ottiin. Tarjous kuitenkin hylättiin. Nyt yrittävät uudestaan, kuten aina ja tulos on laiha:
Aikaa jäljellä
15 t 8 min
Korkein tarjous
161 000 €
alv 0 %, hintaan ei lisätä arvonlisäveroa
Huutokauppa päättyy
Tiistai 17.10.2017 13:00, tai 3 min viimeisen tarjouksen jälkeen
https://huutokaupat.com/fi/v/521821
Aikaa jäljellä
15 t 8 min
Korkein tarjous
161 000 €
alv 0 %, hintaan ei lisätä arvonlisäveroa
Huutokauppa päättyy
Tiistai 17.10.2017 13:00, tai 3 min viimeisen tarjouksen jälkeen
https://huutokaupat.com/fi/v/521821
Vastaukset 18
Vanhimmat
Tämänhetkinen tarjous on jonkun pellen huvikseen laittama ja hintatason kanssa sillä on tekemistä vain niukasti. Pelleksi sanon tuota tarjoajaa siksi, että myyjä voi hylätä tarjouksen, joten mitään toivoa edullisesta ostoksesta 161000 eurolla ei ole.
Vakava tarjoaminen alkaa oikeasti vasta viime hetkillä.
KOVA+säpinä+todellakin++käynnistyi,+liekö+mennyt+hyvästä+mainoksesta+avaus:
308+000+€
Jos tästä on aikaisemmin hylätty 300 tonnin tarjous, niin ei sitä sen alle myydä nytkään. Voudilla on aikaa myydä myöhemmin uudestaan.
Ei voudilla ole loputtomiin aikaa, kämpästä juoksee isot kulut ja se alkaa rapistumaan nopeasti asumattomana. Voi olla, että siitä ei kohta makseta kuin joku reilu 200ke.
Juuri näin !!!
Mutta odottelijan aika ei vielä ole aivan käsillä, juuri tuon keinotekoisen panttauksen takia. Joudumme katselemaan vuoden pari vielä, ennen kuin on pakko tunnustaa, että KUPLA-hinnalla ei enää kukaan osta.
Koska EI SELEVIÄ VELOISTA !!!!!!!!!!!!!!
Sielä on pakkohuutokaupoissa useita muitakin kohteita, joiden korkein tarjous on hylätty perusteella että ainoana tavoitteena on "työvoimapula"- ja muulla kusetuksella tappiin vedätetty "käypä" hinta. Sellaistahan ei ole vaan käypä hinta elää kysynnän mukaan. Kusettaja-pankit yrittävät pitää kiinni alati HUPENEVISTA voitoistaan eikä oikeisto-ylekään enää jaksa ilkamoida pankkien "tuloksilla", kun taseet on täynnä roskalainoja !!!!!!!!!!
Eikä tämä (kuten muutkaan pakkomyyntikohteet tänä päivänä [EI LAMAA]) vaikuta muiden asuntojen myyntiin/hintaan vaikka sä Haaaaaaaans kuinka monta vuotta lisää täällä rääkyisit.
Ja korkein tarjous oli taas yli 300 000 euroa.
Hoitovastike mukavat 800 e/kk. Ihan hyvä varmaan kerätäkin rahaa, kun on tuon ikäiseen rivariin varmaan remppaa tulossa. :)
Jälleen kerran muuten Haaaaaans puhui agendaansa tukien. Eli puhui "tuloksesta" ennen kuin huutokauppa oli päättynytkään. Näin ollen sai asiansa koristeltua romeliaatteen mukaisesti. Voi kuinka monta kertaa tämäkin on jo nähty :)
>>Hoitovastike mukavat 800 e/kk
Onhan se kieltämättä paljon mutta onhan tilaakin, jota vouti vähätteli, liki 250 neliötä.
Kyllä te välittäjät olisitte sen myynti-ilmoituksessanne kertoneet ilman muuta. Miksi vouti sitä
vähätteli ?
Ja saman vastikkeen saa tosiaankin maksaa kaksi-hintajäjestelmän kämpässä jo 25 neliöstä.
