NYT EI KANNATA OSTAA ASUNTOA

Lisäisin vielä, että jos on jo nelikymppinen ja asuu edelleen vuokralla, niin asuntoa ei enää VOI ostaa, sillä tuhnuilla harvoin on kertynyt mitään sukanvarteen ja pankit eivät suostu lainoittamaan ensiasuntoa 100 prosenttisesti kaverille, joka on enää parikymmentä vuotta työelämässä.

> Pyrkimys tulisi ehdottomasti olla se, että saadaan asua normaalisti vähäisillä kustannuksilla.

Omistusasunto on ratkaisu tähän. Ensiasuntoani varten säästin 60 000 mk ja lainaa piti ottaa huimat 130 000 mk. Lainakulu taisi olla just 2000 mk/kk, mitä luokkaa olivat myös vastaavien vuokrat.

Tuhnut eivät kyenneet säästämään omarahoitusta, vaan raha poltti näpeissä ja törsättiin 1) baareissa riekkumiseen 2) tupakkaan 3) autoihin.

Pari vuotta myöhemmin vaihdon yksiön kaksioon. Lainasumma kohosi huimaan 40 000 euroon ja jossain vaiheessa piti lainapääomaa vielä korottaa KPH ja julkisivuremonttien tiimoilta. Kuukausierää en silti muuttanut, joten asuminen maksoi huimat 400 €/kk lainaan ja n. 200 vastikkeeseen.

Vuodet vierivät ja omistusasumiset edut alkoivat konkretisoitua - vastaavien asuntojen vuokrapyynnöt 650 €/kk vs. omistusasunnon kulut 600. Lisäksi laina lyheni ja varallisuutta kertyi tätä kautta n. 100 000 €. Vaikken maksanut asumisestani juurikaan enempää kuin tuhnut.

Jos olisin ottanut elämäni korkeimmaksi päämääräksi kulujen minimoinnin (jotta voi käyttää maksimimäärän rahaa viinaan?), olisin jäänyt asumaan 1. tai 2. asuntooni, jonka lainat olisi tulleet maksetuksi pois aikapäiviä sitten. Vaan kämppä on vaihtunut useampaan otteeseen kalliimpaan ja näin kai jatkuu eläkepäiviin asti. Onpahan sitten mahdollista vapauttaa rahaa käyttöön kulkemalla polkua päinvastaiseen suuntaan.

Olisi tämän huonomminkin voinut toteuttaa. Sivusilmällä on tullut seurattua vuokralla tuhnuttaneiden duunikaverien suorituksia. Siis tuhnutetaan vuokralla vuoksikymmen ja sitten iskee halu päästä isompaan/parempaan kämppään, mutta puolentoista tonnin vuokra ei houkuttele. Edessä on monta vuotta ankaraa vyön kiristämistä tai jopa kahden duunin painamista (iltatyö normaalin 8 d päivän jälkeen), jotta saadaan kasaan vaadittu omarahoitusosuus kasaan. Ei lainkaan helppo tehtävä, jos asuntojen hinnat nousevat liki 10 % vuodessa, kuten tahti välillä oli.

Noh, 2000 luvun alussa muutama onnellinen ja rohkea pääsi omaan ilman tätä vaihetta, kun pankit myönsivät lainoja jopa 0 % omarahoitusosuudella.

Niitäkin on, joilla oma jäi ikuiseksi haaveeksi. Mukaan lukien oma kesämökki tai edes pieni vene.

BTW, jos keinottelusta halutaan eroon, pitäisi ensitöikseen lopettaa vuokraloisten hyysääminen. Siis lopetetaan kaikki suorat ja piilotuet "yleishyödyllisille" vuokranantajille, jotka ovat käärineet muhkeita voittoja tai kanavoineet rahaa ihan muihin tarkoituksiin. Kuten vaikkapa Nuorisosäätiö. Lisäksi pitää sossuneläteiltä poistaa oikeus vaatia itselleen asunto valtakunnan kalleimmilta alueilta (Kehä I sisäpuoli), vaikkei ole aikomustakaan maksaa elämistään itse.

Kela, sossu maksaa kyllä kaikki omistus asujankin kulut. Vastikkeen, korot, sähköt, ja veden. Toki lyhennyksiä ei mutta pankille riittää että maksaa koron.....

Jos kerran tyhmät ostavat tai omistavat, niin miksi sitten asuntojen vuokraaminen on niin kannattavaa? VAROITUS: asian älyttyäsi saatat loikata kaulakiikkuun.

tyffelin.denialit kirjoitti:

Jos kerran tyhmät ostavat tai omistavat, niin miksi sitten asuntojen vuokraaminen on niin kannattavaa? VAROITUS: asian älyttyäsi saatat loikata kaulakiikkuun.

Onko se kannattavaa? Joku tyhmä laittaa sen kuitenkin täysremonttiin ja jättää vuokrat maksamatta. Aika monelta vuokraajalta kuultua. Itse en uskaltaisi vuokrata omaa asuntoa.

xxxxxxxxxxxxxl kirjoitti:

Onko se kannattavaa? Joku tyhmä laittaa sen kuitenkin täysremonttiin ja jättää vuokrat maksamatta. Aika monelta vuokraajalta kuultua. Itse en uskaltaisi vuokrata omaa asuntoa.

Lue lisää

Ei ne rahantienaushommat ikinä pelkureille ja odottelijoille ole tässä maailmassa minkään suhteen olleetkaan. Tästä syystä toiset ruikuttavat ja toiset nettoavat.

Jotain voi siis sattua. Esim työttämyys tai sairastuminen! Eihän siis omaakaan kannata ostaa vuokraamisesta puhumattakaan!

Kyllästyttää kattoa tota kun sä luulet jo ties monettako viikkoa, että tää keinottelurääkyjä on Haans. Näkeehän sen nyt kirjoituksista suoraan, että ei ole.

ei.ole.haaaaanssi kirjoitti:

Kyllästyttää kattoa tota kun sä luulet jo ties monettako viikkoa, että tää keinottelurääkyjä on Haans. Näkeehän sen nyt kirjoituksista suoraan, että ei ole.

No kyllä se oli. Oli spämmiketjuun kirjoittamisessa ja tässä vain 14 minuutin ero. Kaksi peräkkäistä viestiä. Oli niissä muutakin samankaltaista. Jos et ollut itse, tää oli Haans.