kerrostalon katto vuotaa tavaroiten päälle

Jos asuntosi on omistusasunto (joka sijaitsee jossain muualla kuin Takakeiturin Perävaarassa, eli remontointi on yleensä taloudellisesti mahdollista), eikä talo ole pystyynmätänevä täysin huoltamaton lutikkalinna, vaadi viimeistään tulevassa yhtiökokouksessa käsiteltäväksi katon uusimisremontti. Talon tärkeimpiä kohteita kunnossapidon kannalta on katto, ellei tärkein.

Jos vuotoa on jokaisella sateella ts. se on jatkuvaa, se täytyy korjata heti. Hallitus vastaa siitä, ettei kiinteistö ja osakkaiden omaisuus tärvelly huolimattoman kiinteistönpidon takia.

Taloyhtiö vastaa korkeintaan vahingoista, jotka ovat syntyneet ennen kun havaitsit kattovuodon. Silloin vastuu tavaroiden poissiirtämisestä on siirtynyt sinulle. Mikäli et ole heti niitä siinä vaiheessa siirtänyt pois, niin vahinko jää sinun kannettavaksi.

Kokemukseni mukaan isännöitsijä ei noteeraa vuotoilmoitusta vaan poistaa kaikki jäljetkin postin tulosta.
Ota kotikuntasi terveystarkastaja mittaamaan rakenteiden kosteus ja toteamaan vuoto. Sitten alkaa tapahtua. Joku yrittäjä kuivaa ja mittaa ja ilmoittaa kunnossa olevan.
Ota vielä terveystarkastaja mittareineen ja kuivaus menee uusiksi.

Katon vuotokin lakkaa. Ettei taloyhtiö tiennyt asiasata: Kunnon tarkkailu oli ulkoistettu ammattilaisille, jotka sietivät vuotoja vuosia. Katontekijää ei hallituksen pj. edes vaivautunut etsimään. "Liekö enää olemassakaan". Huoneiston omistaja sai itse maksaa asumisensa muualla korjauksen ajan. Pelkkä kuivaus kesti kolme kuukautta.

Rakentaminen ja huolto ovat sikamaisen huonoja. Luntakaan ei katot kestä, kun ovat tasakattoja. Harjakatto kestää pitempään huoltamatta ja lumet tulee itsestään alas ja harjakatto, se jyrkkä, on komea.
NOn ni, Robo, antaas luudan sutia.