Mutta ketkuiluhan on teillä välittäjillä se taitolaji.
Sä oot tyhmyyden väittäjä.
Kiinteistövälittäjän arvio tuosta asunnosta pyörinee siinä 5000 eur/m2 x 250 m2 = yli 1 MILJ euroa.
Jäänee siis voudilta myymättä mutta suuri opetus tässä: Nyt näette mihin ostajat enää pystyvät.
Rommia ?
Tuota... Ei.
Ensinnäkin neliöhinta lasketaan vain asuinneliöitä. Toisekseen isossa kämpässä se neliöhinta laskee. Kolmanneksi tuo nyt on helvetin kuusessa, joten hinta on senkin mukaan matala.
Itse arvioisin nopeasti tuon jonnekin 350 - 400 paikkeille. Paitsi että tuo vastike on järjetön...
Ovelaa hämäystä välittäjiltä ja voudiltakin !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Näet yli puolet asuinpinta-alasta - jonka välittäjät olisivat takuuvarmasti markkinoineet pinta-alana - on siis jätetty täysin huomiotta. Nyt, kun noin 100 neliötä myydään, päästään tarjoksen perustella lähes 3 tonniin neliöltä, vaikka todellinen tarjous on TONNIN neliöltä.
Nyt kannattaakin Sopulinkin olla tarkkana, sillä tässä on meneillään suuri KUSETUS, siis tässä keskustelussa, kun välittäjät tekevät parhaansa pimittääkseen totaaliromahdusta !!!
Tätä se nyt on täälä pääkaupunkiseudullakin. Oikeisto-mediat tarjoilevat "hintojen nousua" kun katajaisen kansan kämppiä PAKKO-huutokaupataan alta lipan !!!!!!!!!!!!!!
Natsit tekevät palstallakin kaikkensa, mokuja ja sopuleita sumuttaakseen !!!!!
SE>ON >TÄÄLÄ>NYT
Tossahan on aivan selvästi tarkoituksella vääristelty asuntoneliöitä jättämällä keskeiset asuinneliöt mainitsematta (suluissa ilmoituksessa). Ei siis ole voudilla oikein markkinamiehen vikaa mutta ei näytä saavan kaupaksikaan, vaikka hinta on kuplasta pudotettu jo kolmasosaan.
Mutta ompahan hesarissa nähty hiljakkoin sellainenkin asunnon pakkohuutokauppailmoitus, joka oli hesarin osiossa "tavarat ja harrastukset" :)
"Sillä lailla," sanoisi Tarvajärvikin, jos eläisi !
Esitätkö sä vaan noin saatanan tyhmää vai oletko aivan helvetin tyhmä?!?! Mikä noissa neliöissä on tässä kohteessa erilailla kuin missä tahansa vastaavassa joka on "normaalisti" myynnissä vaikka Oikotiellä tai Etuovessa? Asunneliöitä ei voi ilmoittaa yhtään enempää kuin mitä asunnossa on säännösten mukaan hyväksyttäviä asuinneliöitä. Tuskin tässäKÄÄN tapauksessa niitä alakanttiin ilmoitetaan (ei mitään hyötyä).
Ja lisäksi (pitäis sun kai tietää): Näitä pakkomyyntikohteita ei osta kun aivan marginaalinen porukka. Siksi ne ovat TÄYSIN OMA MARKKINANSA eivätkä vaikuta käytännössä juuri ollenkaan muiden asuntojen myyntihintaan.
Avauksen opetus:
Kun myyt itse, tiedät mitä kentällä tapahtuu.
Kun käytät välittäjää, todellisuus suodattuu.
Tuo on totta. Paras markkinatieto syntyy, kun sekä ostaa että myy.
Tuo vastike kyllä on kova, laski sen miten laski.
Rakennusmääräysten jatkuva kiristyminen johtaa siihten, ettei vanhoilla rakennuksilla ole kohta arvoa. Tontin uusiokäyttö taas estyy sen vuoksi, että on As. Oy.