Rekisteröidy

Ilmoitukset

Ladataan…

    Näytä kaikki

    Kuolinpesä

    Meitä on kuolinpesässä kaksi osakasta,kuolinpesässä on maata n,2,5 hehtaaria.Kuolinpesän mailla on meidän synnyinkoti joka on yhteisenä kesäpaikkana,koska tilaa on mahdoton jakaa tasapuolisesti niin se on siksi yhteisessä käytössä.Nyt haluaisin ostaa kuolinpesältä tontin ja toinen osakas on suostunut kauppaan,niin pitääkö minun maksaa koko tontin arvioitu hinta kuolinpesälle, vai maksanko vain puolet siitä koska omistan siitä puolet.Vai pitääkö minun maksaa suoraan toiselle osakkaalle puolet tontin arvosta?.
    386
    Äänestä

    Muut lukivat myös

    Vastaukset 3

    Vanhimmat

    Siis nähtävästi jakamaton kuolinpesä . Teette jaon jonka jälkeen toinen myy toiselle osuutensa. Tietenkään alihintaan ei voi myydä.

    Äänestä

    Perinnönjako+on+se,+mikä+teidän+pitäisi+tehdä.+Se+on+selkeintä,+verotuksellisesti+edullisinta+ja+pitää+joka+tapauksessa+hoitaa+joskus.+Jaatte+sen+kotitilan+puoliksi,+tuon+tontin+saat+sinä,+ja+toinen+osakas+saa+tonttia+vastaavan+määrän+jotain+muuta+omaisuutta,+esimerkiksi+rahaa.Toivottavasti+ette+ole+tehneet+sitä+kovin+tavallista+virhettä,+että+olette+jo+menneet+jakamaan+rahavarat+ym.+"likvidin"+omaisuuden.+Jos+näin+on,+niin+siinä+tapauksessa+perinnönjako+tulee+tehdä+niin,+että+sinä+saat+jaossa+niin+suuren+osan+tontista+kuin+mahdollista+ja+lunastat+pesän+ulkopuolisilla+varoilla+loput.+Tästä+vaihtoehdosta+tulee+sitten+veroja:+ainakin+varainsiirtovero+4+%+sinulle+ja+mahdollisesti+luovutusvoittovero+30/34%+myyjälle.+Jälkimmäinen+tosin+vain+siinä+tapauksessa,+että+lunastus-/myyntihinta+on+korkeampi+kuin+tontin+perintöverotuusarvo+aikanaan+oli.Lisäksi+pitää+selvittää,+että+onko+tässä+tosiaan+vain+yksi+kuolinpesä+vai+onko+tämä+perinnönjättäjä+ollut+naimisissa,+jolloin+kuolinpesiä+saattaakin+olla+kaksi.+Jos+perittävä+oli+naimisissa,+pitää+ennen+perinnönjakoa+pääsääntöisesti+toimittaa+omaisuuden+ositus.

    Äänestä

    • Kiitos neuvoista!,Ei jäänyt muuta omaisuutta perinnöksi kuin tuo tontti ja siinä oleva 1947 rakennettu rintamatalo ja 1946 rakennettu saunarakennus.Rahaa jäi sen verran että saatiin hautajaiskulut maksettua.Rakennukset on veden vieressä ja tontti jota olen ostamassa on 100m rannasta,eli neliö hinta on paljon alhaisempi kuin rantatontti.

      Äänestä

    Odottaa vastausta

    Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.

    Luetuimmat keskustelut

    Kommentoi aloitusta

    mitähänmieteen kirjoitti:

    Meitä on kuolinpesässä kaksi osakasta,kuolinpesässä on maata n,2,5 hehtaaria.Kuolinpesän mailla on meidän synnyinkoti joka on yhteisenä kesäpaikkana,koska tilaa on mahdoton jakaa tasapuolisesti niin se on siksi yhteisessä käytössä.Nyt haluaisin ostaa kuolinpesältä tontin ja toinen osakas on suostunut kauppaan,niin pitääkö minun maksaa koko tontin arvioitu hinta kuolinpesälle, vai maksanko vain puolet siitä koska omistan siitä puolet.Vai pitääkö minun maksaa suoraan toiselle osakkaalle puolet tontin arvosta?.

    Anonyymi
    5000

    Ilmoita asiaton sisältö

    • Sisältää materiaalia, joka on loukkaavaa, herjaavaa, rasistista, uhkailevaa tai ahdistelevaa.

    • Materiaali sisältää nimiä, yhteystietoja tai muita henkilökohtaisia tietoja. Julkisuuden henkilöistä, julkisissa viroissa toimivista ihmisistä sekä yritysten vastuuhenkilöistä saa keskustella työhön liittyen. Myös yksityiselämään liittyvistä asioista voi keskustella siltä osin, kuin niistä on julkisesti kerrottu.

    • Sisältää lapsille haitallista tai heiltä kiellettyä materiaalia. Seksuaalinen sisältö on sallittua aiheeseen tarkoitetuilla palstoilla, joiden ikäraja on 18 vuotta.

    • Lainvastaista sisältöä voi olla mm. yksityiselämää loukkaavan tiedon levitys, kiihottaminen kansanryhmää vastaan, laiton uhkaaminen, alaikäisiin liittyvä seksuaalinen sisältö/grooming, petokset, identiteettivarkaudet, kunnianloukkaukset ja tekijänoikeusrikkomukset.

    • Sisältö ei liity palstan tai keskusteluketjun aiheeseen.

    • Viesti ei ole suomea tai ruotsia (pl. International Forums), se sisältää mainontaa, se sisältää tekijänoikeuksin suojattua materiaalia, se on massapostitus tai jokin muu syy.

    Jaa keskustelu