä kautta kun asunnon kauppaa, voi olla varma, että ostaja pääsee venkoilemaan ja vaatimaan vuosien jälkeenkin kaikenlaisia hinnanalennuksia, kun kauppa on hoidettu epäpätevästi.

hyvältä.kuulostaa kirjoitti:

1) Välityspalkkio on merkittävästi pienempi kuin muilla välittäjillä: 0,75 % vs. keskimäärin yli 4 %. Yli viisinkertainen hintaero. Asiakkaalle jäävä työhän on asunnon esittely, eli oven avaaminen ostajille. Joka on ostajan kannalta etu; asukas osaa aina vastata paremmin asuntoa koskeviin kysymyksiin kuin välittäjä.

2) Mihin perustat väitteen, että asuntokaupoissa tulisi "aina" ongelmia?

Lue lisää

Konkurssikypsä. Blok teki 1,5Me tappiota 850K liikevaihdon päälle, joka muuten on yhden tilikauden mittaisena tuloksena verisempi kuin Fruugon ja Bonuswayn vastaavat megasyöksyt. Niihin erona on vaan se, että rahaa Blokin pankkitilillä ei sen toimitusjohtajan mukaan ole enää kuin parisataatuhatta (Kauppalehti kesäkuu 2019). Tappiotahan tuli viimeisen tiedon mukaan keskimäärin 120Te/kk 2018 tilikauden aikana, että silleen...

Eniten saat rahaa käteen kun myyt asunnon itse.
Välittäjien käyttö on täysin turhaa, kallista ja kaupankäyntiä hidastavaa.

Osakehuoneistojen kauppa on erittäin helppoa, johon ihan jokainen pystyy.
Ohjeet ja kauppakirjapohja netistä, isännöitsijäntodistus isännöitsijältä ja asunto etuovi.comiin (tai oikotie.fi). Netissä näkyvyys asunnoille on täysin sama jokaisella.

Henkilökohtaisen esimerkin valossa välittäjää käyttämällä olisin menettänyt kymmeniä tuhansia euroja myyntihinnassa - ja lisäksi maksanut välityspalkkion!

Välittäjät eivät anna mitään lisäarvoa kaupantekoon, ei ostajalle eikä myyjälle.

Blok on hyvä lisä markkinalla esim. heille, jotka eivät ole tottuneita valokuvaajia.
Blokin sivuilla asunnot on esitelty pikaisen katsomisen perusteella ihan hyvin.

Minun asuntoni hinta-arvio heitti 31000 €. Jos en olisi ollut itse tietoinen markkinoista, huonosti olisi mennyt. Jouduin jatkuvasti itse kyselememään asioita . Olihan se edullinen, mutta itse tein suuren osan töistä. Esittelysivunkin asiavirheitä ja puutteita jouduin korjailemaan. Homma oli kasvotonta, etäistä.

myykää.asuntonne.itse kirjoitti:

Eniten saat rahaa käteen kun myyt asunnon itse.
Välittäjien käyttö on täysin turhaa, kallista ja kaupankäyntiä hidastavaa.

Osakehuoneistojen kauppa on erittäin helppoa, johon ihan jokainen pystyy.
Ohjeet ja kauppakirjapohja netistä, isännöitsijäntodistus isännöitsijältä ja asunto etuovi.comiin (tai oikotie.fi). Netissä näkyvyys asunnoille on täysin sama jokaisella.

Henkilökohtaisen esimerkin valossa välittäjää käyttämällä olisin menettänyt kymmeniä tuhansia euroja myyntihinnassa - ja lisäksi maksanut välityspalkkion!

Välittäjät eivät anna mitään lisäarvoa kaupantekoon, ei ostajalle eikä myyjälle.

Blok on hyvä lisä markkinalla esim. heille, jotka eivät ole tottuneita valokuvaajia.
Blokin sivuilla asunnot on esitelty pikaisen katsomisen perusteella ihan hyvin.

Lue lisää

Muista myös, ettet kutsu välittäjää kotiisi ennen myynnin aloitusta tekemään hinta-arviota. Sinähän osaat tehdä sen itse😂

Ei pidä paikkansa. Kyseisen varoituksen sai eri yritys.

AVIn päätöslyhennelmästä ilmenee seuraava:
"Palvelu on yhtiön mukaan asunto- ja kiinteistökohteiden omaehtoiseen myyntiin tarkoitettua tukipalvelua"

Blok on toimii kaupoissa välittäjänä eikä tarjoa tukipalveluita omaehtoiseen myyntiin. Blokilla ei myöskään ole mikäänlaista palvelua kiinteistökohteille, joten tämäkin kuvaus todistaa, että AVIn varoitus meni eri firmalle.

Ja saat myös juridisesti pätevät asiakirjat ja neuvonnan, molempien osapuolten turvaksi.

Ihan samansuuntainen kokemus: Muistisairaalle omaiselleni tuli omistajalle osoitettu kuvamaasi kaltainen kirje. Hän soitti minulle paniikissa, että mitä nyt tapahtuu? Meneekö häneltä nyt koti näin pian ja milloin olemme aloittaneet tämän suuntaiset toimet.
kotona asumisesta on sovittu niin pitkääån kuin se on mahdollista.

Tätä sitten puidaan jatkossa varmaan aika-ajoin vaikka hänen työmuisti on melkein jo
olematon, mutta järkytykset ja myös ilon asiat pysyvät jotenkin ajatuksissa.
Eikö näitä toimijoita saa kuriin millään?

Kyllä markkinointikielto ja yhteydenotot tulee osoittaa edunvalvontavaltuutetulle tms. kun henkilön tiedoissa on myynti-ja markkinointikiellot ja DVV:sta käy ilmi oikeustoimikelpoisuusasiat.

Pidän toimintaa erittäin törkeänä ja härskinä. Kuluttaja viranomaisen tulisi puuttua tällaisteen autobottimarkkinointiin ja vain hakukone- ja tietonkantapohjaiseen automaattihäirintään.

Arvioi asunnon hinnan todella alakanttiin.
Hinnoittelu alle asunnon ostohinnan tuhansia euroja alaspäin

Olisinpa googlannut tänne palstalle ennen toimeksiantoa Blokin kanssa, olisin säästänyt aikaa ja rahaa. Sama huono asiakaskokemus täällä, väärä välittäjävalinta tuli kalliiksi :(

Blok arvioi asunnon hinnaksi 46.000€ vähemmän, eli hinta olisi yli 20% alle asunnon ostohinnan. En laittanut myyntiin, jokin kohtuus pitää olla.

Hyvä että näistä keskustellaan! Olin yllättynyt että täällä kohtalotovereita eli asiakkaita samanlaisilla huonoilla kokemuksilla Blokin kanssa, en ole ainoa! Olisinpa löytänyt tänne ennen toimeksiantoa.

Olen samaa mieltä.