Olen osakkaana kahden lapsettoman tätini kuolinpesässä. Täti A on kuollut 2013 ja pesässä on varoja pankissa sekä 1/2 kiinteistöstä. Täti B on kuollut 2014, pesässä myös varoja pankissa ja 1/2 osuus kiinteistöstä. Kiinteistö on vanha rintamamiestalo kivalla alueella, joka on ollut kylmillään nyt ainakin 6 vuotta. Perukirjat on tehty ajallaan, mutta perinnönjaot tuottavat nyt harmaita hiuksia.
Kolme muuta osakasta ovat jo iäkkäitä sisaruksia. Jälkimmäiseen kuolinpesään ei saatu nimettyä edes pesänhoitajaa, koska kaksi tätiä eivät allekirjoittaneet kolmannelle valtakirjaa. Olen aktiivisesti yrittänyt saada muita osakkaita ottamaan kantaa pesän hoitoon tai jakamiseen sekä puhelimitse että kirjeitse, kirjeisiin ei vastata ja puhelimessa sanotaan etteivät ota kantaa kun eivät näistä asioista mitään ymmärrä. Keväällä järjestin pankkiin tilaisuuden, jossa paikalla oli myös pankin lakimies, jotta olisimme voineet kysyä neuvoa ja keskustella asiasta. Kukaan ei tullut paikalle. Kävin kesällä raivaamassa puskia talon pihasta jotta taloon pääsisi sisälle, ja pyysin tätejä mukaan (minulle ei anneta avainta) katsomaan missä kunnossa talo on sisältä. Sekään ei käynyt.
Minulla on siis osuus talosta jota en voi käyttää mutta tädit eivät ole halukkaita myymäänkään, ilmeisesti tunnesyistä. Erillisessä saunarakennuksessa on jo tehty ilkivaltaa, rikottu ikkunoita ja pidetty ilmeisesti nuorison kokoontumispaikkana. Pankissa olevista rahoista osuuteni on n.8000e.
Mietinkin nyt, kannattaako hankkia pesänjakaja, vai meneekö viimeisetkin rorposet sitten palkkioihin?
Kolme muuta osakasta ovat jo iäkkäitä sisaruksia. Jälkimmäiseen kuolinpesään ei saatu nimettyä edes pesänhoitajaa, koska kaksi tätiä eivät allekirjoittaneet kolmannelle valtakirjaa. Olen aktiivisesti yrittänyt saada muita osakkaita ottamaan kantaa pesän hoitoon tai jakamiseen sekä puhelimitse että kirjeitse, kirjeisiin ei vastata ja puhelimessa sanotaan etteivät ota kantaa kun eivät näistä asioista mitään ymmärrä. Keväällä järjestin pankkiin tilaisuuden, jossa paikalla oli myös pankin lakimies, jotta olisimme voineet kysyä neuvoa ja keskustella asiasta. Kukaan ei tullut paikalle. Kävin kesällä raivaamassa puskia talon pihasta jotta taloon pääsisi sisälle, ja pyysin tätejä mukaan (minulle ei anneta avainta) katsomaan missä kunnossa talo on sisältä. Sekään ei käynyt.
Minulla on siis osuus talosta jota en voi käyttää mutta tädit eivät ole halukkaita myymäänkään, ilmeisesti tunnesyistä. Erillisessä saunarakennuksessa on jo tehty ilkivaltaa, rikottu ikkunoita ja pidetty ilmeisesti nuorison kokoontumispaikkana. Pankissa olevista rahoista osuuteni on n.8000e.
Mietinkin nyt, kannattaako hankkia pesänjakaja, vai meneekö viimeisetkin rorposet sitten palkkioihin?
Vastaukset 5
Vanhimmat
Riippuu pesän kokonaiskoosta.
Pesä ei kuulosta monimutkaiselta. Pesänselvittäjään ja -jakajaan menee siis ehkä 4.000 - 8.000. Muista, että tämä raha on pois kaikilta yhtäläisesti.
Jos pesä on yli 50.000 € niin suosittelisin hankkimaan pesänselvittäjän, saathan asian hoidettua.
Pesä ei sinänsä ole monimutkainen, mutta pesän osakkaat kyllä! En vaan ymmärrä mikä pointti on pitää pesät jakamatta, kun kulujakin kuitenkin on. Talon arvosta on vaikea sanoa mitään kun sisälle ei pääse, mutta arvohan laskee koko ajan kun mökki on siellä omillaan. Minulle mieluisin vaihtoehto olisi se, että maksaisivat minut käteisvaroilla ulos, niin voisivat minun puolestani jatkaa talon mädännyttämistä kaikessa rauhassa. Tuskin suostuvat.
Pitääköhän pesänjakaja olla vainajan kotipaikkakunnalta? Toivoisin melko ripeäotteista henkilöä, enkä tunne ko. paikkakunnalta ketään.
Olet valmistellut jakoa ilmeisen oikein järjestämällä iäkkäille osakkaille neuvontaa ja varmaan myös aikaa tilanteen sulatteluun. Ellei tilaisuuksiin edes osallistuta niin tuskin omaan piikkiin palkattu asiantuntijakaan saisi jakoa liikkeelle, joten perintökaaren mukainen menettely on pesänselvittäjän/-jakajan hakeminen käräjäoikeudelta. Voit hakemuksessasi ehdottaa ketä tahansa asiantuntijaa tehtävään. Oikeus pyytää hakemukseen yhtymättömiltä osakkailta lausunnot, mutta ilman vastustajien "oikeita" perusteluita ehdottamasi (pätevän) henkilö tulee nimitetyksi tehtävään. Tämän jälkeen pelin saa poikki vain kaikkien osakkaiden yhteisellä vaatimuksella oikeuden kautta. Jaon ripeys ja kulut ovat valitettavan laveasti nimitetyn henkilön toiminnasta (laskutuksesta) riippuvainen ja pesän varojen loppuessa kesken hakija(t) maksaa puuttuvan osan. Ennen toimitusjaon käynnistämistä on hyvä arvioida ja punnita osakkaiden ja koko sukuyhteisön kanssa toimiminen jaon aikana ja vuosia jälkeenkin.
Kiitos asiallisista vastauksista! Tiedostan kyllä toimenpiteistä aiheutuvat mahdolliset skismat, mutta olen aivan lopen väsynyt siihen että asia vain polkee paikallaan, enkä edes ymmärrä syitä. Tädit ovat todellakin iäkkäitä, ja useiden vuosien vetkuttelu tuo mukanaan vain sen, että talon mahdolliset purkukustannukset ym jäävät minun (ja heidän lastensa selvitettäväksi). Yhtälö on kuitenkin mahdoton: ei tehdä mitään koska ei ymmärretä asioista, mutta asiantuntijoitakaan ei suostuta käyttämään.
Tahdon todella saada asian hoidettua, vaikka sitten jaettava omaisuus jäisikin pieneksi.
"Kolme muuta osakasta ovat jo iäkkäitä sisaruksia."
Jos ovat perinnönjättäjien iäkkäitä sisaruksia, saattaisi olla parempi jättää jako odottamaan ajan kulumista.