Maanrakennustöiden kokonaishinta

Meillä meni vähän vajaa 30 000€ töihin ennen perustuksia. Sisältää siis salaojat, sadevesiputket, hulesäiliön ym. asennettuna. 500m2 moreenihiekkatontti.

Vaikea se tuosta on laskea. Kaivinkonetunti maksaa noin 100 € koneen koosta riippuen. 0-32 sora maksaa noin 28 € per kuutio, salaojasora ainakin saman verran. Tuohon menee pari rullaa suodatinkangasta à 200 per rulla. Kivituhkaa päälle 30 € kuutio. Puiden kaato riippuu siitä, miten se on tehtävä. Jos on tilaa, niin ei paljon maksa. Kantojen yms. kaatopaikkamaksuista en osaa sanoa muuta kuin, että Etelä-Suomessa sikakallista.

Jos ei tee itse, niin ainakin 20.000 tuollaiseen pitää varata.

Aika pitkälti riippuu siitä paljonko joudutte ajattamaan maata pois. Tuossa maksaa se poisajettavan maan kaivaminen ja kuormaus (kaivinkonetunnit), poisajo (kuorma-autokyyti) ja -huonolla tuurilla- jätemaamaksut maankaatopaikalle,. Ja jos kyse on savensekaisesta hiesusta, humuksesta tai muusta ei-kantavasta maasta (savi, lieju, turve, kannot, risut, yms) niin tämä onkin näistä se kaikkein kallein.

Jos löydätte jonkun joka ottaa maata vastaan maksutta niin hyödyntäkää ihmeessä vaikka joutuisitte maksamaan itse noi kuljetukset. Jos vaikkapa joku lähiseudun moottorirata tai ampumarata tarvitsee jätemaata meluvallien rakentamiseen niin se on kuin lottovoitto.

Muuten, jos suinkin mahdollista niin teettäkää pihamuotoilut samalla kuin perustukset. Ei siinä montaa lisätuntia kaivonkoneella mene mutta saatatte selvitä muutama maakuorma vähemmällä ja onpahan sitten piha hieman pidemmällä projektia ajatellen. Toki tämä vaatii että teillä täytyy olla pihasuunnitelma valmiina jo tuossa vaiheessa.

Meillä maanrakennusfirma tekee kokonaisurakkana suunnilleen samankaltaisen tontin/ projektin 25 000. Tähän sisältyy kaikki työt, tarvikkeet yms.

Kiitos vastauksista!

Tällä hetkellä olemme budjetoineet maanrakennukseen noin 35 000€ sisältäen jo lvi ja salaojat. Täytyy pyytää tarjouksia paikallisilta firmoilta. Pihasuunnitelman teemme jo rakennusluvan haku vaiheessa, tosin tontti on aluksi tarkoitus jättää metsäksi.

Niin pihanteolla en siis tarkoittanut kaikkia kukkapenkkejä vaan jonkinlaista tontin perusmuotoilua ja sekin on syytä jättää niin kauas itse talosta ettei hienoainesta pääse valumaan perustussepelien sekaan. Ja sepeliä käyttäen voit tehdä muotoiluja jo aiemmin, sitten vain laitat myöhemmin suodatinkankaan päälle ja hienomman maan vasta sen päälle. Toki tontin viimeistelyn voi tehdä vasta kun perustukset ovat pystyssä ja sisä- ulkotäytöt on tehty.

Muista laittaa riittävästi sadevesiputkia ja sähköille yms valmiiksi narutettuja alimenoputkia jotta tonttia ei tarvitse avata ihan heti uudestaan. Usein pihavalaisimen tarve huomataan liian myöhään ja on aika sääli avata hienosto muotoiltu, istutettu ja pahimmassa tapauksessa osin jo kivettykin pinta vain yksittäisen maakaapelin laiton vuoksi.